兵庫県明石市二見町西二見2014-15
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
722 万円 53.14m²の部屋
〜1,235 万円 71.19m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】
3/7
【駐車場】
4/7
【地図】
5/7
【周辺】【小学校】明石市立二見北小学校まで960ｍ
6/7
【周辺】【中学校】明石市立二見中学校まで1800ｍ
7/7明石土山駅前スカイハイツB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
明石土山駅前スカイハイツB棟の売却に役立つ情報をチェック！
明石土山駅前スカイハイツB棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,260万円 |
61.6m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,000万円 |
59.29m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
59.29m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
722万円 （14万円 / m²） 53.14m²の部屋
〜1,235万円 （17万円 / m²） 71.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
明石土山駅前スカイハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.89%、 2年前→1年前：1.59%、 1年前→今年：-0.92% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明石土山駅前スカイハイツB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 59.29m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 1,260万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月 |
| 850万円 | 59.29m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,150万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 550万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,190万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 700万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 680万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 780万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 750万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 780万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 880万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,199万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 900万円 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2022年8月 |
| 1,100万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 580万円 | 53.14m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 580万円 | 55.50m² | - / 2階 | 2019年12月〜2021年7月 |
| 690万円 | 63.64m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 600万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 630万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 650万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 722万円 |
| 買取 | 433万円 〜 577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.75万円 / 月 53.14m²の部屋
〜
8.55万円 / 月 71.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
明石土山駅前スカイハイツB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明石土山駅前スカイハイツB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 59.29m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.29m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 70.40m² | 4LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.40m² | 4LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 70.40m² | 4LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.29m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 59.29m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 明石土山駅前スカイハイツD棟 | 715万円 〜 1,435万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2001-18 |
1989年3月（築37年） 地上13階 / 全168戸 |
| 富士マンション | 556万円 〜 700万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2321-3 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ野添 | 577万円 〜 921万円 | 兵庫県加古郡播磨町西野添1丁目1-7 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| ベネフィス土山1 | 601万円 〜 837万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2324-1 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベネフィス土山2 | 536万円 〜 715万円 | 兵庫県加古郡稲美町六分一1178-745 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・シャンテ | 524万円 〜 880万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1101-1 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| ロイヤルメゾン富士 | 733万円 〜 1,035万円 | 兵庫県明石市二見町東二見807-1 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン寺西 | 722万円 〜 1,017万円 | 兵庫県明石市二見町東二見795-1 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤルハセガワ2 | 566万円 〜 953万円 | 兵庫県明石市二見町東二見377-1 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハセガワ1 | 526万円 〜 906万円 | 兵庫県明石市二見町東二見375-2 |
1987年8月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ本荘弐番館C棟 | 856万円 〜 2,207万円 | 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-2 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全105戸 |
| レジデンシアモンティークロ | 644万円 〜 869万円 | 兵庫県明石市魚住町清水202-1 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| リベラルハイツ | 634万円 〜 1,613万円 | 兵庫県加古郡播磨町南大中3丁目2-1 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 伊東ハイツ | 535万円 〜 736万円 | 兵庫県明石市二見町西二見746-1 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション明石二見 | 957万円 〜 1,873万円 | 兵庫県明石市二見町西二見810-1 |
1989年2月（築37年） 地上8階 / 全115戸 |
| グローバル魚住 | 803万円 〜 1,116万円 | 兵庫県明石市魚住町清水528-36 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全45戸 |
| ブリスFUTAMI | 637万円 〜 1,012万円 | 兵庫県明石市二見町東二見162-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾン・ド・レガート | 500万円 〜 807万円 | 兵庫県明石市魚住町清水143-1 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア西明石7 | 518万円 〜 1,024万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2330-1 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル東二見 | 1,008万円 〜 1,370万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1477-1 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション明石魚住 | 910万円 〜 1,130万円 | 兵庫県明石市魚住町清水111-1 |
1987年6月（築38年） 地上8階 / 全28戸 |
| ビラ依藤 | 560万円 〜 755万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑273-12 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ明石弐番館 | 431万円 〜 810万円 | 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目13-3 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストパレス魚住 | 794万円 〜 1,100万円 | 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目8-3 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト明石魚住 | 1,282万円 〜 1,753万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池10-1 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| エクセル東加古川弐番館 | 770万円 〜 1,051万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑 |
1990年2月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| エクセル東加古川壱番館 | 763万円 〜 1,434万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑207-1 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| 万葉ハイツ東加古川 | 964万円 〜 1,393万円 | 兵庫県加古川市平岡町中野212-5 |
1990年4月（築36年） 地上15階 / 全176戸 |
| ユニライフ明石魚住 | 883万円 〜 1,593万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池5-1 |
1987年4月（築39年） 地上7階 / 全117戸 |
| カーネギー東二見 | 687万円 〜 1,636万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1862 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 明石土山駅前スカイハイツB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市二見町西二見2014-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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