ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市皐月マンション

皐月マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市魚住町西岡2281-1

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

586 万円 55m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【駐車場】

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    2/5
  • 【周辺】【保育園】明石恵泉保育園まで649m

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    3/5
  • 【周辺】【銀行】みなと銀行 魚住支店まで700m

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    4/5
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 魚住四丁目店まで785m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 魚住四丁目店まで785m

    5/5

皐月マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

皐月マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 皐月マンション3階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

55m² 3LDK 物件詳細
3階 皐月マンション3階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

55m² 3LDK 物件詳細
2階 皐月マンション2階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

55m² 3LDK 南西 物件詳細
1階 皐月マンション1階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

55m² 3LDK 物件詳細
1階 皐月マンション1階4.3万円

賃貸募集中

賃料 4.3万円

55m² 2LDK 物件詳細

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皐月マンションは売ったらいくら?参考査定価格

586万円 (11万円 / m²) 55m²の部屋

733万円 (13万円 / m²) 55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

皐月マンション周辺の中古マンション価格推移情報

皐月マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 10.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.84%、 2年前→1年前:1.76%、 1年前→今年:-0.81%

兵庫県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 586万円
買取 352万円 〜 469万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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皐月マンションは貸したらいくら?参考賃料

4.92万円 / 月 55m²の部屋

5.72万円 / 月 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

皐月マンションの賃料掲載履歴(37件)

皐月マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに皐月マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2025年3月
6万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
4.3万円 / 月 55.00m² 3LDK / 1階 2025年2月〜2025年3月
6万円 / 月 55.00m² 3LDK / 1階 2025年2月〜2025年3月
5.9万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2025年3月
5.8万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2025年2月
5.8万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2025年1月
5.8万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2025年1月
5.8万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2025年1月
5.9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2025年1月
5.8万円 / 月 55.00m² 3LDK / 1階 2024年12月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年10月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2023年3月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2023年1月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2022年1月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2020年12月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年11月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年10月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年6月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2020年4月
5.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2020年1月
5.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年11月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2019年3月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年2月
5.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2017年8月〜2017年10月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 1階 2015年11月〜2017年6月
5.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2015年11月〜2016年3月
5.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2015年3月〜2015年9月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年9月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年12月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年12月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2013年2月〜2014年1月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2013年6月〜2014年1月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2011年7月〜2013年2月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カルム魚住 393万円 〜 509万円 兵庫県明石市魚住町西岡2272 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全55戸
安達マンション 565万円 〜 696万円 兵庫県明石市魚住町清水98-2 1980年4月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
SHINWABLDG. 439万円 〜 570万円 兵庫県明石市二見町東二見387-1 1978年5月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
東二見ガーデンハイツ7号棟 479万円 〜 639万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ6号棟 567万円 〜 797万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
マンションしんゆう 414万円 〜 792万円 兵庫県明石市魚住町西岡1336-1 1977年3月(築49年)
地上6階 / 全18戸
東二見ガーデンハイツ5号棟 663万円 〜 983万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ4号棟 468万円 〜 700万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ2号棟 468万円 〜 616万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ1号棟 867万円 〜 1,093万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年8月(築46年)
地上5階 / 全110戸
明石二見ハイツ3号棟 520万円 〜 693万円 兵庫県明石市二見町福里288-2 1977年8月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
明石二見ハイツ2号棟 466万円 〜 615万円 兵庫県明石市二見町福里288-2 1977年8月(築48年)
地上5階 / 全40戸
明石二見ハイツ1号棟 389万円 〜 493万円 兵庫県明石市二見町福里288-2 1977年8月(築48年)
地上5階 / 全90戸
サンハイツ土山 869万円 〜 1,314万円 兵庫県明石市二見町西二見2014-3 1979年3月(築47年)
地上11階 / 全246戸
オレンジハウス 612万円 〜 772万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目1-24 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
オリーブハイツ土山5号棟 493万円 〜 622万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-5 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全30戸
オリーブハイツ土山2号棟 251万円 〜 337万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-2 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全30戸
オリーブハイツ土山3号棟 321万円 〜 404万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-3 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅17号棟-A 447万円 〜 564万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全30戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅7号棟-A 329万円 〜 450万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全40戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅6号棟-A 386万円 〜 486万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅15号棟-A 476万円 〜 600万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅14号棟-A 816万円 〜 1,029万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅4号棟-A 377万円 〜 497万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1978年5月(築47年)
地上5階 / 全530戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅13号棟-A 497万円 〜 627万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅2号棟-A 684万円 〜 914万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1978年1月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅1号棟-A 407万円 〜 538万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全530戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅10号棟-A 398万円 〜 502万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全1戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅9号棟-A 304万円 〜 408万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全25戸
大久保東第四住宅76号棟 347万円 〜 467万円 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-76 1978年2月(築48年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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皐月マンションの売却に強い不動産会社 5社

皐月マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

皐月マンションから近い順に表示しています

優建不動産レジデンス 優建グループジャパン株式会社
物件から
0.8
  • 兵庫県明石市魚住町清水437-2 リベラル春102
  • JR山陽本線 魚住駅 徒歩11分

地域密着!不動産のプロにお任せください!

明石市魚住町にお店を構えており、地域密着のエリア限定でお客様のサポートをしております。エリアは魚住町・二見町全域の2町のみでエリア限定とした店舗です。お問合せを確認次第、専門スタッフが迅速・丁寧に対応致します。弊社は不動産仲介・買取と建物解体業・不用品処分業も営んでおり、全てお任せ頂けます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉岡 憲吾
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401586号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
7.7
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
10.6
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
10.9
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
26.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

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  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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皐月マンションの物件概要

マンション名称 皐月マンション
所在地 兵庫県明石市魚住町西岡2281-1
交通
  • JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1978年10月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月16日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓皐月マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、皐月マンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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兵庫県の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年4月9日