北海道札幌市西区福井5丁目21-2
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,737 万円 58.4m²の部屋
〜2,524 万円 71m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】東光ストア平和店 1063m
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【周辺】セブンイレブン札幌福井3丁目店 316m
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【周辺】サツドラ福井店 350m
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11/11オリジンの売却に役立つ情報をチェック！
オリジンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
71m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 手稲店 | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,737万円 （30万円 / m²） 58.4m²の部屋
〜2,524万円 （36万円 / m²） 71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.4m²の部屋の場合 | 71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,737万円 | 2,524万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万9,210円 | 89万8,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万9,210円 | 93万8,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,668万3,240円 | 2,429万4,473円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
オリジン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.12%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：4.88% ）
北海道の直近3年間の変動（12.81% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,737万円 |
| 買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.09万円 / 月 58.4m²の部屋
〜
8.09万円 / 月 71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポラリス | 1,290万円 〜 2,290万円 | 北海道札幌市西区福井6丁目6-5 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドゥース恵雅 | 1,290万円 〜 2,130万円 | 北海道札幌市西区西野4条3丁目2-10 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全13戸 |
| エクセルシオール山の手一条 | 2,604万円 〜 3,836万円 | 北海道札幌市西区山の手1条11丁目5-7 |
2007年4月（築20年） 地上5階 / 全44戸 |
| ロジェ山の手通りアクアプレイス | 2,230万円 〜 3,336万円 | 北海道札幌市西区西野3条2丁目1-1 |
2006年12月（築20年） 地上15階 / 全43戸 |
| ブリックス山の手 | 2,131万円 〜 4,212万円 | 北海道札幌市西区山の手1条9丁目2-21 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャルマン西野 | 1,611万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市西区西野2条3丁目3-10 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルム宮の森ハウス | 3,162万円 〜 4,658万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条11丁目6-20 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全22戸 |
| シエロ西野 | 2,295万円 〜 2,818万円 | 北海道札幌市西区西野2条3丁目1-1 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全5戸 |
| ディーグランセ宮の森フォリアハウス | 4,173万円 〜 7,289万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条12丁目3-10 |
2008年6月（築19年） 地上3階 / 全16戸 |
| クリーンリバーフィネス宮の森3条 | 3,496万円 〜 6,045万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条10丁目6-16 |
2007年9月（築19年） 地上8階 / 全42戸 |
| シャイニングドリーム山の手 | 1,186万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市西区山の手4条4丁目2-1 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| マーサ宮の森 | 2,079万円 〜 3,131万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条9丁目1-22 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルーフガーデン山の手 | 1,268万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目2-6 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール山の手通り | 1,202万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目2-5 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピアジュ宮の森 | 2,023万円 〜 3,080万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条10丁目1-30 |
2007年6月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスペランサ西町 | 1,693万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市西区西町南7丁目3-6 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ブランシェ西野 | 1,362万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市西区西野3条9丁目12-5 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスプリ2-7 | 1,479万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市西区西野2条7丁目6-10 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラピスパーク西町南 | 2,387万円 〜 2,934万円 | 北海道札幌市西区西町南1丁目3-15 |
2005年1月（築22年） 地上11階 / 全28戸 |
| ウィステリア西町 | 1,738万円 〜 2,185万円 | 北海道札幌市西区西町南7丁目2-1 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランヴィア西町 | 1,740万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市西区西町南7丁目2-14 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| クラスター西野 | 1,415万円 〜 1,902万円 | 北海道札幌市西区西野1条7丁目3-6 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランノワール西町南 | 872万円 〜 1,115万円 | 北海道札幌市西区西町南7丁目1-21 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| ネオフラット山の手 | 3,648万円 〜 4,589万円 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目5-10 |
2005年4月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| パークスクエア西野 | 1,134万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市西区西野2条9丁目4-7 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドマーニ山の手 | 2,260万円 〜 2,865万円 | 北海道札幌市西区山の手6条1丁目1-22 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティハウス山の手1条 | 2,402万円 〜 3,013万円 | 北海道札幌市西区山の手1条4丁目5-1 |
2008年7月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Crestage宮の森 | 3,052万円 〜 4,854万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目1-63 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| リシェール西町南 | 1,441万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市西区西町南5丁目1-14 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全26戸 |
| アベニール3.2BLDG. | 1,475万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目5-38 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オリジン |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区福井5丁目21-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
2LDK 3階
2/5
2LDK 3階
3/5
3LDK 4階
4/5
2LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2006年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月23日]
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【所在地】
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築年月：2006年10月(築20年)【設備・条件】
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