ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市カルム魚住

カルム魚住 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市魚住町西岡2272

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

364 万円 45m²の部屋

476 万円 45m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

カルム魚住の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

カルム魚住は売ったらいくら?参考査定価格

364万円 (8万円 / m²) 45m²の部屋

476万円 (11万円 / m²) 45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

カルム魚住周辺の中古マンション価格推移情報

カルム魚住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.55%、 2年前→1年前:1.31%、 1年前→今年:1.76%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 364万円
買取 219万円 〜 291万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

カルム魚住は貸したらいくら?参考賃料

4.02万円 / 月 45m²の部屋

4.66万円 / 月 45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カルム魚住の賃料掲載履歴(32件)

カルム魚住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム魚住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 1階 2024年9月〜2024年11月
4.4万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2024年8月
4.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2024年6月〜2024年7月
4.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月
4.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 1階 2023年5月〜2024年3月
4.7万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2024年1月
4.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2023年11月〜2024年1月
4.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
4.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
4.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 1階 2023年5月〜2023年6月
4.4万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
4.4万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2023年1月
4.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
4.7万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2022年3月
4.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2021年10月
4.4万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2021年8月〜2021年9月
4.4万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2021年8月〜2021年9月
4.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 5階 2021年4月〜2021年7月
4.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 5階 2021年2月〜2021年3月
4.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2020年10月〜2020年12月
4.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 1階 2020年11月〜2020年12月
4.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年5月
4.4万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年5月
4.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 5階 2020年4月〜2020年5月
4.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2020年4月
4.4万円 / 月 45.00m² 2LDK / 5階 2020年3月
4.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月
4.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 1階 2019年7月〜2019年9月
4.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 5階 2019年2月〜2019年3月
3.9万円 / 月 45.00m² 3DK / 3階 2017年10月〜2017年11月
5.5万円 / 月 45.00m² 3DK / 3階 2016年12月〜2017年6月
5.5万円 / 月 45.00m² 3DK / 3階 2016年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
皐月マンション 520万円 〜 714万円 兵庫県明石市魚住町西岡2281-1 1978年10月(築47年)
地上4階 / 全24戸
SHINWABLDG. 337万円 〜 488万円 兵庫県明石市二見町東二見387-1 1978年5月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションしんゆう 243万円 〜 426万円 兵庫県明石市魚住町西岡1336-1 1977年3月(築48年)
地上6階 / 全18戸
明石二見ハイツ3号棟 540万円 〜 712万円 兵庫県明石市二見町福里288-2 1977年8月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
明石二見ハイツ2号棟 460万円 〜 599万円 兵庫県明石市二見町福里288-2 1977年8月(築48年)
地上5階 / 全40戸
明石二見ハイツ1号棟 345万円 〜 433万円 兵庫県明石市二見町福里288-2 1977年8月(築48年)
地上5階 / 全90戸
サンハイツ土山 904万円 〜 1,351万円 兵庫県明石市二見町西二見2014-3 1979年3月(築46年)
地上11階 / 全246戸
オリーブハイツ土山5号棟 505万円 〜 630万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-5 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全30戸
オリーブハイツ土山2号棟 261万円 〜 347万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-2 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全30戸
オリーブハイツ土山3号棟 332万円 〜 414万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-3 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅7号棟-A 337万円 〜 421万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1978年1月(築48年)
地上2階 / 全60戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅6号棟-A 397万円 〜 495万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
大久保東第四住宅70号棟 651万円 〜 855万円 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-70 1976年2月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅4号棟-A 388万円 〜 506万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1978年5月(築47年)
地上5階 / 全530戸
大久保東第四住宅71号棟 422万円 〜 573万円 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-71 1976年2月(築50年)
地上5階 / 全20戸
大久保東第四住宅69号棟 538万円 〜 738万円 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-69 1976年2月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
大久保東第四住宅68号棟 330万円 〜 428万円 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-68 1976年2月(築50年)
地上5階 / 全400戸
大久保東第四住宅72号棟 320万円 〜 423万円 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-72 1976年2月(築50年)
地上5階 / 全20戸
大久保東第四住宅76号棟 344万円 〜 468万円 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-76 1978年2月(築48年)
地上5階 / 全20戸
大久保東第四住宅77号棟 606万円 〜 954万円 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-77 1976年2月(築50年)
地上5階 / 全20戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅2号棟-A 747万円 〜 987万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1978年1月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
大久保東第四住宅80号棟 317万円 〜 433万円 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-80 1976年2月(築50年)
地上5階 / 全20戸
大久保東第四住宅67号棟 280万円 〜 393万円 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-67 1976年2月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
大久保東第四住宅74号棟 295万円 〜 400万円 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-74 1976年2月(築50年)
地上5階 / 全400戸
大久保東第四住宅75号棟 305万円 〜 403万円 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-75 1976年2月(築50年)
地上5階 / 全20戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅1号棟-A 418万円 〜 547万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全530戸
大久保東第四住宅84号棟 422万円 〜 548万円 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-84 1976年2月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
大久保東第四住宅78号棟 324万円 〜 459万円 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-78 1976年2月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
大久保東第四住宅79号棟 361万円 〜 536万円 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-79 1976年2月(築50年)
地上5階 / 全400戸
シーサイドプレイス 259万円 〜 453万円 兵庫県加古郡播磨町古宮7丁目1-24 1976年4月(築49年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

カルム魚住の売却に強い不動産会社 5社

カルム魚住の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カルム魚住から近い順に表示しています

優建不動産レジデンス 優建グループジャパン株式会社
物件から
0.5
  • 兵庫県明石市魚住町清水437-2 リベラル春102
  • JR山陽本線 魚住駅 徒歩11分

地域密着!不動産のプロにお任せください!

明石市魚住町にお店を構えており、地域密着のエリア限定でお客様のサポートをしております。エリアは魚住町・二見町全域の2町のみでエリア限定とした店舗です。お問合せを確認次第、専門スタッフが迅速・丁寧に対応致します。弊社は不動産仲介・買取と建物解体業・不用品処分業も営んでおり、全てお任せ頂けます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉岡 憲吾
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401586号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
7.5
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
8.5
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
10.6
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
10.8
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 カルム魚住
所在地 兵庫県明石市魚住町西岡2272
交通
  • JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【外観】

    【外観】

    2/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/12
  • 【周辺】【銀行】但馬銀行魚住支店まで948m

    【周辺】【銀行】但馬銀行魚住支店まで948m

    5/12
  • 【周辺】【銀行】神戸信用金庫魚住駅前支店まで816m

    【周辺】【銀行】神戸信用金庫魚住駅前支店まで816m

    6/12
  • 【周辺】【銀行】みなと銀行魚住支店まで369m

    【周辺】【銀行】みなと銀行魚住支店まで369m

    7/12
  • 【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 明石魚住店まで1587m

    【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 明石魚住店まで1587m

    8/12
  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 魚住店まで1752m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 魚住店まで1752m

    9/12
  • 【周辺】【総合病院】明石回生病院まで1572m

    【周辺】【総合病院】明石回生病院まで1572m

    10/12
  • 【周辺】【総合病院】野木病院まで1307m

    【周辺】【総合病院】野木病院まで1307m

    11/12
  • 【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 魚住店まで1206m

    【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 魚住店まで1206m

    12/12
築年月(築年数) 1977年3月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 55戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

カルム魚住の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カルム魚住を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カルム魚住の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
カルム魚住に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カルム魚住の売り時ですか?
カルム魚住がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で12.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.55%、2年前→1年前:1.31%、1年前→今年:1.76%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、やや高めの水準です。
カルム魚住の査定を依頼する
更新日:2025年2月9日