ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市西新町マンション

西新町マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市西新町3丁目9-10

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

916 万円 43m²の部屋

1,390 万円 48m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【周辺】【保育園】ホザナ保育園まで588m

    【周辺】【保育園】ホザナ保育園まで588m

    2/7
  • 【周辺】【寿司】かっぱ寿司 明石店まで935m

    【周辺】【寿司】かっぱ寿司 明石店まで935m

    3/7
  • 【周辺】【出前・宅配】ドミノ・ピザ Domino sPizza明石樽屋町まで767m

    【周辺】【出前・宅配】ドミノ・ピザ Domino sPizza明石樽屋町まで767m

    4/7
  • 【周辺】【その他】木曽路 明石店まで705m

    【周辺】【その他】木曽路 明石店まで705m

    5/7
  • 【周辺】【スーパー】マルアイ 硯町店まで562m

    【周辺】【スーパー】マルアイ 硯町店まで562m

    6/7
  • 【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ硯町店まで833m

    【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ硯町店まで833m

    7/7

西新町マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
明石駅JR東海道・山陽本線ほか
51

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

西新町マンションは売ったらいくら?参考査定価格

916万円 (21万円 / m²) 43m²の部屋

1,390万円 (29万円 / m²) 48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

西新町マンション周辺の中古マンション価格推移情報

西新町マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 2.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.45%、 2年前→1年前:-0.28%、 1年前→今年:-4.29%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 916万円
買取 550万円 〜 733万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

西新町マンションは貸したらいくら?参考賃料

4.73万円 / 月 43m²の部屋

6.06万円 / 月 48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

西新町マンションの賃料掲載履歴(18件)

西新町マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西新町マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2021年4月〜2021年6月
6万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2020年11月〜2021年3月
4.8万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2017年11月〜2018年10月
4.8万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2017年6月〜2017年7月
4.9万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2017年4月
4.3万円 / 月 43.00m² 2LDK / 4階 2016年1月〜2017年1月
5万円 / 月 48.00m² 2LDK / 5階 2016年8月
4.8万円 / 月 43.00m² 2DK / 5階 2015年11月〜2016年6月
5万円 / 月 48.00m² 2LDK / 2階 2015年8月〜2015年12月
4.9万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2015年5月
4.9万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2012年7月〜2014年1月
4.5万円 / 月 48.82m² 2LDK / 5階 2013年10月〜2013年12月
4.5万円 / 月 48.82m² 2LDK / 5階 2013年11月
5.9万円 / 月 50.80m² 2LDK / 3階 2012年7月
5万円 / 月 48.82m² 2LDK / 2階 2012年7月
6.5万円 / 月 50.80m² 2LDK / 3階 2012年6月
5万円 / 月 48.82m² 2LDK / 4階 2011年4月〜2011年12月
5万円 / 月 48.82m² 2LDK / 2階 2011年4月〜2011年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
明石オリエントハウス 1,198万円 〜 1,977万円 兵庫県明石市西新町2丁目2-16 1982年7月(築44年)
地上9階 / 全61戸
第1永和レジデンス 906万円 〜 1,689万円 兵庫県明石市硯町2丁目6-20 1982年10月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
リバブル金陵 1,154万円 〜 1,823万円 兵庫県明石市大明石町2丁目2-12 1983年11月(築42年)
地上7階 / 全24戸
パークサイド明石 1,362万円 〜 2,649万円 兵庫県明石市大明石町1丁目11-1 1981年1月(築45年)
地上10階 / 全76戸
藤和明石公園ハイタウンパート2 1,233万円 〜 1,811万円 兵庫県明石市茶園場町4-10 1981年9月(築44年)
地上10階 / 全29戸
藤和明石公園ハイタウン2号棟 1,116万円 〜 1,892万円 兵庫県明石市茶園場町3-2 1981年2月(築45年)
地上9階 / 全268戸
アイビー岸家 1,191万円 〜 1,735万円 兵庫県明石市大明石町1丁目7-30 1984年4月(築42年)
地上9階 / 全17戸
藤和明石公園ハイタウン1号棟 1,011万円 〜 1,809万円 兵庫県明石市茶園場町3-1 1981年2月(築45年)
地上9階 / 全77戸
マリンハイツ 820万円 〜 1,104万円 兵庫県明石市本町2丁目9-4 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
明石アーバンライフ 1,302万円 〜 3,255万円 兵庫県明石市中崎2丁目4-1 1982年2月(築44年)
地上14階 / 全317戸
シャトー明石 892万円 〜 1,709万円 兵庫県明石市相生町2丁目2-34 1981年3月(築45年)
地上6階 / 全20戸
シャルマン明石 1,694万円 〜 2,855万円 兵庫県明石市東仲ノ町2-1 1981年2月(築45年)
地上11階 / 全64戸
一明マンション 1,076万円 〜 1,460万円 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目13-1 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイレジデンス西明石A棟 1,746万円 〜 2,257万円 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 1984年8月(築42年)
地上10階 / 全170戸
ハイレジデンス西明石B棟 1,538万円 〜 2,211万円 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 1984年8月(築42年)
地上10階 / 全170戸
ハイレジデンス西明石C棟 1,260万円 〜 1,720万円 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 1984年8月(築42年)
地上8階 / 全167戸
ダイヤハイツ西明石 812万円 〜 1,133万円 兵庫県明石市西明石南町1丁目10-18 1981年9月(築44年)
地上4階 / 全10戸
メゾンドール朝霧 1,015万円 〜 1,447万円 兵庫県明石市東野町9-1 1982年8月(築44年)
地上10階 / 全44戸
ロイヤルコーポ朝霧 1,488万円 〜 3,174万円 兵庫県明石市東野町7-1 1983年9月(築42年)
地上7階 / 全40戸
サンヴェール朝霧ケ丘 823万円 〜 2,457万円 兵庫県明石市東野町1-5 1982年7月(築44年)
地上12階 / 全129戸
アクティブイン西明石 1,155万円 〜 1,945万円 兵庫県明石市西明石北町3丁目4-23 1984年9月(築41年)
地上7階 / 全15戸
サンライフ朝霧 895万円 〜 1,198万円 兵庫県明石市西朝霧丘5-45 1982年5月(築44年)
地上7階 / 全34戸
シャルマンコーポ西明石 1,629万円 〜 2,121万円 兵庫県明石市松の内2丁目9-14 1982年5月(築44年)
地上11階 / 全40戸
メゾン西明石 845万円 〜 1,905万円 兵庫県明石市小久保1丁目4-7 1981年10月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
クレドール西明石2 867万円 〜 1,931万円 兵庫県明石市小久保1丁目5-7 1984年7月(築42年)
地上9階 / 全25戸
コーポ西明石3 1,133万円 〜 1,465万円 兵庫県明石市東藤江1丁目1-24 1983年12月(築42年)
地上4階 / 全12戸
アバンダン西明石 529万円 〜 1,086万円 兵庫県明石市小久保2丁目13-1 1982年11月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
明石明南住宅1号棟 967万円 〜 1,423万円 兵庫県明石市明南町2丁目1-30 1984年6月(築42年)
地上8階 / 全58戸
ピュアハイツ小久保 1,179万円 〜 1,645万円 兵庫県明石市小久保2丁目14-9 1984年6月(築42年)
地上7階 / 全21戸
明石明南住宅2号棟 1,152万円 〜 1,702万円 兵庫県明石市明南町2丁目1-20 1984年6月(築42年)
地上8階 / 全74戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

西新町マンションの売却に強い不動産会社 9社

西新町マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西新町マンションから近い順に表示しています

松田不動産販売株式会社
物件から
0.5
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴27年 取引実績1000件超

私は、過去26年間を大手不動産業者で勤務し、明石市、神戸市垂水区・西区・加古郡播磨町で営業活動致しました。これまでの経験と地域に根ざした知識を活かし、お客様の不動産に関するお悩みを丁寧にサポートさせて頂きます。当社は、お客様一人ひとりに寄り添い、安心と信頼のサービスをご提供する事をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
1.4
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
4.1
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社サクエステート
物件から
4.4
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
4.6
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
7.3
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
COCOLIV 三宮駅前店 UMANOホールディングス株式会社
物件から
20.1
  • 兵庫県神戸市中央区布引町4丁目2-3
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

三宮駅前徒歩1分のCOCOLIV

神戸市東部エリアを中心に地域密着型の不動会社として三宮駅徒歩1分の好立地で営業いたしております。会社は新しい会社ですが、大手不動産仲介会社、デベロッパー出身で常に在職中はトップ営業として活躍した不動産コンサルタントの資格を持つ経験豊富なスタッフが対応いたします。特に相続不動産でお悩みの方ご相談くださ

社員画像

社員画像

  • 代表者馬野 喜成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012631号

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

西新町マンションの物件概要

マンション名称 西新町マンション
所在地
兵庫県明石市西新町3丁目9-10 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 西新町マンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/4
  • 西新町マンション2DK3階間取り

    2DK 3階

    2/4
  • 西新町マンション2DK4階間取り

    2DK 4階

    3/4
  • 西新町マンション2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1982年12月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月27日]

西新町マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓西新町マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、西新町マンションの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
西新町マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、西新町マンションの売り時ですか?
西新町マンションがある明石市のマンションの価格は直近の3年間で2.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.45%、2年前→1年前:-0.28%、1年前→今年:-4.29%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
西新町マンションの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談