価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市小久保3丁目4-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
754万円 29m²の部屋 26万円 / m²
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実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 754万円 |
買取 | 452万円 〜 603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.97万円 29m²の部屋
〜5.8万円 29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ロイヤルステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.98% 、 2年前→1年前:11.42% 、 1年前→今年:1.33% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルステージ |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市小久保3丁目4-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティーハイツ2 | 1,638万円 〜 2,180万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目14-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーモニーハイツ2 | 1,389万円 〜 2,296万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目15-23 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
YKハイツ小久保 | 570万円 〜 800万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目14-6 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフィナートYOK | 1,736万円 〜 2,355万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目11-14 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンス2番館 | 1,699万円 〜 2,290万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目9-6 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フレンドリー西明石 | 1,706万円 〜 2,271万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目10-5 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツゴールド | 1,692万円 〜 2,200万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目18-9 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルコート西明石2 | 1,371万円 〜 1,852万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目6 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パールハイツ | 1,687万円 〜 2,241万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目1-6 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ二号館 | 995万円 〜 1,289万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目13-1 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
西明石ハイツ小久保 | 501万円 〜 666万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目8-2 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ西明石4 | 1,399万円 〜 2,380万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目12-9 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全42戸 |
パークハイツ | 1,473万円 〜 2,123万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目14-1 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
アレグリア西明石 | 1,425万円 〜 2,244万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目15-4 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
ロイヤルコート西明石1 | 1,512万円 〜 2,318万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目3-11 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
ネオハイツ西明石 | 1,828万円 〜 2,487万円 | 兵庫県明石市西明石西町2丁目18-24 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全50戸 |
サンフォーレ西明石 | 1,011万円 〜 1,493万円 | 兵庫県明石市西明石西町1丁目6-25 |
1993年11月(築31年) 地上3階 / 全9戸 |
ラ・ルス西明石 | 1,556万円 〜 2,490万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目9-1 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレステージ西明石駅前2 | 1,523万円 〜 2,044万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目10-13 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
プレステージ西明石駅前 | 1,881万円 〜 2,677万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目6-2 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
リベール西明石1 | 1,821万円 〜 2,504万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目6-6 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
明光ハウス | 639万円 〜 897万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目2-12 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
ヴィルドミール | 1,581万円 〜 2,576万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目16-2 |
1996年6月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
西明石サンローヤル | 1,666万円 〜 2,183万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目20-9 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンハイツ | 1,743万円 〜 2,290万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目7-2 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
プレステージ西明石3 | 987万円 〜 1,893万円 | 兵庫県明石市藤江2031 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全67戸 |
メルベーユ西明石 | 667万円 〜 934万円 | 兵庫県明石市和坂14-2 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
ベルシャンテ西明石1 | 961万円 〜 1,332万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-7 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンイヤサカ | 1,449万円 〜 3,829万円 | 兵庫県明石市花園町3-1 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全36戸 |
フロックス西明石 | 637万円 〜 891万円 | 兵庫県明石市西明石南町3丁目3-25 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
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