ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市グラシア魚住

グラシア魚住 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市魚住町西岡2009-6

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

879 万円 63m²の部屋

1,225 万円 66m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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グラシア魚住の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラシア魚住は売ったらいくら?参考査定価格

879万円 (14万円 / m²) 63m²の部屋

1,225万円 (19万円 / m²) 66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

グラシア魚住周辺の中古マンション価格推移情報

グラシア魚住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 0.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.07%、 2年前→1年前:1.06%、 1年前→今年:-3.47%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 879万円
買取 528万円 〜 704万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラシア魚住は貸したらいくら?参考賃料

6.3万円 / 月 63m²の部屋

7.79万円 / 月 66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラシア魚住の賃料掲載履歴(45件)

グラシア魚住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラシア魚住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2022年8月〜2022年11月
7.7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2021年2月
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年10月
7.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年2月
6.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2020年1月
6.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
6万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年7月
5万円 / 月 59.00m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年7月
6万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2019年6月
5.5万円 / 月 59.00m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年5月
6万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2019年4月
6万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2018年12月〜2019年2月
6万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2019年2月
5.5万円 / 月 59.00m² 3LDK / 1階 2018年12月
7.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年8月
6.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年5月
6.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 1階 2018年4月
5.5万円 / 月 59.00m² 3LDK / 1階 2018年2月〜2018年3月
7.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2018年1月
6.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 1階 2018年1月
6.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2017年12月
5.5万円 / 月 59.00m² 3LDK / 1階 2017年12月
6.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2017年3月〜2017年11月
7.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2017年11月
7.2万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2017年8月〜2017年10月
7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2017年8月〜2017年10月
7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2017年5月〜2017年6月
7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2017年6月
7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2017年5月〜2017年6月
7.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2015年8月〜2016年1月
7.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2012年5月〜2014年1月
7.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2014年1月
7.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2013年6月〜2014年1月
7.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2013年12月
7.3万円 / 月 68.00m² 3LDK / 1階 2013年11月
7.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2012年10月〜2013年3月
7.4万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2011年11月〜2012年12月
7.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2011年10月〜2012年2月
7.4万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2011年10月〜2011年11月
7.4万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2010年12月
7.4万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2010年4月
7.4万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2009年10月〜2010年1月
6.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2009年6月〜2009年9月
7.4万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2009年5月
7万円 / 月 67.00m² 3LDK / 1階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リベール明石東二見1 1,198万円 〜 1,769万円 兵庫県明石市二見町東二見198-1 1996年8月(築30年)
地上6階 / 全25戸
ネオハイツ明石・東二見 939万円 〜 1,353万円 兵庫県明石市二見町東二見179 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全28戸
サニータウン1 802万円 〜 1,052万円 兵庫県明石市二見町東二見41-1 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サニータウン2 801万円 〜 1,051万円 兵庫県明石市二見町東二見41-1 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ明石東二見駅前 894万円 〜 1,134万円 兵庫県明石市二見町東二見892-1 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全36戸
マーレ明石東二見サティスコート 868万円 〜 1,211万円 兵庫県明石市二見町東二見521-3 1997年8月(築29年)
地上2階 / 全44戸
プレステージ明石魚住7 975万円 〜 1,313万円 兵庫県明石市魚住町西岡896-3 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全45戸
プレステージ明石魚住4 732万円 〜 1,223万円 兵庫県明石市魚住町西岡1266-1 1996年8月(築30年)
地上9階 / 全64戸
グランプレステージ明石西2 805万円 〜 1,293万円 兵庫県明石市二見町東二見643-1 1996年12月(築30年)
地上14階 / 全150戸
ペルル明石・東二見 891万円 〜 1,219万円 兵庫県明石市二見町東二見1426-3 1994年4月(築32年)
地上9階 / 全39戸
コンフォートK 561万円 〜 844万円 兵庫県明石市二見町西二見752-4 1994年11月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ魚住駅前3 1,207万円 〜 1,611万円 兵庫県明石市魚住町西岡1358-6 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全45戸
プレステージ明石土山2 628万円 〜 951万円 兵庫県明石市二見町東二見708 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全1戸
プレステージ明石魚住駅前2 939万円 〜 1,255万円 兵庫県明石市魚住町西岡1339-1 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全33戸
ポコアポコ住吉メゾン 313万円 〜 1,666万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目8-11 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ベネフィス鴨池1 1,329万円 〜 2,173万円 兵庫県明石市魚住町鴨池12-3 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
プレステージ明石魚住6 727万円 〜 887万円 兵庫県明石市魚住町清水100 1996年12月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオハイツ明石・魚住 885万円 〜 1,219万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目18-15 1996年1月(築31年)
地上5階 / 全14戸
ウエステージ明石六番館 956万円 〜 1,554万円 兵庫県明石市二見町西二見89-2 1996年3月(築30年)
地上11階 / 全566戸
ウエステージ明石四番館 897万円 〜 1,498万円 兵庫県明石市二見町西二見44-5-4 1997年3月(築29年)
地上15階 / 全164戸
ウエステージ明石参番館 1,060万円 〜 1,626万円 兵庫県明石市二見町西二見44-5-3 1995年3月(築31年)
地上15階 / 全164戸
リベール明石魚住3 1,442万円 〜 1,758万円 兵庫県明石市魚住町鴨池7-7 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全27戸
ウエステージ明石壱番館 905万円 〜 1,440万円 兵庫県明石市二見町西二見44-5-1 1994年3月(築32年)
地上11階 / 全77戸
ウエステージ明石五番館 928万円 〜 1,167万円 兵庫県明石市二見町西二見44-5-5 1995年7月(築31年)
地上8階 / 全46戸
ウエステージ明石弐番館 621万円 〜 934万円 兵庫県明石市二見町西二見44-5-2 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全38戸
明治グランドヒル二見 854万円 〜 1,186万円 兵庫県明石市二見町西二見31-10 1997年6月(築29年)
地上6階 / 全29戸
リベール明石魚住4 1,001万円 〜 1,416万円 兵庫県明石市魚住町清水530-4 1995年8月(築31年)
地上8階 / 全33戸
ベル・アーバニティ明石魚住 1,175万円 〜 1,527万円 兵庫県明石市魚住町中尾552-2 1994年8月(築32年)
地上5階 / 全25戸
オーシャン 1,002万円 〜 1,339万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目4-18 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
アドリーム明石土山 1,274万円 〜 1,832万円 兵庫県明石市二見町西二見18-11 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全61戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グラシア魚住の売却に強い不動産会社 13社

グラシア魚住の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラシア魚住から近い順に表示しています

有限会社輝広
物件から
2.9
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

不動産の売却は人生の中で大きな決断のひとつであり、そして信頼できる不動産会社を選ぶのも大きな決断の一つだと思います。お客様に満足していただけるよう一生懸命努力してまいります。査定は無料ですのでどんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天水 雅也
  • 免許番号兵庫県知事(3)第451368号
株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
5.7
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社my home
物件から
7.4
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
8.1
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
8.3
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
9.2
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
松田不動産販売株式会社
物件から
10.4
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴28年 取引実績1000件超

「不動産売却の専門店」不動産売却は、「誰に任せるか」で決まります。
査定から契約・引渡しまで全て私が責任をもって担当します。
4つの約束1週に1度以上のご報告2根拠ある価格の提案3小回りの利いた営業4最新情報を即時に共有。情報をサイトに掲載するだけではダメ。今までの経験と実行力でお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
株式会社優リアルエステート
物件から
10.5
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目13番22号
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

地元密着の私たちにお任せください。

優リアルエステートは、兵庫県明石市・神戸市全域・淡路島を中心に賃貸・売買から空き家・空き地の活用まで、幅広いサービスをお客様お一人お一人に寄り添った住まいのご提案をさせて頂きます。住まい探しについてのご心配事や気になっている事などなんでもお気軽にご相談ください。お問い合わせお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 航介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401784号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
11.2
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社みそらクリエイト
物件から
11.2
  • 兵庫県明石市山下町4-20 サン明石102
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩6分

不動産売買仲介、買取を行っております。

弊社では不動産ご所有者様一人ひとりに寄り添った不動産活用やご売却の方法をご提案いたします。弊社での直接買取も行っておりますので、不動産のあらゆるお悩みを解決し、安心して取引が行えるようお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤川 友和
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401668号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
11.5
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社サクエステート
物件から
12.0
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
株式会社NINIGI
物件から
27.8
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号

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グラシア魚住の物件概要

マンション名称 グラシア魚住
所在地
兵庫県明石市魚住町西岡2009-6 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グラシア魚住3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/8
  • グラシア魚住3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/8
  • グラシア魚住3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/8
  • グラシア魚住3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/8
  • グラシア魚住3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/8
  • グラシア魚住3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/8
  • グラシア魚住3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/8
  • グラシア魚住3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/8
築年月(築年数) 1996年2月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 17戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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兵庫県の直近3年間の変動(3.67%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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