兵庫県明石市林崎町3丁目553-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,444 万円 64.72m²の部屋
〜1,828 万円 66.82m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観は落ち着いています
1/14
【外観】外観もきれいです
2/14
【エントランス】建物の内部です
3/14
【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です
4/14
【周辺】【保育園】林神社保育所まで1092ｍ
5/14
【周辺】【保育園】ゆたか保育園まで1932ｍ
6/14
【周辺】【幼稚園】明石市立藤江幼稚園まで1325ｍ
7/14
【周辺】【小学校】明石市立貴崎小学校まで1377ｍ
8/14
【周辺】【中学校】明石市立望海中学校まで2278ｍ
9/14
【周辺】【中学校】明石市立衣川中学校まで2055ｍ
10/14
【周辺】【専門学校】ICT専門学校まで2576ｍ
11/14
【周辺】【大学】兵庫県立大学明石キャンパスまで2518ｍ
12/14
【周辺】【スーパー】万代 明石硯町店まで1156ｍ
13/14
【周辺】【スーパー】業務スーパー 硯町店まで1629ｍ
14/14シーサイドパストラル林崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シーサイドパストラル林崎の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,444万円 （22万円 / m²） 64.72m²の部屋
〜1,828万円 （27万円 / m²） 66.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(明石市林崎町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,957万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,894万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,444万円 |
| 2年後(築30年) | 96.8％ | 1,397万円 |
このマンションと、明石市林崎町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,444万円 (64.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 33万円 / m² |
シーサイドパストラル林崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.55%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：-2.46% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,444万円 |
| 買取 | 866万円 〜 1,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.76万円 / 月 64.72m²の部屋
〜
9.72万円 / 月 66.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーサイドパストラル林崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイドパストラル林崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.82m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.82m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2017年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.72m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.72m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.72m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.72m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.72m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2015年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.72m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 64.72m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 64.72m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.72m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.72m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.72m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.72m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーサイドパストラル林崎2 | 1,446万円 〜 2,855万円 | 兵庫県明石市林崎町3丁目553-6 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| プレステージ明石松江海岸 | 919万円 〜 1,198万円 | 兵庫県明石市南貴崎町1-53 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全35戸 |
| リベール明石松江海岸 | 1,691万円 〜 2,251万円 | 兵庫県明石市松江353-2 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| ブルーメール松江 | 1,184万円 〜 1,608万円 | 兵庫県明石市松江569-4 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレステージ西明石7 | 1,154万円 〜 1,715万円 | 兵庫県明石市貴崎5丁目9-43 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全31戸 |
| サーパス明石第2 | 1,835万円 〜 2,677万円 | 兵庫県明石市硯町3丁目6-17 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全81戸 |
| ベイスターズ21 | 1,160万円 〜 1,647万円 | 兵庫県明石市立石1丁目1-8 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全10戸 |
| シャトー西明石 | 1,308万円 〜 1,838万円 | 兵庫県明石市藤江132-1 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティーコート西明石1号棟 | 1,707万円 〜 2,744万円 | 兵庫県明石市和坂123-5 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティーコート西明石2号棟 | 1,707万円 〜 2,744万円 | 兵庫県明石市和坂208-3-2 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全72戸 |
| アメニティーコート西明石3号棟 | 1,701万円 〜 2,708万円 | 兵庫県明石市和坂208-3-3 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リベール明石硯町 | 1,569万円 〜 2,688万円 | 兵庫県明石市硯町3丁目9-37 |
1997年10月（築28年） 地上13階 / 全71戸 |
| サンシティ明石海浜公園 | 1,609万円 〜 2,870万円 | 兵庫県明石市船上町4-31 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全85戸 |
| サウスビラITO | 1,398万円 〜 2,233万円 | 兵庫県明石市別所町1-3 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション明石田町 | 1,345万円 〜 2,945万円 | 兵庫県明石市田町2丁目7-16 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全117戸 |
| リヴェール西新町 | 1,413万円 〜 2,079万円 | 兵庫県明石市田町1丁目10-25 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション明石 | 1,403万円 〜 2,176万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目2-22 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全73戸 |
| 西明石サンローヤル | 1,600万円 〜 2,240万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目20-9 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラ・パストラル3 | 1,691万円 〜 3,222万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目5-16 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ西明石 | 637万円 〜 955万円 | 兵庫県明石市和坂14-2 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| グリシーヌ静徳 | 1,510万円 〜 2,270万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目13-6 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| オークヒルズ山口 | 1,427万円 〜 2,692万円 | 兵庫県明石市王子2丁目6-15 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Eminence | 537万円 〜 1,195万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目2-19 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボヌール西新町 | 577万円 〜 829万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目4-15 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| 西明石マンション | 1,573万円 〜 2,223万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目9-13 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| プレステージ西明石駅前2 | 1,464万円 〜 2,104万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目10-13 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| プレステージ西明石駅前 | 1,641万円 〜 2,496万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目6-2 |
1996年4月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| ル・セール明石 | 1,580万円 〜 2,542万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目2-4 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| サングレース明石 | 1,655万円 〜 2,930万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目2-1 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全48戸 |
| マイアール明石松の内邸 | 1,991万円 〜 2,846万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-11 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全45戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シーサイドパストラル林崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シーサイドパストラル林崎から近い順に表示しています
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応
Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースパックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。
店舗内観
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シーサイドパストラル林崎 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市林崎町3丁目553-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
