兵庫県明石市大久保町大窪323-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】外観写真
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【エントランス】
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4/4ライオンズマンション明石大久保第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション明石大久保第2の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション明石大久保第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,150万円 |
63.08m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ライオンズマンション明石大久保第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 2.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.45%、 2年前→1年前：-0.28%、 1年前→今年：-4.29% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション明石大久保第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 77.91m² | 4LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 2,780万円 | 77.91m² | 4LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 1,650万円 | 63.08m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,880万円 | 77.91m² | 4LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,980万円 | 77.91m² | 4LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 2,100万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,780万円 | 57.39m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,780万円 | 63.08m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 1,980万円 | 63.08m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年7月 |
| 1,080万円 | 63.08m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,280万円 | 63.08m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,180万円 | 63.08m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 950万円 | 63.68m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 880万円 | 63.08m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 880万円 | 63.08m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 1,130万円 | 59.12m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 1,180万円 | 63.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 1,680万円 | 88.13m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 900万円 | 63.08m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 880万円 | 63.10m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,522万円 |
| 買取 | 914万円 〜 1,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.63万円 / 月 57.39m²の部屋
〜
9.81万円 / 月 77.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション明石大久保第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション明石大久保第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.68m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.73m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.73m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.73m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 67.73m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 67.73m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァンベール大久保 | 1,407万円 〜 2,010万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目9-17 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ユーハイム | 546万円 〜 1,183万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目2-21 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| セラヴィ | 1,598万円 〜 2,710万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目2-4 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全30戸 |
| YKハイツ大久保 | 1,418万円 〜 2,414万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪1100-1 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| ステイツ・明石大久保 | 1,543万円 〜 2,160万円 | 兵庫県明石市大久保町福田2丁目1-25 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ明石大久保3 | 986万円 〜 1,532万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪2107-1 |
1994年7月（築32年） 地上8階 / 全66戸 |
| プレステージ明石大久保2 | 1,050万円 〜 1,971万円 | 兵庫県明石市大久保町松陰1119-4 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全41戸 |
| リベール明石大久保1 | 1,622万円 〜 2,324万円 | 兵庫県明石市大久保町江井島1380-1 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランプレステージ明石大久保 | 985万円 〜 1,756万円 | 兵庫県明石市大久保町江井島1669-5 |
1995年8月（築31年） 地上12階 / 全125戸 |
| グランドシャトー西明石 | 599万円 〜 1,349万円 | 兵庫県明石市大久保町谷八木623-1 |
1992年4月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| プレステージ西明石3 | 951万円 〜 1,836万円 | 兵庫県明石市藤江2031 |
1993年3月（築33年） 地上10階 / 全67戸 |
| キィーロックハウス | 1,434万円 〜 2,217万円 | 兵庫県明石市大久保町谷八木124-1 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランプレステージ西明石 | 956万円 〜 1,804万円 | 兵庫県明石市大久保町谷八木538 |
1994年12月（築31年） 地上10階 / 全164戸 |
| プレステージ南大久保 | 995万円 〜 1,820万円 | 兵庫県明石市大久保町谷八木909-1 |
1994年1月（築32年） 地上5階 / 全33戸 |
| リベール明石江井ケ島1C棟 | 1,021万円 〜 1,369万円 | 兵庫県明石市大久保町西島184-1 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全175戸 |
| リベール明石江井ケ島1A棟 | 969万円 〜 1,261万円 | 兵庫県明石市大久保町西島184-1 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全175戸 |
| ハイツゴールド | 1,605万円 〜 2,130万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目18-9 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション明石江井ケ島 | 840万円 〜 1,234万円 | 兵庫県明石市大久保町西島227-1 |
1992年5月（築34年） 地上7階 / 全54戸 |
| 西明石ハイツ小久保 | 463万円 〜 630万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目8-2 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ明石江井ヶ島1 | 1,166万円 〜 2,228万円 | 兵庫県明石市大久保町西島328-1 |
1993年11月（築32年） 地上9階 / 全113戸 |
| ロイヤルコート西明石2 | 1,269万円 〜 1,752万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目6 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンシティ明石江井ヶ島2 | 1,171万円 〜 1,622万円 | 兵庫県明石市大久保町西島339-1 |
1995年5月（築31年） 地上10階 / 全104戸 |
| パールハイツ | 1,592万円 〜 2,161万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目1-6 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーハイツ2 | 1,538万円 〜 2,090万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目14-1 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモグレイス.1 | 946万円 〜 1,258万円 | 兵庫県明石市大久保町西島401 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ | 704万円 〜 954万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目4-9 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| アレグリア西明石 | 1,350万円 〜 2,166万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目15-4 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンフォレスト | 1,152万円 〜 1,546万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目13-11 |
1992年2月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| パークハイツ | 1,392万円 〜 2,048万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目14-1 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| パークハイツ二号館 | 974万円 〜 1,286万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目13-1 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション明石大久保 | 1,851万円 〜 3,177万円 | 兵庫県明石市大久保町大久保町306 |
1990年1月（築36年） 地上11階 / 全127戸 |
| ライオンズマンション明石高丘 | 1,520万円 〜 2,878万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘4丁目4-8 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全88戸 |
| ライオンズマンション明石江井ケ島 | 840万円 〜 1,234万円 | 兵庫県明石市大久保町西島227-1 |
1992年5月（築34年） 地上7階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション西明石北 | 1,404万円 〜 2,362万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-12 |
1990年4月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション明石西江井ケ島 | 482万円 〜 1,049万円 | 兵庫県明石市大久保町西島610-1 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション明石魚住第3 | 1,176万円 〜 2,259万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡368-1 |
1994年2月（築32年） 地上6階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション西明石第5 | 471万円 〜 1,902万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-15 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション西明石 | 1,031万円 〜 1,845万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-16 |
1988年9月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション明石魚住 | 940万円 〜 1,187万円 | 兵庫県明石市魚住町清水111-1 |
1987年6月（築39年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション西明石第2 | 1,076万円 〜 2,407万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目3-11 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション西明石第3 | 1,255万円 〜 1,749万円 | 兵庫県明石市貴崎5丁目9-58 |
1991年1月（築35年） 地上10階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション明石魚住第2 | 977万円 〜 1,509万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目25-14 |
1991年12月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション明石海浜公園 | 1,072万円 〜 1,846万円 | 兵庫県明石市二見町東二見117-1 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全136戸 |
| ライオンズマンション明石東二見第2 | 400万円 〜 1,194万円 | 兵庫県明石市二見町東二見207-1 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション明石 | 1,418万円 〜 2,146万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目2-22 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全73戸 |
| ライオンズマンション明石東二見 | 615万円 〜 1,816万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1279 |
1991年2月（築35年） 地上11階 / 全136戸 |
| ライオンズマンション明石西新町 | 1,830万円 〜 2,510万円 | 兵庫県明石市西新町1丁目13-23 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション明石田町 | 1,360万円 〜 2,907万円 | 兵庫県明石市田町2丁目7-16 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全117戸 |
| ライオンズマンション明石二見 | 888万円 〜 1,776万円 | 兵庫県明石市二見町西二見810-1 |
1989年2月（築37年） 地上8階 / 全115戸 |
| ライオンズマンション明石西新町第2 | 946万円 〜 1,953万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目2-17 |
1991年1月（築35年） 地上10階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション朝霧ケ丘 | 851万円 〜 1,494万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘4-23 |
1988年3月（築38年） 地上8階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション明石相生町 | 2,655万円 〜 4,245万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目9-30 |
2004年5月（築22年） 地上13階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 | 989万円 〜 1,852万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1630-46 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション朝霧 | 1,275万円 〜 2,291万円 | 兵庫県明石市朝霧南町4丁目13-20 |
1986年4月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション朝霧北 | 887万円 〜 1,328万円 | 兵庫県明石市東山町2808 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション明石大久保第2 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市大久保町大窪323-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
3LDK 2階
2/10
2LDK 3階
3/10
3LDK 3階
4/10
3LDK 3階
5/10
3LDK 3階
6/10
2LDK 4階
7/10
4LDK 5階
8/10
3LDK 5階
9/10
2LDK 7階
10/10| 築年月（築年数） | 1994年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大谷建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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