ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市西区ザ.サッポロタワー山の手

ザ.サッポロタワー山の手はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,229万円 80.01m²の部屋

5,248万円 105.69m²の部屋

所在地 北海道札幌市西区山の手3条1丁目2-30
交通
  • JR函館本線 / 琴似駅 徒歩16分
  • 札幌市営東西線 / 琴似駅 徒歩6分

ザ.サッポロタワー山の手

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ザ.サッポロタワー山の手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ザ.サッポロタワー山の手の売却に強い不動産会社 5社

ザ.サッポロタワー山の手の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ.サッポロタワー山の手から近い順に表示しています

株式会社maison de leben
物件から
2.2
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社K group
物件から
3.0
  • 北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番30-102号
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩1分

ベストな解決策をとことん考え抜きます

「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」
お悩みをお聞かせください。
あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させていただきます!
弊社を窓口とすることで各提携会社との連携によりワンストップで
売却活動をすることが可能です!
またこれが成約率を高めてくれると信じ日々精進しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小玉 航
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009432号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
4.0
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
5.1
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ザ.サッポロタワー山の手の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
17階

ザ.サッポロタワー山の手17階3,800万円

売出し中

価格3,800万円

80.06m² 3LDK 南東
13階

ザ.サッポロタワー山の手13階14.5万円

賃貸募集中

賃料14.5万円

87.01m² 3LDK -

ザ.サッポロタワー山の手は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,229万円 80.01m²の部屋 40万円 / m²

5,248万円 105.69m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市西区山の手三条)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市西区山の手三条 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,605万円 100%
築20年(4年後) 2,458万円 94.4%
築25年(9年後) 2,274万円 87.3%
築30年(14年後) 2,089万円 80.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 3,229万円 100%
4年後 (築20年) 3,047万円 94.4%
9年後 (築25年) 2,818万円 87.3%
14年後 (築30年) 2,589万円 80.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市西区山の手三条の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,229万円 (80.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 37万円 / m²

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ.サッポロタワー山の手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,800万円 80.00m² 3LDK / 17階 2024年2月
3,800万円 80.00m² 3LDK / 17階 2023年12月
4,200万円 80.00m² 3LDK / 20階 2023年5月〜2023年6月
3,798万円 90.00m² 3LDK / 4階 2022年2月
3,980万円 90.00m² 3LDK / 4階 2022年1月
3,880万円 90.00m² 3LDK / 4階 2021年12月
3,980万円 90.00m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月
4,980万円 105.02m² 3LDK / 20階 2021年4月〜2021年5月
5,270万円 105.02m² 3LDK / 20階 2021年2月〜2021年3月
3,450万円 87.01m² 3LDK / 6階 2020年2月〜2020年3月
4,580万円 105.02m² 3LDK / 19階 2019年8月〜2019年10月
4,780万円 105.02m² 3LDK / 19階 2019年6月〜2019年7月
4,980万円 105.02m² 3LDK / 19階 2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,229万円
買取 1,938万円 〜 2,583万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ザ.サッポロタワー山の手は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.79万円 80.01m²の部屋

20.93万円 105.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ザ.サッポロタワー山の手周辺の中古マンション価格推移情報

ザ.サッポロタワー山の手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.02% 、 2年前→1年前:0.62% 、 1年前→今年:-2.96%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ザ.サッポロタワー山の手
所在地 北海道札幌市西区山の手3条1丁目2-30
交通
  • JR函館本線 / 琴似駅 徒歩16分
  • 札幌市営東西線 / 琴似駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2009年2月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上20階 / 地下1階建 総戸数 171戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社奥村組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ザ.サッポロタワー山の手の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トレス琴似 1,129万円 〜 1,448万円 北海道札幌市西区山の手3条1丁目1-27 2011年1月(築14年)
地上5階 / 全9戸
カーサベルデ琴似 1,394万円 〜 1,839万円 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-26 2011年1月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサコモド 800万円 〜 1,213万円 北海道札幌市西区琴似1条7丁目2-14 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
アベニール3.2BLDG. 1,211万円 〜 1,509万円 北海道札幌市西区山の手3条2丁目5-38 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全11戸
カナサンヒルズ 1,082万円 〜 1,371万円 北海道札幌市西区山の手3条1丁目4-19 2010年9月(築14年)
地上4階 / 全15戸
ヴィラ・コンフォート琴似 1,156万円 〜 1,472万円 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-4 2007年7月(築17年)
地上4階 / 全22戸
レジェンドコート琴似 1,160万円 〜 2,701万円 北海道札幌市西区琴似3条7丁目4-10 2009年8月(築15年)
地上11階 / 全50戸
エトワール山の手通り 988万円 〜 1,231万円 北海道札幌市西区山の手3条4丁目2-5 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全8戸
プルーフガーデン山の手 1,042万円 〜 1,454万円 北海道札幌市西区山の手3条4丁目2-6 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
フォースアベニュー琴似 1,165万円 〜 1,453万円 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目2-27 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
カマール琴似 1,355万円 〜 2,206万円 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-26 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全14戸
ベルフルール琴似 1,031万円 〜 1,325万円 北海道札幌市西区琴似1条5丁目2-21 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全14戸
セントポーリアブライト 735万円 〜 1,280万円 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目9-18 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全16戸
DIOGRACIA 978万円 〜 1,570万円 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目10-11 2010年9月(築14年)
地上4階 / 全16戸
エルミタージュコトニ 2,011万円 〜 2,567万円 北海道札幌市西区琴似2条5丁目4-26 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ノヴァ24軒 1,185万円 〜 1,634万円 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目7-15 2008年10月(築16年)
地上4階 / 全15戸
PROGRESS 1,251万円 〜 1,666万円 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目5-4 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全20戸
シティハウス琴似3条レジデンス 2,669万円 〜 3,249万円 北海道札幌市西区琴似3条4丁目1-12 2010年3月(築15年)
地上15階 / 全57戸
グランドサクセス琴似 966万円 〜 2,166万円 北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-13 2009年9月(築15年)
地上4階 / 全34戸
シティハウス山の手1条 2,420万円 〜 2,990万円 北海道札幌市西区山の手1条4丁目5-1 2008年7月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
プラシードブルグ琴似 1,331万円 〜 1,892万円 北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-18 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全15戸
アメニティーズ 1,276万円 〜 1,647万円 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-7 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全15戸
サムティレジデンス琴似駅前 1,080万円 〜 2,500万円 北海道札幌市西区琴似2条4丁目1-21 2010年3月(築15年)
地上10階 / 全54戸
センテベーネ 1,836万円 〜 2,267万円 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目3-22 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全6戸
ブランノワールインセンス 1,132万円 〜 1,403万円 北海道札幌市西区琴似3条4丁目3-4 2009年10月(築15年)
地上4階 / 全14戸
ヒューガ・パリス 1,187万円 〜 1,649万円 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-30 2009年8月(築15年)
地上4階 / 全15戸
ブランノワールキルタ 1,095万円 〜 1,454万円 北海道札幌市西区琴似3条4丁目3-3 2009年9月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
アボンド 1,210万円 〜 1,679万円 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-1 2009年11月(築15年)
地上4階 / 全15戸
ワイスハイム琴似 1,310万円 〜 1,697万円 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目10-24 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全16戸
ラ・コモディタ琴似 1,214万円 〜 1,617万円 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目9-13 2010年5月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ザ.サッポロタワー山の手を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ.サッポロタワー山の手の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ザ.サッポロタワー山の手に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ.サッポロタワー山の手の売り時ですか?
ザ.サッポロタワー山の手がある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で11.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.02%、2年前→1年前:0.62%、1年前→今年:-2.96%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、同程度の水準です。
ザ.サッポロタワー山の手の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日