兵庫県明石市松の内1丁目3-11
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
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1,039万円 （22万円 / m²） 48.15m²の部屋
〜2,407万円 （29万円 / m²） 82.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ライオンズマンション西明石第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 0.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：1.06%、 1年前→今年：-3.47% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西明石第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 60.71m² | 2LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 1,480万円 | 60.71m² | 2LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,580万円 | 60.71m² | 2LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 1,980万円 | 59.22m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,670万円 | 60.71m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2025年1月 |
| 1,180万円 | 59.22m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 1,380万円 | 59.22m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,480万円 | 59.22m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,498万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,680万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 2,280万円 | 76.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,780万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,880万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 2,480万円 | 76.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 3,198万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,350万円 | 74.19m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,880万円 | 67.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,980万円 | 67.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 1,160万円 | 67.32m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 980万円 | 59.22m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 1,180万円 | 54.65m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,039万円 |
| 買取 | 624万円 〜 831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.85万円 / 月 48.15m²の部屋
〜
11.25万円 / 月 82.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション西明石第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西明石第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 67.32m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10万円 / 月 | 67.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 8万円 / 月 | 67.32m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 54.69m² | 3DK / 1階 | 2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.22m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.15m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 9万円 / 月 | 73.97m² | 4LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 9万円 / 月 | 73.97m² | 4LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 9万円 / 月 | 73.97m² | 4LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 9万円 / 月 | 73.97m² | 4LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 73.97m² | 4LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 67.32m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネス西明石 | 611万円 〜 1,334万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目6-1 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティ・ゆう | 1,289万円 〜 1,763万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目7-2 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン花園 | 446万円 〜 609万円 | 兵庫県明石市花園町1-13 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| 西明石ヤングパレス | 413万円 〜 640万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目8-22 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西明石ヤングパレス3 | 413万円 〜 756万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-6 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| シティライトハイツ | 383万円 〜 1,745万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目12-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション西明石 | 1,048万円 〜 1,949万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-16 |
1988年9月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション西明石第5 | 471万円 〜 1,997万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-15 |
1990年10月（築36年） 地上10階 / 全40戸 |
| アクティ西明石 | 1,355万円 〜 2,093万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目10-8 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| プレアール西明石 | 435万円 〜 648万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目3-11 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイドハイツ | 1,342万円 〜 1,961万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目12-6 |
1987年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス西明石 | 1,004万円 〜 3,616万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目1-3 |
1989年10月（築37年） 地上13階 / 全98戸 |
| ステラ21 | 359万円 〜 512万円 | 兵庫県明石市和坂14-6 |
1987年8月（築39年） 地上8階 / 全28戸 |
| マーブルブリエ明石 | 891万円 〜 1,236万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目16-1 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブレッシングマンション | 1,080万円 〜 2,228万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目7-4 |
1987年10月（築39年） 地上7階 / 全20戸 |
| 西明石ピア | 930万円 〜 2,282万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目16-6 |
1989年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ西明石 | 1,128万円 〜 1,614万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目14-6 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| MULBERRY.BLD | 443万円 〜 1,429万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目1-16 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| エルコーポ二番館 | 1,379万円 〜 2,593万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-26 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西明石ヤングパレス2 | 401万円 〜 593万円 | 兵庫県明石市野々上2丁目4-1 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ旭 | 946万円 〜 1,622万円 | 兵庫県明石市野々上2丁目1-1 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| リズムセカンド | 890万円 〜 1,363万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目3-3 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| ファミールハイツ明石弐番館 | 2,021万円 〜 3,482万円 | 兵庫県明石市川崎町2-12 |
1990年3月（築36年） 地上20階 / 全205戸 |
| ファミールハイツ明石壱番館 | 1,422万円 〜 3,317万円 | 兵庫県明石市川崎町2-11 |
1989年3月（築37年） 地上11階 / 全185戸 |
| アクア西明石 | 383万円 〜 792万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目3-3 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ明石参番館 | 1,940万円 〜 2億 2,373万円 | 兵庫県明石市川崎町2-13 |
1991年3月（築35年） 地上20階 / 全210戸 |
| ベルオーク西明石 | 704万円 〜 1,308万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目16-5 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| 片平ハイツ | 810万円 〜 1,663万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目21-18 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンプレイス西明石 | 1,223万円 〜 2,010万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目8-6 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| 住吉マンション | 972万円 〜 1,336万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目9-20 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西明石 | 1,048万円 〜 1,949万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-16 |
1988年9月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション西明石第5 | 471万円 〜 1,997万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-15 |
1990年10月（築36年） 地上10階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション西明石第3 | 1,248万円 〜 1,790万円 | 兵庫県明石市貴崎5丁目9-58 |
1991年1月（築35年） 地上10階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション西明石北 | 1,370万円 〜 2,388万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-12 |
1990年4月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション明石 | 1,402万円 〜 2,179万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目2-22 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全73戸 |
| ライオンズマンション明石西新町 | 1,810万円 〜 2,535万円 | 兵庫県明石市西新町1丁目13-23 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション明石田町 | 1,389万円 〜 3,031万円 | 兵庫県明石市田町2丁目7-16 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全117戸 |
| ライオンズマンション明石西新町第2 | 935万円 〜 1,971万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目2-17 |
1991年1月（築35年） 地上10階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション明石大久保 | 1,856万円 〜 3,209万円 | 兵庫県明石市大久保町大久保町306 |
1990年1月（築36年） 地上11階 / 全127戸 |
| ライオンズマンション明石大久保第2 | 1,533万円 〜 2,684万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪323-1 |
1994年2月（築32年） 地上9階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション明石相生町 | 2,771万円 〜 4,346万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目9-30 |
2004年5月（築22年） 地上13階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション朝霧ケ丘 | 815万円 〜 1,524万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘4-23 |
1988年3月（築38年） 地上8階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション明石高丘 | 1,543万円 〜 2,947万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘4丁目4-8 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全88戸 |
| ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 | 786万円 〜 1,458万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1630-46 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション朝霧 | 1,201万円 〜 2,296万円 | 兵庫県明石市朝霧南町4丁目13-20 |
1986年4月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション明石江井ケ島 | 825万円 〜 1,222万円 | 兵庫県明石市大久保町西島227-1 |
1992年5月（築34年） 地上7階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション朝霧北 | 917万円 〜 1,391万円 | 兵庫県明石市東山町2808 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション明石西江井ケ島 | 480万円 〜 1,045万円 | 兵庫県明石市大久保町西島610-1 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション明石魚住第3 | 1,207万円 〜 2,238万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡368-1 |
1994年2月（築32年） 地上6階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション明石魚住第2 | 883万円 〜 1,226万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目25-14 |
1991年12月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション明石魚住 | 965万円 〜 1,176万円 | 兵庫県明石市魚住町清水111-1 |
1987年6月（築39年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション明石海浜公園 | 1,032万円 〜 1,770万円 | 兵庫県明石市二見町東二見117-1 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全136戸 |
| ライオンズマンション明石東二見第2 | 414万円 〜 1,227万円 | 兵庫県明石市二見町東二見207-1 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション明石東二見 | 587万円 〜 1,728万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1279 |
1991年2月（築35年） 地上11階 / 全136戸 |
| ライオンズマンション明石二見 | 905万円 〜 1,796万円 | 兵庫県明石市二見町西二見810-1 |
1989年2月（築37年） 地上8階 / 全115戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション西明石第2 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市松の内1丁目3-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/13
3DK 1階
2/13
3LDK 2階
3/13
3LDK 2階
4/13
2LDK 2階
5/13
3LDK 2階
6/13
3SDK 2階
7/13
3LDK 2階
8/13
3LDK 4階
9/13
3LDK 4階
10/13
3LDK 4階
11/13
3LDK 5階
12/13
4LDK 6階
13/13| 築年月（築年数） | 1989年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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