島根県松江市大輪町420-33
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,830 万円 73.14m²の部屋
〜2,913 万円 90.78m²の部屋
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サーパス大輪町南の売却に役立つ情報をチェック！
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1,830万円 （25万円 / m²） 73.14m²の部屋
〜2,913万円 （32万円 / m²） 90.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(松江市大輪町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,806万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,746万円 | 96.6％ |
| 築25年(7年後) | 1,590万円 | 88.0％ |
| 築30年(12年後) | 1,434万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,830万円 |
| 2年後(築20年) | 96.6％ | 1,768万円 |
| 7年後(築25年) | 88.0％ | 1,610万円 |
| 12年後(築30年) | 79.4％ | 1,453万円 |
このマンションと、松江市大輪町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,830万円 (73.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
サーパス大輪町南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
松江市のマンションの価格は直近の3年間で 16.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.94%、 2年前→1年前：-4.82%、 1年前→今年：8.35% ）
島根県の直近3年間の変動（13.05% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松江市
島根県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス大輪町南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,890万円 | 73.14m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,830万円 |
| 買取 | 1,098万円 〜 1,464万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.75万円 / 月 73.14m²の部屋
〜
13万円 / 月 90.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス大輪町南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス大輪町南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 90.78m² | 4LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 13万円 / 月 | 90.78m² | 4LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンビュー学園一丁目 | 2,342万円 〜 3,010万円 | 島根県松江市学園1丁目1-8 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全32戸 |
| サーパス学園南 | 1,873万円 〜 3,151万円 | 島根県松江市学園南2丁目3-22 |
2008年10月（築17年） 地上10階 / 全56戸 |
| フローレンス御手船場町グランドアーク | 2,015万円 〜 2,820万円 | 島根県松江市御手船場町587-1 |
2006年7月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ宍道湖 | 1,864万円 〜 3,083万円 | 島根県松江市西茶町26 |
2006年3月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア天神 | 760万円 〜 992万円 | 島根県松江市天神町15 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全32戸 |
| サーパス松江駅前 | 1,841万円 〜 2,661万円 | 島根県松江市東朝日町73-1 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全90戸 |
| サン・フォーレ1989 | 1,372万円 〜 1,841万円 | 島根県松江市大正町401-12 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| アイビーステイツ | 1,484万円 〜 2,253万円 | 島根県松江市東朝日町248-1 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| サーパス津田小東 | 1,768万円 〜 2,297万円 | 島根県松江市東津田町1202-5 |
2007年11月（築18年） 地上9階 / 全46戸 |
| ロワジール | 1,593万円 〜 2,081万円 | 島根県松江市浜乃木6丁目16-6 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス大輪町 | 1,343万円 〜 2,557万円 | 島根県松江市大輪町418-2 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全88戸 |
| サーパス学園通り | 1,301万円 〜 2,050万円 | 島根県松江市学園2丁目3-27 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全120戸 |
| サーパス北田町 | 1,208万円 〜 1,805万円 | 島根県松江市北田町239 |
1995年1月（築31年） 地上10階 / 全38戸 |
| サーパス学園南 | 1,873万円 〜 3,151万円 | 島根県松江市学園南2丁目3-22 |
2008年10月（築17年） 地上10階 / 全56戸 |
| サーパス島大前 | 1,553万円 〜 2,349万円 | 島根県松江市学園2丁目16-35 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全64戸 |
| サーパス学園東 | 1,503万円 〜 2,610万円 | 島根県松江市西川津町558-1 |
2001年12月（築24年） 地上10階 / 全93戸 |
| サーパス松江駅前 | 1,841万円 〜 2,661万円 | 島根県松江市東朝日町73-1 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全90戸 |
| サーパスシティ東朝日町 | 1,729万円 〜 2,915万円 | 島根県松江市東朝日町192-1 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全106戸 |
| サーパス西津田2 | 1,137万円 〜 1,960万円 | 島根県松江市西津田7丁目9-30 |
1994年2月（築32年） 地上9階 / 全103戸 |
| サーパス西津田1 | 972万円 〜 1,756万円 | 島根県松江市西津田7丁目9-28 |
1992年10月（築33年） 地上10階 / 全98戸 |
| サーパス東津田 | 1,421万円 〜 2,093万円 | 島根県松江市東津田町1125-4 |
2000年1月（築26年） 地上12階 / 全64戸 |
| サーパス津田小東 | 1,768万円 〜 2,297万円 | 島根県松江市東津田町1202-5 |
2007年11月（築18年） 地上9階 / 全46戸 |
| サーパス浜乃木けやき通り | 1,723万円 〜 2,951万円 | 島根県松江市浜乃木2丁目4-23 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全46戸 |
| サーパス乃木駅前 | 1,622万円 〜 2,744万円 | 島根県松江市浜乃木3丁目2-36 |
2003年6月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | サーパス大輪町南 |
|---|---|
| 所在地 | 島根県松江市大輪町420-33 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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