この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
966万円 23.89m²の部屋
〜2,166万円 44.28m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-13 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
966万円 23.89m²の部屋 40万円 / m²
〜2,166万円 44.28m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区琴似一条)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区琴似一条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築15年(現在) | 747万円 | 100% |
築20年(5年後) | 695万円 | 93.0% |
築25年(10年後) | 643万円 | 86.0% |
築30年(15年後) | 590万円 | 79.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 966万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 898万円 | 93.0% |
10年後 (築25年) | 831万円 | 86.0% |
15年後 (築30年) | 763万円 | 79.0% |
このマンションと、札幌市西区琴似一条の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
966万円 (23.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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40万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 966万円 |
買取 | 580万円 〜 773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.01万円 23.89m²の部屋
〜8.09万円 44.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドサクセス琴似周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.02% 、 2年前→1年前:0.62% 、 1年前→今年:-2.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市西区琴似1条にあるグランドサクセス琴似は、地上4階建てのマンションです。2009年8月に完成し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。また、このマンションでは定期的に管理人が巡回を行っています。アクセスについては、最寄りとなる札幌市営東西線・琴似駅から徒歩でおよそ1分となります。
マンション名称 | グランドサクセス琴似 |
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所在地 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】マックスバリュ琴似店 212m
【周辺】イオン札幌琴似店 201m
【周辺】ローソン札幌二十四軒4条北店 67m
【周辺】アインズ&トルペ琴似店 109m
【周辺】医療法人社団明生会イムス札幌消化器中央総合病院 869m
【周辺】 m
【周辺】 m
築年月(築年数) | 2009年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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プラシードブルグ琴似 | 1,331万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-18 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
ラ・コモディタ琴似 | 1,214万円 〜 1,617万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目9-13 |
2010年5月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワイスハイム琴似 | 1,310万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目10-24 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルフルール琴似 | 1,031万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目2-21 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
DIOGRACIA | 978万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目10-11 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメール琴似 | 1,258万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目9-23 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
サムティレジデンス琴似駅前 | 1,080万円 〜 2,500万円 | 北海道札幌市西区琴似2条4丁目1-21 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全54戸 |
シリパタワー | 1,102万円 〜 2,446万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目8-12 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
ローズロイ琴似 | 1,135万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目5-21 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
センテベーネ | 1,836万円 〜 2,267万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目3-22 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
セントポーリアブライト | 735万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目9-18 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
エルムパーク琴似 | 1,400万円 〜 2,413万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-38 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾンドール | 1,114万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目5-3 |
2011年6月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
コートニー・セントラル | 1,449万円 〜 1,840万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-39 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
PROGRESS | 1,251万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目5-4 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
セルバテール琴似 | 1,414万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-40 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
エルミタージュコトニ | 2,011万円 〜 2,567万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目4-26 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーク琴似2.5 | 932万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-16 |
2011年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
楓 | 1,487万円 〜 3,440万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目3-3 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
アスパイア琴似 | 932万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目2-7 |
2009年4月(築15年) 地上4階 / 全17戸 |
プライムスクエア琴似 | 1,158万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目8-23-3 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーイースト琴似 | 1,390万円 〜 1,971万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-47 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
ヒューガ・パリス | 1,187万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-30 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
アプリコット琴似2・2 | 1,324万円 〜 2,012万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-7 |
2011年8月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
アボンド | 1,210万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-1 |
2009年11月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
シティハウス琴似3条レジデンス | 2,669万円 〜 3,249万円 | 北海道札幌市西区琴似3条4丁目1-12 |
2010年3月(築15年) 地上15階 / 全57戸 |
SPINATREE | 2,141万円 〜 2,660万円 | 北海道札幌市西区琴似3条5丁目1-5 |
2011年6月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
アメニティーズ | 1,276万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-7 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
カマール琴似 | 1,355万円 〜 2,206万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-26 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
ガーデンテラス24 | 1,818万円 〜 3,688万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目1-1 |
2011年4月(築13年) 地上4階 / 全24戸 |
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