参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】
1/5
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石二見町店まで262ｍ
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413万円 （12万円 / m²） 34.41m²の部屋
〜537万円 （15万円 / m²） 35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
SHINWABLDG.周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 1.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：-2.85% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 413万円 |
| 買取 | 248万円 〜 331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.23万円 / 月 34.41m²の部屋
〜
5万円 / 月 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SHINWABLDG.の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSHINWABLDG.が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 34.41m² | 1DK / 4階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.41m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 34.41m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 34.41m² | 1DK / 3階 | 2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 34.41m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 4階 | 2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月〜2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東二見ガーデンハイツ7号棟 | 650万円 〜 888万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全110戸 |
| 東二見ガーデンハイツ6号棟 | 532万円 〜 706万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全110戸 |
| 東二見ガーデンハイツ4号棟 | 462万円 〜 692万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全110戸 |
| 東二見ガーデンハイツ5号棟 | 645万円 〜 955万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全110戸 |
| 東二見ガーデンハイツ1号棟 | 854万円 〜 1,076万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全110戸 |
| 東二見ガーデンハイツ2号棟 | 462万円 〜 608万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全110戸 |
| 皐月マンション | 506万円 〜 695万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2281-1 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| カルム魚住 | 365万円 〜 471万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2272 |
1977年3月（築49年） 地上5階 / 全19戸 |
| 明石二見ハイツ1号棟 | 424万円 〜 541万円 | 兵庫県明石市二見町福里288-2 |
1977年8月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 明石二見ハイツ2号棟 | 415万円 〜 544万円 | 兵庫県明石市二見町福里288-2 |
1977年6月（築49年） 地上5階 / 全90戸 |
| 明石二見ハイツ3号棟 | 469万円 〜 612万円 | 兵庫県明石市二見町福里288-2 |
1977年6月（築49年） 地上5階 / 全90戸 |
| マンションしんゆう | 406万円 〜 796万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1336-1 |
1977年3月（築49年） 地上6階 / 全14戸 |
| 安達マンション | 556万円 〜 687万円 | 兵庫県明石市魚住町清水98-2 |
1980年4月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ土山 | 848万円 〜 1,254万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2014-3 |
1979年3月（築47年） 地上11階 / 全246戸 |
| オリーブハイツ土山5号棟 | 503万円 〜 619万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-5 |
1977年10月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| オレンジハウス | 587万円 〜 722万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目1-24 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリーブハイツ土山3号棟 | 307万円 〜 377万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-3 |
1977年10月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリーブハイツ土山2号棟 | 247万円 〜 323万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-2 |
1977年10月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅17号棟-A | 431万円 〜 529万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第一住宅7号棟-A | 301万円 〜 403万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第一住宅6号棟-A | 375万円 〜 460万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅15号棟-A | 459万円 〜 564万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅14号棟-A | 694万円 〜 853万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第一住宅4号棟-A | 366万円 〜 470万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 |
1978年5月（築48年） 地上5階 / 全530戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅13号棟-A | 481万円 〜 591万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第一住宅2号棟-A | 582万円 〜 761万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 |
1978年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅12号棟-A | 399万円 〜 490万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第一住宅1号棟-A | 387万円 〜 499万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全530戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅10号棟-A | 374万円 〜 459万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全1戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅9号棟-A | 391万円 〜 513万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
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| マンション名称 | SHINWABLDG. |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市二見町東二見387-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 3階
1/5
1DK 3階
2/5
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3/5
1DK 4階
4/5
1DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1978年5月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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