この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市西区西野4条3丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,364 万円 42m²の部屋
〜2,307 万円 57.63m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,364万円 42m²の部屋 32万円 / m²
〜2,307万円 57.63m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区西野四条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区西野四条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,114万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,029万円 | 92.3% |
築30年(10年後) | 944万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,364万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,259万円 | 92.3% |
10年後 (築30年) | 1,155万円 | 84.7% |
このマンションと、札幌市西区西野四条の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,364万円 (42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,364万円 |
買取 | 818万円 〜 1,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.45万円 42m²の部屋
〜8.13万円 57.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドゥース恵雅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドゥース恵雅 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区西野4条3丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】コープさっぽろにしの店 344m
【周辺】北海市場西町店 1030m
【周辺】西友西町店 1351m
【周辺】セブンイレブン札幌西野2条店 704m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクドゥ | 1,298万円 〜 2,559万円 | 北海道札幌市西区西野3条2丁目1-38 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全26戸 |
ロジェ山の手通りアクアプレイス | 2,289万円 〜 3,469万円 | 北海道札幌市西区西野3条2丁目1-1 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全43戸 |
シャルマン西野 | 1,740万円 〜 2,353万円 | 北海道札幌市西区西野2条3丁目3-10 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
らいふにしの | 1,610万円 〜 2,654万円 | 北海道札幌市西区西野2条3丁目4-53 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シエロ西野 | 2,241万円 〜 3,089万円 | 北海道札幌市西区西野2条3丁目1-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全5戸 |
クレア西野 | 1,354万円 〜 1,937万円 | 北海道札幌市西区西野2条1丁目1-30 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
リンツ西野 | 1,121万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市西区西野1条2丁目5-20 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
プランドール西野 | 1,879万円 〜 2,855万円 | 北海道札幌市西区西野6条3丁目2-23 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
ウエストウインド | 1,005万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市西区西野1条2丁目6-17 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
ウエストウエーヴ | 957万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市西区西野1条2丁目6-19 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセルシオール西町南 | 1,934万円 〜 2,477万円 | 北海道札幌市西区西野1条1丁目11-21 |
2003年10月(築21年) 地上11階 / 全22戸 |
ブランノワール西町南 | 930万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市西区西町南7丁目1-21 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
アパティア西町南 | 1,049万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市西区西町南8丁目2-27 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全16戸 |
サンハイツ | 983万円 〜 2,826万円 | 北海道札幌市西区西町南12丁目2-33 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
クラスター西野 | 1,457万円 〜 1,951万円 | 北海道札幌市西区西野1条7丁目3-6 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
エスプリ2-7 | 1,515万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市西区西野2条7丁目6-10 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
リシェール西町南 | 1,582万円 〜 2,041万円 | 北海道札幌市西区西町南5丁目1-14 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェリスディースクエア山の手 | 3,292万円 〜 4,023万円 | 北海道札幌市西区山の手4条9丁目3-13 |
2006年3月(築19年) 地上3階 / 全32戸 |
ラピスパーク西町南 | 2,319万円 〜 2,862万円 | 北海道札幌市西区西町南1丁目3-15 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全28戸 |
モントクレア | 1,203万円 〜 2,893万円 | 北海道札幌市西区西町北8丁目1-16 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
NKハイツ | 1,465万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市西区西町南14丁目1-33 |
2003年6月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイドコート西町南 | 1,482万円 〜 2,448万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目1-3 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリーンリバーフィネス西町桜公園 | 2,229万円 〜 2,791万円 | 北海道札幌市西区西町北11丁目1-17 |
2005年8月(築19年) 地上15階 / 全29戸 |
マリアールCASA山の手 | 1,271万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市西区山の手6条1丁目2-26 |
2004年6月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
CASASNIP2 | 1,166万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市西区山の手6条1丁目2-27 |
2004年6月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセルシオール西町N10 | 2,428万円 〜 3,566万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目2-6 |
2006年9月(築18年) 地上12階 / 全34戸 |
メゾン・ブランシェ西野 | 1,435万円 〜 1,865万円 | 北海道札幌市西区西野3条9丁目12-5 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全24戸 |
ドマーニ山の手 | 1,789万円 〜 2,262万円 | 北海道札幌市西区山の手6条1丁目1-22 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
メモリアル55 | 1,489万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市西区西町南18丁目5-23 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
ピュアハウスS/T | 1,100万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市西区山の手4条4丁目3-1 |
2003年7月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
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