ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市シティライトハイツ

シティライトハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市松の内1丁目12-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

372 万円 16.18m²の部屋

1,689 万円 55m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    【周辺】

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シティライトハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
西明石駅JR山陽新幹線ほか
19

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シティライトハイツは売ったらいくら?参考査定価格

372万円 (23万円 / m²) 16.18m²の部屋

1,689万円 (31万円 / m²) 55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

シティライトハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

シティライトハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 5.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:-4.06%

兵庫県の直近3年間の変動(5.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 372万円
買取 223万円 〜 298万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティライトハイツは貸したらいくら?参考賃料

2.8万円 / 月 16.18m²の部屋

9.86万円 / 月 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティライトハイツの賃料掲載履歴(47件)

シティライトハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライトハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3万円 / 月 16.18m² 1R / 2階 2025年1月〜2025年3月
3万円 / 月 16.00m² 1R / 4階 2024年8月〜2024年9月
3万円 / 月 16.00m² 1R / 4階 2023年3月〜2024年3月
6万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2023年4月
6.3万円 / 月 49.00m² 2LDK / 2階 2023年4月
3.8万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2022年8月〜2023年2月
6.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
3万円 / 月 16.20m² 1R / 4階 2021年3月〜2021年9月
6万円 / 月 49.03m² 2LDK / 2階 2020年12月〜2021年2月
3万円 / 月 16.20m² 1R / 4階 2020年3月〜2020年8月
3.8万円 / 月 20.25m² 1R / 4階 2019年3月〜2020年3月
3万円 / 月 16.20m² 1R / 2階 2019年3月〜2019年5月
3万円 / 月 16.20m² 1R / 4階 2019年2月〜2019年4月
6万円 / 月 51.03m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年11月
3.8万円 / 月 20.25m² 1R / 4階 2017年1月〜2018年8月
2.9万円 / 月 16.18m² 1R / 2階 2017年12月〜2018年6月
3万円 / 月 16.20m² 1R / 4階 2017年12月〜2018年4月
6万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2017年12月〜2018年3月
6.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月
2.9万円 / 月 16.18m² 1R / 2階 2017年1月〜2017年7月
6万円 / 月 49.03m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年5月
6.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2016年2月〜2017年4月
3万円 / 月 16.18m² 1R / 4階 2016年12月〜2017年1月
2.9万円 / 月 16.18m² 1R / 2階 2016年9月
3万円 / 月 16.20m² 1R / 4階 2015年12月〜2016年8月
2.9万円 / 月 16.18m² 1R / 2階 2016年3月〜2016年4月
7万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2016年1月
3万円 / 月 16.18m² 1R / 2階 2016年1月
2.9万円 / 月 16.18m² 1R / 2階 2014年8月〜2015年12月
6.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2015年12月
7万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年10月
3.3万円 / 月 19.44m² 1K / 4階 2014年3月〜2015年3月
3.3万円 / 月 19.44m² 1K / 4階 2014年3月〜2015年3月
7万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2014年10月〜2014年12月
3万円 / 月 16.18m² 1R / 2階 2014年4月〜2014年7月
7万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2014年5月〜2014年7月
2.9万円 / 月 16.18m² 1R / 2階 2014年3月
3.3万円 / 月 19.44m² 1K / 4階 2013年8月〜2014年1月
3.3万円 / 月 19.44m² 1K / 4階 2013年8月〜2014年1月
2.9万円 / 月 16.18m² 1R / 2階 2013年9月〜2014年1月
3万円 / 月 16.18m² 1R / 2階 2012年7月〜2013年8月
6.2万円 / 月 49.03m² 2LDK / 2階 2013年1月〜2013年7月
6.8万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2012年4月
6.8万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2011年3月〜2011年5月
6.8万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2010年6月〜2010年7月
5.5万円 / 月 51.03m² 2LDK / 3階 2009年9月〜2009年10月
6.5万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アクティ西明石 1,299万円 〜 2,042万円 兵庫県明石市松の内1丁目10-8 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全13戸
プレアール西明石 422万円 〜 641万円 兵庫県明石市松の内2丁目3-11 1988年7月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
西明石ヤングパレス3 402万円 〜 748万円 兵庫県明石市松の内1丁目9-6 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション西明石第5 458万円 〜 1,950万円 兵庫県明石市松の内1丁目9-15 1990年10月(築35年)
地上10階 / 全40戸
ライオンズマンション西明石 1,002万円 〜 1,885万円 兵庫県明石市松の内1丁目9-16 1988年9月(築37年)
地上10階 / 全27戸
アメニティ・ゆう 1,234万円 〜 1,718万円 兵庫県明石市松の内1丁目7-2 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス西明石 961万円 〜 3,499万円 兵庫県明石市松の内2丁目1-3 1989年10月(築36年)
地上13階 / 全98戸
西明石ヤングパレス 400万円 〜 631万円 兵庫県明石市松の内1丁目8-22 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイドハイツ 1,285万円 〜 1,900万円 兵庫県明石市野々上3丁目12-6 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
ブレッシングマンション 1,050万円 〜 2,203万円 兵庫県明石市松の内2丁目7-4 1987年10月(築38年)
地上7階 / 全20戸
ジュネス西明石 602万円 〜 1,335万円 兵庫県明石市松の内1丁目6-1 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西明石第2 1,078万円 〜 2,532万円 兵庫県明石市松の内1丁目3-11 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全33戸
西明石ピア 905万円 〜 2,228万円 兵庫県明石市野々上3丁目16-6 1989年5月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ステラ21 350万円 〜 507万円 兵庫県明石市和坂14-6 1987年8月(築38年)
地上8階 / 全28戸
MULBERRY.BLD 431万円 〜 1,395万円 兵庫県明石市小久保1丁目1-16 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全22戸
サン花園 432万円 〜 601万円 兵庫県明石市花園町1-13 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全6戸
エルコーポ二番館 1,317万円 〜 2,502万円 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-26 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
アクア西明石 373万円 〜 784万円 兵庫県明石市小久保1丁目3-3 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
リズムセカンド 867万円 〜 1,351万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目3-3 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全4戸
マーブルブリエ明石 859万円 〜 1,213万円 兵庫県明石市野々上1丁目16-1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全14戸
西明石ヤングパレス2 390万円 〜 586万円 兵庫県明石市野々上2丁目4-1 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルコーポ西明石 1,080万円 〜 1,573万円 兵庫県明石市野々上1丁目14-6 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全25戸
サンプレイス西明石 1,181万円 〜 1,948万円 兵庫県明石市小久保5丁目8-6 1989年12月(築36年)
地上6階 / 全36戸
グリーンハイツ旭 931万円 〜 1,612万円 兵庫県明石市野々上2丁目1-1 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ベルオーク西明石 667万円 〜 1,249万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目16-5 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全14戸
太田ビル小久保 221万円 〜 437万円 兵庫県明石市小久保2丁目11-7 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全12戸
ファミールハイツ明石弐番館 1,940万円 〜 3,395万円 兵庫県明石市川崎町2-12 1990年3月(築36年)
地上20階 / 全205戸
住吉マンション 962万円 〜 1,324万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目9-20 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
片平ハイツ 787万円 〜 1,632万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目21-18 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミールハイツ明石壱番館 1,294万円 〜 3,062万円 兵庫県明石市川崎町2-11 1989年3月(築37年)
地上11階 / 全185戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シティライトハイツの売却に強い不動産会社 11社

シティライトハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティライトハイツから近い順に表示しています

株式会社my home
物件から
0.3
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
0.6
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
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■相続不動産の売却を強力サポート!
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■任意売却の実績もございます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
3.6
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
4.0
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社サクエステート
物件から
5.1
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
KANAU不動産 (株式会社KANAU)
物件から
6.8
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10番12号
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩6分

経験豊富なスタッフが対応いたします!

「KANAU不動産」は、神戸市・明石市を営業エリアとし、不動産売却には自信をもっております。どの不動産会社よりも高くお得に売却する方法をご提案いたします。住み替え・相続・離婚・債務弁済・任意売却等、何なりとご相談ください。経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者塚越 啓太
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012341号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
8.5
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
9.3
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
12.7
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

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シティライトハイツの物件概要

マンション名称 シティライトハイツ
所在地
兵庫県明石市松の内1丁目12-1 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩6分(約480m)
  • 山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シティライトハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/9
  • シティライトハイツ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/9
  • シティライトハイツ1R2階間取り

    1R 2階

    3/9
  • シティライトハイツ1K3階間取り

    1K 3階

    4/9
  • シティライトハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/9
  • シティライトハイツ1R4階間取り

    1R 4階

    6/9
  • シティライトハイツ1R4階間取り

    1R 4階

    7/9
  • シティライトハイツ1K4階間取り

    1K 4階

    8/9
  • シティライトハイツ1K4階間取り

    1K 4階

    9/9
築年月(築年数) 1988年12月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

シティライトハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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兵庫県の直近3年間の変動(5.57%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日