ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市皐月マンション

皐月マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市魚住町西岡2281-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

538 万円 55m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【駐車場】

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    2/8
  • 【周辺】【保育園】明石恵泉保育園まで649m

    【周辺】【保育園】明石恵泉保育園まで649m

    3/8
  • 【周辺】【銀行】みなと銀行 魚住支店まで700m

    【周辺】【銀行】みなと銀行 魚住支店まで700m

    4/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 魚住四丁目店まで785m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 魚住四丁目店まで785m

    5/8
  • 【周辺】【銀行】但馬銀行魚住支店まで844m

    【周辺】【銀行】但馬銀行魚住支店まで844m

    6/8
  • 【周辺】【出前・宅配】ピザハット魚住店まで1022m

    【周辺】【出前・宅配】ピザハット魚住店まで1022m

    7/8
  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ魚住まで945m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ魚住まで945m

    8/8

皐月マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

皐月マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 皐月マンション3階4.7万円

賃貸募集中

賃料 4.7万円

55m² 2LDK 南西 物件詳細
3階 皐月マンション3階4.7万円

賃貸募集中

賃料 4.7万円

55m² 3LDK 物件詳細
2階 皐月マンション2階4.8万円

賃貸募集中

賃料 4.8万円

55m² 3LDK 南西 物件詳細
1階 皐月マンション1階4.3万円

賃貸募集中

賃料 4.3万円

55m² 2LDK 物件詳細

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皐月マンションは売ったらいくら?参考査定価格

538万円 (10万円 / m²) 55m²の部屋

762万円 (14万円 / m²) 55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

皐月マンション周辺の中古マンション価格推移情報

皐月マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 2.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.45%、 2年前→1年前:-0.28%、 1年前→今年:-4.29%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 538万円
買取 323万円 〜 430万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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皐月マンションは貸したらいくら?参考賃料

4.87万円 / 月 55m²の部屋

5.73万円 / 月 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

皐月マンションの賃料掲載履歴(46件)

皐月マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに皐月マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.3万円 / 月 55.00m² 3LDK / 1階 2025年2月〜2025年8月
4.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2025年6月〜2025年8月
4.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2025年6月〜2025年8月
4.7万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2025年6月〜2025年8月
4.8万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2025年6月〜2025年8月
4.9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2025年6月〜2025年8月
4.7万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2025年7月〜2025年8月
4.7万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2025年7月〜2025年8月
4.7万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2025年7月〜2025年8月
4.7万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2025年8月
6万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年6月
5.8万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2025年5月
5.9万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2025年3月〜2025年5月
6万円 / 月 55.00m² 3LDK / 1階 2025年2月〜2025年4月
5.8万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2025年2月
5.8万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2025年1月
5.8万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2025年1月
5.8万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2025年1月
5.9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2025年1月
5.8万円 / 月 55.00m² 3LDK / 1階 2024年12月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年10月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2023年3月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2023年1月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2022年1月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2020年12月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年11月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年10月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年6月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2020年4月
5.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2020年1月
5.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年11月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2019年3月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年2月
5.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2017年8月〜2017年10月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 1階 2015年11月〜2017年6月
5.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2015年11月〜2016年3月
5.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2015年3月〜2015年9月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年9月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年12月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年12月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2013年2月〜2014年1月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2013年6月〜2014年1月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2011年7月〜2013年2月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
安達マンション 558万円 〜 711万円 兵庫県明石市魚住町清水98-2 1980年4月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
SHINWABLDG. 405万円 〜 533万円 兵庫県明石市二見町東二見387-1 1978年5月(築48年)
地上4階 / 全6戸
東二見ガーデンハイツ7号棟 633万円 〜 880万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ6号棟 577万円 〜 782万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
マンションしんゆう 432万円 〜 824万円 兵庫県明石市魚住町西岡1336-1 1977年3月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
東二見ガーデンハイツ5号棟 637万円 〜 957万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ4号棟 454万円 〜 689万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ2号棟 454万円 〜 605万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ1号棟 836万円 〜 1,067万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全110戸
明石二見ハイツ3号棟 520万円 〜 684万円 兵庫県明石市二見町福里288-2 1977年8月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
明石二見ハイツ2号棟 428万円 〜 554万円 兵庫県明石市二見町福里288-2 1977年8月(築49年)
地上5階 / 全40戸
明石二見ハイツ1号棟 467万円 〜 600万円 兵庫県明石市二見町福里288-2 1977年8月(築49年)
地上5階 / 全20戸
サンハイツ土山 869万円 〜 1,296万円 兵庫県明石市二見町西二見2014-3 1979年3月(築47年)
地上11階 / 全246戸
オレンジハウス 603万円 〜 747万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目1-24 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
オリーブハイツ土山5号棟 525万円 〜 650万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-5 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全30戸
オリーブハイツ土山2号棟 255万円 〜 335万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-2 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全30戸
オリーブハイツ土山3号棟 317万円 〜 392万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-3 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅17号棟-A 445万円 〜 552万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全30戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅7号棟-A 309万円 〜 417万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全40戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅6号棟-A 385万円 〜 477万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅15号棟-A 474万円 〜 587万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅14号棟-A 785万円 〜 973万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅4号棟-A 376万円 〜 487万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全530戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅13号棟-A 496万円 〜 614万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
マイコーポ土山 406万円 〜 549万円 兵庫県加古川市平岡町土山459-6 1980年10月(築45年)
地上5階 / 全34戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅2号棟-A 660万円 〜 870万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1978年1月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅1号棟-A 407万円 〜 529万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全530戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅10号棟-A 387万円 〜 479万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全1戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅9号棟-A 304万円 〜 402万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
大久保東第四住宅76号棟 336万円 〜 453万円 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-76 1978年2月(築48年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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皐月マンションの売却に強い不動産会社 10社

皐月マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

皐月マンションから近い順に表示しています

有限会社輝広
物件から
2.9
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

不動産の売却は人生の中で大きな決断のひとつであり、そして信頼できる不動産会社を選ぶのも大きな決断の一つだと思います。お客様に満足していただけるよう一生懸命努力してまいります。査定は無料ですのでどんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天水 雅也
  • 免許番号兵庫県知事(3)第451368号
株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
6.0
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社my home
物件から
6.8
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
7.7
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
8.6
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
10.6
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
10.9
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社サクエステート
物件から
11.3
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
株式会社NINIGI
物件から
27.1
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号
株式会社HI’s
物件から
55.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

皐月マンションの物件概要

マンション名称 皐月マンション
所在地
兵庫県明石市魚住町西岡2281-1 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩10分(約800m)
  • 山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 皐月マンション2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/15
  • 皐月マンション2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/15
  • 皐月マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/15
  • 皐月マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/15
  • 皐月マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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築年月(築年数) 1978年10月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、小型犬可、猫可

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更新日:2025年8月9日

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