ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市ベル・アーバニティ明石魚住

ベル・アーバニティ明石魚住 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市魚住町中尾552-2

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

894 万円 68.72m²の部屋

1,159 万円 72m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【周辺】西部図書館 260m

    【周辺】西部図書館 260m

    2/11
  • 【周辺】親水公園 290m

    【周辺】親水公園 290m

    3/11
  • 【周辺】ラムー明石南店 590m

    【周辺】ラムー明石南店 590m

    4/11
  • 【周辺】西松屋 魚住店 590m

    【周辺】西松屋 魚住店 590m

    5/11
  • 【周辺】サンドラッグ 明石南店 590m

    【周辺】サンドラッグ 明石南店 590m

    6/11
  • 【周辺】第2なすみ保育所 420m

    【周辺】第2なすみ保育所 420m

    7/11
  • 【周辺】魚住市民センター 440m

    【周辺】魚住市民センター 440m

    8/11
  • 【周辺】ハローファミリー歯科 560m

    【周辺】ハローファミリー歯科 560m

    9/11
  • 【周辺】但馬銀行 魚住支店 530m

    【周辺】但馬銀行 魚住支店 530m

    10/11
  • 【周辺】ローソン住吉店 660m

    【周辺】ローソン住吉店 660m

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ベル・アーバニティ明石魚住の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベル・アーバニティ明石魚住の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ベル・アーバニティ明石魚住4階1,300万円

売出し中

価格 1,300万円

68.72m² 2SLDK - 物件詳細

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ベル・アーバニティ明石魚住は売ったらいくら?参考査定価格

894万円 (13万円 / m²) 68.72m²の部屋

1,159万円 (16万円 / m²) 72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ベル・アーバニティ明石魚住周辺の中古マンション価格推移情報

ベル・アーバニティ明石魚住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 0.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.40%、 2年前→1年前:1.63%、 1年前→今年:-3.99%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 894万円
買取 537万円 〜 716万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベル・アーバニティ明石魚住は貸したらいくら?参考賃料

6.62万円 / 月 68.72m²の部屋

7.73万円 / 月 72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベル・アーバニティ明石魚住の賃料掲載履歴(1件)

ベル・アーバニティ明石魚住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・アーバニティ明石魚住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 69.72m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポコアポコ住吉メゾン 253万円 〜 1,400万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目8-11 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ユートピア魚住 685万円 〜 2,205万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目8-11 1993年12月(築32年)
地上6階 / 全20戸
リベール明石魚住3 1,432万円 〜 1,755万円 兵庫県明石市魚住町鴨池7-7 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全27戸
ネオハイツ明石・魚住 837万円 〜 1,165万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目18-15 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全14戸
ライオンズマンション明石魚住第3 1,199万円 〜 2,230万円 兵庫県明石市魚住町西岡368-1 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全57戸
プレステージ明石魚住駅前2 913万円 〜 1,230万円 兵庫県明石市魚住町西岡1339-1 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全33戸
プレステージ明石魚住5 748万円 〜 1,188万円 兵庫県明石市魚住町清水33-1 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全40戸
プレステージ明石魚住4 683万円 〜 1,156万円 兵庫県明石市魚住町西岡1266-1 1996年8月(築30年)
地上9階 / 全64戸
コスモグレイス.1 790万円 〜 1,064万円 兵庫県明石市大久保町西島401 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ明石魚住2 733万円 〜 1,282万円 兵庫県明石市魚住町住吉4丁目8-34 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全42戸
リベール明石魚住4 994万円 〜 1,413万円 兵庫県明石市魚住町清水530-4 1995年8月(築31年)
地上8階 / 全33戸
リベール明石江井ケ島2 1,113万円 〜 1,481万円 兵庫県明石市大久保町西島343-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全55戸
サンシティ明石江井ヶ島2 1,161万円 〜 1,611万円 兵庫県明石市大久保町西島339-1 1995年5月(築31年)
地上10階 / 全104戸
サンシティ明石江井ヶ島1 1,173万円 〜 2,246万円 兵庫県明石市大久保町西島328-1 1993年11月(築33年)
地上9階 / 全113戸
リベール明石江井ケ島1C棟 1,027万円 〜 1,383万円 兵庫県明石市大久保町西島184-1 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全175戸
リベール明石江井ケ島1A棟 976万円 〜 1,273万円 兵庫県明石市大久保町西島184-1 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全175戸
グラシア魚住 890万円 〜 1,232万円 兵庫県明石市魚住町西岡2009-6 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全17戸
ネオハイツ明石・東二見 946万円 〜 1,358万円 兵庫県明石市二見町東二見179 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全28戸
リベール明石東二見1 1,202万円 〜 1,768万円 兵庫県明石市二見町東二見198-1 1996年8月(築30年)
地上6階 / 全25戸
グランプレステージ明石大久保 969万円 〜 1,736万円 兵庫県明石市大久保町江井島1669-5 1995年8月(築31年)
地上12階 / 全125戸
メゾンドール明石東二見 873万円 〜 1,444万円 兵庫県明石市二見町東二見515-1 1993年2月(築33年)
地上11階 / 全145戸
プレステージ明石東二見駅前 906万円 〜 1,145万円 兵庫県明石市二見町東二見892-1 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全36戸
プレステージ明石大久保4 1,143万円 〜 2,307万円 兵庫県明石市大久保町江井島1646-1 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全48戸
リベール明石大久保1 1,703万円 〜 2,484万円 兵庫県明石市大久保町江井島1380-1 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ペルル明石・東二見 910万円 〜 1,240万円 兵庫県明石市二見町東二見1426-3 1994年4月(築32年)
地上9階 / 全39戸
プレステージ明石土山2 640万円 〜 961万円 兵庫県明石市二見町東二見708 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全1戸
プレステージ明石魚住3 729万円 〜 1,123万円 兵庫県明石市魚住町清水1928 1995年9月(築31年)
地上8階 / 全85戸
コンフォートK 570万円 〜 853万円 兵庫県明石市二見町西二見752-4 1994年11月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエステージ明石六番館 971万円 〜 1,564万円 兵庫県明石市二見町西二見89-2 1996年3月(築30年)
地上11階 / 全566戸
ステイツ・明石大久保 1,614万円 〜 2,298万円 兵庫県明石市大久保町福田2丁目1-25 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベル・アーバニティ明石魚住の売却に強い不動産会社 8社

ベル・アーバニティ明石魚住の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベル・アーバニティ明石魚住から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
6.8
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
7.1
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
7.6
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
9.6
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Rank’s
物件から
9.7
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースパックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
9.9
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社サクエステート
物件から
10.4
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
COCOLIV 三宮駅前店 UMANOホールディングス株式会社
物件から
26.2
  • 兵庫県神戸市中央区布引町4丁目2-3
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

三宮駅前徒歩1分のCOCOLIV

神戸市東部エリアを中心に地域密着型の不動会社として三宮駅徒歩1分の好立地で営業いたしております。会社は新しい会社ですが、大手不動産仲介会社、デベロッパー出身で常に在職中はトップ営業として活躍した不動産コンサルタントの資格を持つ経験豊富なスタッフが対応いたします。特に相続不動産でお悩みの方ご相談くださ

社員画像

社員画像

  • 代表者馬野 喜成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012631号

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ベル・アーバニティ明石魚住の物件概要

マンション名称 ベル・アーバニティ明石魚住
所在地
兵庫県明石市魚住町中尾552-2 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 魚住駅 徒歩6分(約480m)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベル・アーバニティ明石魚住3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • ベル・アーバニティ明石魚住3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • ベル・アーバニティ明石魚住2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    3/4
  • ベル・アーバニティ明石魚住3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1994年8月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベル・アーバニティ明石魚住を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベル・アーバニティ明石魚住の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ベル・アーバニティ明石魚住に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベル・アーバニティ明石魚住の売り時ですか?
ベル・アーバニティ明石魚住がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で0.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.40%、2年前→1年前:1.63%、1年前→今年:-3.99%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、やや低めの水準です。
ベル・アーバニティ明石魚住の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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