価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市小久保1丁目16-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
584 万円 24.6m²の部屋
〜1,332 万円 43.74m²の部屋
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『後悔しない不動産売却』がテーマです
ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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アンセルモ西明石の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
40m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
584万円 24.6m²の部屋 24万円 / m²
〜1,332万円 43.74m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 584万円 |
買取 | 351万円 〜 467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.62万円 24.6m²の部屋
〜7.08万円 43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンセルモ西明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.98% 、 2年前→1年前:11.42% 、 1年前→今年:1.33% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アンセルモ西明石 |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市小久保1丁目16-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】業務スーパー 西明石小久保店まで272m
築年月(築年数) | 1988年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フラット西明石 | 654万円 〜 1,403万円 | 兵庫県明石市小久保8-6 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全22戸 |
サングレイス西明石 | 1,300万円 〜 1,788万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-4 |
1988年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
太田ビル小久保 | 235万円 〜 434万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目11-7 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション西明石北 | 1,378万円 〜 2,272万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-12 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全29戸 |
誠光ハイツ | 1,107万円 〜 1,591万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-9 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全33戸 |
三幸フェニックスハイツ | 1,331万円 〜 2,110万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目1-4 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
プレセランス西明石 | 1,139万円 〜 2,113万円 | 兵庫県明石市西明石西町2丁目8-6 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全44戸 |
西明石グランドハイツ | 1,185万円 〜 2,074万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目10-3 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
アクア西明石 | 410万円 〜 804万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目3-3 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンプレイス西明石 | 1,298万円 〜 1,985万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目8-6 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハウス20 | 824万円 〜 1,757万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目15-18 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全23戸 |
西明石シティハイツ | 993万円 〜 1,839万円 | 兵庫県明石市西明石西町2丁目9-20 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーモニーハイツ | 1,233万円 〜 1,663万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目18-1 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全32戸 |
グランデージ明西 | 1,227万円 〜 1,620万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目16-3 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー登貴和 | 1,200万円 〜 1,980万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目18-36 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス西明石 | 1,213万円 〜 1,897万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目6-5 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
住吉マンション | 1,019万円 〜 1,313万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目9-20 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビッグバード | 797万円 〜 1,704万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目3-8 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リズムセカンド | 950万円 〜 1,381万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目3-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全4戸 |
MULBERRY.BLD | 475万円 〜 1,422万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目1-16 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
ブレッシングマンション | 1,153万円 〜 2,261万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目7-4 |
1987年10月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
西明石ハイツ | 485万円 〜 622万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目12-1 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルオーク西明石 | 737万円 〜 1,286万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目16-5 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
ハイライフ明石 | 989万円 〜 1,469万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目1-11 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
片平ハイツ | 869万円 〜 1,675万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目21-18 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サウザンドコート明石 | 1,067万円 〜 1,390万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目19-4 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム三味西 | 1,252万円 〜 1,658万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目16-2 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
西明石ピア | 993万円 〜 2,271万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目16-6 |
1989年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルコーポ二番館 | 1,431万円 〜 2,528万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-26 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレアール西明石 | 461万円 〜 652万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目3-11 |
1988年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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