価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県明石市中崎2丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,242 万円 52.72m²の部屋
〜2,949 万円 98.28m²の部屋
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昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
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明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
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ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます！他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。
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明石アーバンライフの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格2,599万円 |
94.51m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格1,999万円 |
66.08m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格2,248万円 |
64m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格2,248万円 |
61.92m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格2,390万円 |
66.08m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
66.08m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,242万円 52.72m²の部屋 24万円 / m²
〜2,949万円 98.28m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明石アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 92.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,999万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,650万円 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,248万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 2,080万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 2,180万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 2,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,298万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月 |
| 1,800万円 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,330万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,430万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,080万円 | 91.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月〜2023年8月 |
| 2,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 2,390万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 1,800万円 | 91.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,480万円 | 94.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,590万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,880万円 | 91.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 2,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 1,250万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 1,800万円 | 66.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 1,980万円 | 91.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,180万円 | 74.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 1,600万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月 |
| 1,790万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,350万円 | 74.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年11月 |
| 2,080万円 | 91.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,980万円 | 68.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年10月 |
| 1,890万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月 |
| 1,080万円 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月 |
| 1,780万円 | 66.08m² | 3LDK / 14階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,780万円 | 66.08m² | 2LDK / 12階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,980万円 | 66.08m² | 2LDK / 12階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,080万円 | 66.08m² | 2LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,180万円 | 66.08m² | 3LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,680万円 | 98.28m² | 4LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 739万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 750万円 | 79.34m² | 4LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 1,080万円 | 56.12m² | 2LDK / 11階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,430万円 | 54.11m² | 1LDK / 12階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 1,680万円 | 94.57m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,680万円 | 94.57m² | 4LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 1,880万円 | 94.57m² | 4LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,480万円 | 79.34m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 1,880万円 | 76.86m² | 3LDK / 12階 | 2018年6月 |
| 850万円 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 720万円 | 56.12m² | 2LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,380万円 | 76.86m² | 3LDK / 12階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,380万円 | 76.86m² | 3LDK / 10階 | 2018年3月 |
| 850万円 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,080万円 | 94.57m² | 3LDK / 13階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 630万円 | 55.98m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,200万円 | 64.00m² | 2LDK / 13階 | 2017年11月 |
| 750万円 | 55.98m² | 3DK / 5階 | 2017年9月 |
| 1,050万円 | 66.08m² | 3LDK / 10階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,180万円 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 950万円 | 55.98m² | 3DK / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 1,980万円 | 91.29m² | 3LDK / 14階 | 2016年5月 |
| 1,290万円 | 70.66m² | 3LDK / 9階 | 2016年5月 |
| 1,290万円 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 980万円 | 55.98m² | 3DK / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 1,180万円 | 91.29m² | 4LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 1,280万円 | 66.08m² | 2LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 950万円 | 66.08m² | 3LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 900万円 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,630万円 | 94.57m² | 2LDK / 11階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 1,190万円 | 68.51m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 1,280万円 | 68.51m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 1,300万円 | 76.86m² | 3LDK / 9階 | 2014年7月 |
| 1,190万円 | 68.51m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 788万円 | 55.98m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 788万円 | 55.98m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 888万円 | 55.98m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 680万円 | 55.98m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 730万円 | 55.98m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 1,050万円 | 76.86m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月 |
| 780万円 | 55.98m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 730万円 | 55.98m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 900万円 | 66.08m² | 3LDK / 14階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 980万円 | 68.32m² | 3LDK / 14階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 1,250万円 | 76.86m² | 3LDK / 11階 | 2011年5月 |
| 1,100万円 | 66.08m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 980万円 | 66.08m² | 3LDK / 14階 | 2010年8月 |
| 830万円 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 850万円 | 70.66m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 880万円 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 930万円 | 66.08m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月 |
| 1,500万円 | 68.32m² | 1LDK / 9階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 1,400万円 | 96.87m² | 4LDK / 13階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,242万円 |
| 買取 | 745万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.66万円 52.72m²の部屋
〜14.51万円 98.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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明石アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.98% 、 2年前→1年前：11.42% 、 1年前→今年：1.33% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 明石アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市中崎2丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】明石市立中崎小学校まで800ｍ
【周辺】【中学校】明石市立大蔵中学校まで2600ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】パピオス明石まで750ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アスピア明石まで750ｍ
【周辺】【その他】魚の棚まで670ｍ
| 築年月（築年数） | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 316戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリービ明石 | 807万円 〜 1,017万円 | 兵庫県明石市港町6-2 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| マリンハイツ | 825万円 〜 1,039万円 | 兵庫県明石市本町2丁目9-4 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド明石 | 1,368万円 〜 2,254万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目11-1 |
1981年1月（築44年） 地上10階 / 全76戸 |
| 錦江マンション | 1,036万円 〜 1,369万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目9-7 |
1980年5月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン白樺 | 928万円 〜 1,189万円 | 兵庫県明石市樽屋町12-6 |
1980年7月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポタカハマ | 736万円 〜 2,464万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目9-26 |
1980年7月（築44年） 地上8階 / 全16戸 |
| リバブル金陵 | 1,195万円 〜 1,766万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目2-12 |
1983年11月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャトー明石 | 978万円 〜 1,735万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目2-34 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム明石 | 1,238万円 〜 2,462万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目5-1 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全257戸 |
| シャルマン明石 | 1,812万円 〜 2,965万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町2-1 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全64戸 |
| 西新町マンション | 960万円 〜 1,376万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目9-10 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリンパレス明石 | 1,036万円 〜 2,484万円 | 兵庫県明石市中崎1丁目1-1 |
1980年11月（築44年） 地上14階 / 全226戸 |
| 明石オリエントハウス | 1,243万円 〜 2,036万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目2-16 |
1982年7月（築42年） 地上9階 / 全61戸 |
| サンハイツ松風 | 1,007万円 〜 1,369万円 | 兵庫県明石市田町1丁目10-8 |
1980年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和明石公園ハイタウン1号棟 | 1,103万円 〜 1,851万円 | 兵庫県明石市茶園場町3-1 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全77戸 |
| 藤和明石公園ハイタウン2号棟 | 1,140万円 〜 1,919万円 | 兵庫県明石市茶園場町3-2 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全268戸 |
| 藤和明石公園ハイタウンパート2 | 1,362万円 〜 1,982万円 | 兵庫県明石市茶園場町4-10 |
1981年9月（築43年） 地上10階 / 全29戸 |
| 第1永和レジデンス | 875万円 〜 1,630万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目6-20 |
1982年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレスタジオ | 780万円 〜 1,134万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目7-13 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤハイツ太寺 | 703万円 〜 1,038万円 | 兵庫県明石市太寺大野町2719-1 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全71戸 |
| ハイラーク明石 | 1,131万円 〜 1,652万円 | 兵庫県明石市宮の上1-17 |
1980年2月（築45年） 地上9階 / 全120戸 |
| エクリート朝霧 | 957万円 〜 1,458万円 | 兵庫県明石市東野町12-12 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール朝霧 | 1,092万円 〜 1,501万円 | 兵庫県明石市東野町9-1 |
1982年8月（築42年） 地上10階 / 全44戸 |
| ピュアハイツ明石 | 734万円 〜 1,044万円 | 兵庫県明石市宮の上2-6 |
1980年5月（築44年） 地上5階 / 全28戸 |
| ロイヤルコーポ朝霧 | 1,275万円 〜 2,196万円 | 兵庫県明石市東野町7-1 |
1983年9月（築41年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンヴェール朝霧ケ丘 | 844万円 〜 2,437万円 | 兵庫県明石市東野町1-5 |
1982年7月（築42年） 地上12階 / 全129戸 |
| サンライフ朝霧 | 894万円 〜 1,121万円 | 兵庫県明石市西朝霧丘5-45 |
1982年5月（築42年） 地上7階 / 全34戸 |
| マンションこぐま | 506万円 〜 732万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1633-2 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャトー貴崎 | 994万円 〜 1,447万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目21-10 |
1980年6月（築44年） 地上5階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション舞子 | 1,734万円 〜 2,761万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目15-30 |
1982年8月（築42年） 地上6階 / 全70戸 |
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