価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区発寒9条13丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
677 万円 28.17m²の部屋
〜2,196 万円 64.6m²の部屋
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
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買取専門の不動産会社です
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直接買取させていただきますので仲介手数料がかからず、売却後のクレームの心配もありません。
売却まで時間が読めない仲介は行っておりません。
価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします。
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
プレサント発寒ステーションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
28.17m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
28.17m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
28.17m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
30.35m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
28.17m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
30.85m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
677万円28.17m²の部屋24万円 / m²
〜2,196万円64.6m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 677万円 |
買取 | 406万円 〜 541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.7万円28.17m²の部屋
〜9.16万円64.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサント発寒ステーションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサント発寒ステーションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.6万円 / 月 | 28.17m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
3.6万円 / 月 | 28.17m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
4万円 / 月 | 30.35m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3.6万円 / 月 | 28.17m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2024年6月 |
4.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2023年1月 |
3.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
4.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2022年6月 |
3.8万円 / 月 | 30.85m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
4.3万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月 |
3.5万円 / 月 | 28.17m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2022年2月 |
4.7万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 7階 | 2021年8月〜2022年1月 |
4.5万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3.5万円 / 月 | 28.17m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
4.5万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
4.5万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年4月 |
3.6万円 / 月 | 31.79m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
3.6万円 / 月 | 31.79m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4.5万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
4.5万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4.7万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3.5万円 / 月 | 28.17m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
4.7万円 / 月 | 43.28m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年8月 |
3.3万円 / 月 | 28.17m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
3.9万円 / 月 | 30.35m² | 1R / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
3.2万円 / 月 | 28.79m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2015年2月 |
3.8万円 / 月 | 30.35m² | 1R / 2階 | 2014年10月 |
3.2万円 / 月 | 28.79m² | 1R / 5階 | 2014年1月 |
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プレサント発寒ステーション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、 2年前→1年前:-3.92%、 1年前→今年:3.99% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレサント発寒ステーション |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】ラッキー発寒店 294m
【周辺】セブンイレブン札幌発寒6条13丁目店 766m
【周辺】ローソン札幌宮ノ沢駅前店 1411m
【周辺】社会医療法人孝仁会北海道大野記念病院 1886m
築年月(築年数) | 1987年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 87戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィナート発寒 | 803万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-33 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンドルチェ八番舘 | 1,560万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目2-17 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
アクション.21 | 651万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目8-12 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメラルドグリーン宮の沢2 | 1,218万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目1-30 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全40戸 |
グランメール宮の沢 | 858万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目4-1 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
発寒プレジデントハイム | 1,190万円 〜 2,122万円 | 北海道札幌市西区発寒8条5丁目3-1 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エメラルドグリーン発寒 | 891万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市西区発寒14条5丁目1-48 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
サーム宮の沢 | 1,532万円 〜 2,651万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条4丁目7-35 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全38戸 |
発寒6条プレジデントハイム | 1,350万円 〜 2,366万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目5-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全63戸 |
OMレジデンス発寒北 | 811万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市西区発寒15条4丁目4-1 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
コージーホームズ65 | 712万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目3-43 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
アーバンヒル宮の沢 | 812万円 〜 1,983万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目17-15 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
グッドホーム時習館 | 1,159万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市西区西町南19丁目2-19 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
上野マンション | 904万円 〜 1,881万円 | 北海道札幌市西区発寒11条3丁目4-11 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
ハイムウエスト16 | 1,283万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目1-30 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロピア宮丘公園 | 819万円 〜 1,040万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目12-1 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全39戸 |
アリコベール宮の沢 | 515万円 〜 869万円 | 北海道札幌市西区西町南19丁目4-23 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
エステート宮の沢 | 1,857万円 〜 2,449万円 | 北海道札幌市西区西野1条9丁目1-20 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全32戸 |
パーソナルハイツヒルズ宮丘公園 | 1,633万円 〜 1,971万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目8-20 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全48戸 |
テレパレス富岡2 | 1,137万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市手稲区富丘3条1丁目10-10 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
テレパレス富岡1 | 1,130万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市手稲区富丘3条1丁目10-5 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
クレアシオン西町 | 215万円 〜 2,221万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目2-3 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全52戸 |
メゾンベルコート | 918万円 〜 1,455万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-43 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
ガーデンハウス発寒中央 | 1,085万円 〜 2,087万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-3 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
セレーナ西町 | 979万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市西区西町北11丁目2-12 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
マンションP・ボックス | 887万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市西区発寒4条3丁目4-33 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
パレスダイヤ | 514万円 〜 907万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目6-23 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全13戸 |
グローバル西野 | 812万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市西区西野1条5丁目4-30 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全70戸 |
ヒルサイドコート1 | 743万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目2-25 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ミユキコート2 | 887万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西9丁目1-38 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください