価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市藤江1449-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
897万円 47.5m²の部屋 19万円 / m²
〜1,893万円 72m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 897万円 |
買取 | 539万円 〜 718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.34万円 47.5m²の部屋
〜8.7万円 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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パールシャトウ藤江駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.98% 、 2年前→1年前:11.42% 、 1年前→今年:1.33% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パールシャトウ藤江駅前 |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市藤江1449-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】違うお部屋の写真です。
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【寿司】スシロー 明石藤江店まで689m
【周辺】【中華料理】餃子の王将 西明石店まで1631m
【周辺】【イタリア料理】ジョリーパスタ 西明石店まで1495m
【周辺】【ファミリーレストラン】カレーハウスCoCo壱番屋 西明石松の内店まで1850m
【周辺】【ファーストフード】吉野家 250号線西明石店まで1049m
【周辺】【ファーストフード】ロッテリア JR西明石駅店まで1498m
【周辺】【公園】藤が丘緑地まで515m
築年月(築年数) | 1989年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレステージ西明石 | 1,382万円 〜 2,407万円 | 兵庫県明石市藤江1051-1 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全40戸 |
サニーハイツ | 1,205万円 〜 1,617万円 | 兵庫県明石市東藤江1丁目16-10 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィラ赤石 | 1,129万円 〜 1,684万円 | 兵庫県明石市東藤江1丁目12-24 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
ナナミール西明石 | 1,249万円 〜 1,773万円 | 兵庫県明石市東藤江1丁目15-25 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
カネト魚類 | 537万円 〜 690万円 | 兵庫県明石市藤江2028-34 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート | 1,345万円 〜 1,772万円 | 兵庫県明石市西明石南町3丁目6-1 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレセランス西明石 | 1,139万円 〜 2,113万円 | 兵庫県明石市西明石西町2丁目8-6 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全44戸 |
ベルトピア西明石8 | 299万円 〜 986万円 | 兵庫県明石市東藤江2丁目1-26 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住吉マンション | 1,019万円 〜 1,313万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目9-20 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
片平ハイツ | 869万円 〜 1,675万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目21-18 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルオーク西明石 | 737万円 〜 1,286万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目16-5 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
グローリア西明石 | 481万円 〜 1,492万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目20-11 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サバービアシティ21C棟 | 1,794万円 〜 2,743万円 | 兵庫県明石市小久保120-55 |
1991年2月(築34年) 地上15階 / 全304戸 |
サバービアシティ21B棟 | 1,129万円 〜 2,725万円 | 兵庫県明石市小久保120-55 |
1991年6月(築33年) 地上21階 / 全103戸 |
サバービアシティ21A棟 | 1,490万円 〜 2,853万円 | 兵庫県明石市小久保120-55 |
1991年6月(築33年) 地上15階 / 全304戸 |
フラット西明石 | 654万円 〜 1,403万円 | 兵庫県明石市小久保8-6 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全22戸 |
リズムセカンド | 950万円 〜 1,381万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目3-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全4戸 |
ファミールハイツ明石参番館 | 1,959万円 〜 2億 1,443万円 | 兵庫県明石市川崎町2-13 |
1991年3月(築34年) 地上20階 / 全210戸 |
ライオンズマンション西明石第3 | 1,208万円 〜 1,655万円 | 兵庫県明石市貴崎5丁目9-58 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全47戸 |
アンセルモ西明石 | 584万円 〜 1,332万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目16-10 |
1988年10月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミールハイツ明石弐番館 | 2,176万円 〜 3,324万円 | 兵庫県明石市川崎町2-12 |
1991年3月(築34年) 地上20階 / 全210戸 |
ファミールハイツ明石壱番館 | 1,359万円 〜 2,985万円 | 兵庫県明石市川崎町2-11 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全185戸 |
サンコート西明石 | 729万円 〜 999万円 | 兵庫県明石市西明石南町1丁目9-20 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
サングレイス西明石 | 1,300万円 〜 1,788万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-4 |
1988年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西明石北 | 1,378万円 〜 2,272万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-12 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全29戸 |
ハウス20 | 824万円 〜 1,757万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目15-18 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全23戸 |
三幸フェニックスハイツ | 1,331万円 〜 2,110万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目1-4 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
グランデージ明西 | 1,227万円 〜 1,620万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目16-3 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクア西明石 | 410万円 〜 804万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目3-3 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーモニーハイツ | 1,233万円 〜 1,663万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目18-1 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全32戸 |
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