ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市西区ビッグブリッヂ発寒

ビッグブリッヂ発寒はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-15

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

960 万円 33.4m²の部屋

2,479 万円 62.5m²の部屋

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ビッグブリッヂ発寒の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ビッグブリッヂ発寒の売却に強い不動産会社 10社

ビッグブリッヂ発寒の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビッグブリッヂ発寒から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社テンズホーム
物件から
1.0
  • 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分

いちばん話しやすい不動産店

「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。

【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者角 航兵
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008608号
株式会社maison de leben
物件から
1.6
  • 北海道札幌市西区琴似三条2丁目8-18
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

社員画像

社員画像

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
1.9
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
2.8
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
2.9
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7 清田建託ビル1階
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8835号
株式会社ソレア
物件から
3.3
  • 北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-2 ラ・ポール二十四軒2号館107号室
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分

誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。

当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009517号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
4.4
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社フローライト
物件から
5.6
  • 北海道札幌市北区北十条西1丁目10-1 MCビル6階
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩7分

売りたい価格で買いたい人へ!

当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 将也
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009202号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
6.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
6.2
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号

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ビッグブリッヂ発寒は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

960万円33.4m²の部屋29万円 / m²

2,479万円62.5m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市西区発寒七条)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市西区発寒七条 / 専有面積:40m² )
変化割合
築14年(現在) 1,285万円 100%
築15年(1年後) 1,268万円 98.7%
築20年(6年後) 1,183万円 92.1%
築25年(11年後) 1,097万円 85.4%
築30年(16年後) 1,012万円 78.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 960万円 100%
1年後(築15年) 948万円 98.7%
6年後(築20年) 884万円 92.1%
11年後(築25年) 820万円 85.4%
16年後(築30年) 756万円 78.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市西区発寒七条の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

960万円 (33.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 960万円
買取 576万円 〜 768万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビッグブリッヂ発寒は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.31万円33.4m²の部屋

8.88万円62.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビッグブリッヂ発寒の賃料掲載履歴(23件)

ビッグブリッヂ発寒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビッグブリッヂ発寒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 54.80m² 2LDK / 1階 2024年9月〜2024年10月
4.8万円 / 月 33.00m² 1LDK / 1階 2023年9月〜2024年2月
7.1万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2024年1月
5万円 / 月 33.00m² 1LDK / 1階 2023年2月〜2023年8月
7.2万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
7.1万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2022年10月〜2022年11月
7.1万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月
6.8万円 / 月 54.80m² 2LDK / 4階 2021年8月〜2021年9月
6.7万円 / 月 54.80m² 2LDK / 4階 2019年7月〜2019年10月
6.7万円 / 月 54.80m² 2LDK / 4階 2018年11月〜2019年1月
6.8万円 / 月 67.20m² 2LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月
6.7万円 / 月 54.80m² 2LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
6.8万円 / 月 54.80m² 2LDK / 4階 2017年10月〜2018年3月
6.8万円 / 月 62.50m² 2LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
6.8万円 / 月 62.50m² 2LDK / 3階 2017年1月〜2017年2月
6.7万円 / 月 54.80m² 2LDK / 4階 2015年9月〜2015年10月
6.5万円 / 月 62.50m² 2LDK / 1階 2015年5月〜2015年7月
6.7万円 / 月 67.92m² 2LDK / 4階 2015年4月〜2015年6月
6.7万円 / 月 62.60m² 3LDK / 2階 2014年12月〜2015年2月
6.5万円 / 月 62.50m² 2LDK / 1階 2014年7月〜2014年8月
6.6万円 / 月 62.50m² 2LDK / 2階 2013年10月〜2013年11月
6.6万円 / 月 62.50m² 2LDK / 2階 2013年7月
6.7万円 / 月 56.10m² 2LDK / 4階 2012年10月〜2012年12月

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ビッグブリッヂ発寒周辺の中古マンション価格推移情報

ビッグブリッヂ発寒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、 2年前→1年前:-3.92%、 1年前→今年:3.99%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ビッグブリッヂ発寒の建物、周辺について

ビッグブリッヂ発寒は、北海道札幌市西区を所在地としています。地上4階建ての同マンションは、2011年1月に完成を迎えました。また、基本構造にはRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。交通に関しては、最寄りの駅に挙げられるJR函館本線・発寒中央駅から徒歩10分圏内となっており、交通の利便性が比較的高い立地です。

マンション名称 ビッグブリッヂ発寒
所在地 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-15
交通
  • JR函館本線 / 発寒中央駅 徒歩8分
  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2011年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ビッグブリッヂ発寒の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラサンリット 1,127万円 〜 2,354万円 北海道札幌市西区発寒6条8丁目1-1 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全10戸
カレラ・宮の沢 1,922万円 〜 2,469万円 北海道札幌市西区発寒7条9丁目1-23 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
アルティ発寒 1,848万円 〜 2,691万円 北海道札幌市西区発寒9条10丁目1-28 2009年3月(築16年)
地上11階 / 全20戸
グランメール宮の沢 2,102万円 〜 3,105万円 北海道札幌市西区発寒7条9丁目1-10 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全12戸
SOLEIL55 1,012万円 〜 1,497万円 北海道札幌市西区発寒5条5丁目3-3 2012年11月(築13年)
地上4階 / 全15戸
ラフェスタ発寒中央B 1,651万円 〜 2,372万円 北海道札幌市西区発寒10条4丁目6-8 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全8戸
ラフェスタ発寒中央A 1,659万円 〜 2,362万円 北海道札幌市西区発寒10条4丁目6-29 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全12戸
Saluatoreハッサム 993万円 〜 1,413万円 北海道札幌市西区発寒10条4丁目6-26 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全14戸
Lavieポプラ 2,325万円 〜 2,916万円 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-14 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全7戸
クレアガーデン宮の沢EAST 3,080万円 〜 3,665万円 北海道札幌市西区発寒7条9丁目5-1 2010年6月(築15年)
地上11階 / 全20戸
クレアガーデン宮の沢WEST 2,563万円 〜 3,730万円 北海道札幌市西区発寒7条9丁目5-2 2010年6月(築15年)
地上15階 / 全28戸
レアオハナ 2,283万円 〜 2,819万円 北海道札幌市西区西町北16丁目6-17 2009年1月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
サルース5・3 1,593万円 〜 2,706万円 北海道札幌市西区発寒5条3丁目12-6 2009年11月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィヴァーチェ発寒 1,103万円 〜 1,400万円 北海道札幌市西区発寒4条4丁目4-22 2011年5月(築14年)
地上4階 / 全15戸
センサイハッサム 997万円 〜 1,533万円 北海道札幌市西区発寒4条4丁目4-24 2010年11月(築15年)
地上4階 / 全19戸
ドゥーディマンシュ 2,601万円 〜 3,204万円 北海道札幌市西区西町北18丁目4-3 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全9戸
ラルジュカーサ西町 1,742万円 〜 2,218万円 北海道札幌市西区西町北13丁目3-14 2012年10月(築13年)
地上4階 / 全9戸
ケレス発寒 925万円 〜 1,187万円 北海道札幌市西区発寒4条5丁目2-27 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全14戸
ファーラー発寒 1,091万円 〜 1,383万円 北海道札幌市西区発寒4条5丁目2-2 2009年12月(築15年)
地上4階 / 全15戸
キララ 1,225万円 〜 1,517万円 北海道札幌市西区西町北18丁目3-22-2 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全15戸
コンフォルト西武 1,718万円 〜 2,175万円 北海道札幌市西区西町北12丁目7-1 2011年10月(築14年)
地上4階 / 全8戸
グラスMareニシマチ 1,236万円 〜 1,538万円 北海道札幌市西区西町北18丁目3-22-1 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
シティレジデンス 1,115万円 〜 1,510万円 北海道札幌市西区発寒3条5丁目7-24 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全16戸
ヴィエルジュ発寒南 1,155万円 〜 1,848万円 北海道札幌市西区発寒3条5丁目7-25 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全19戸
カプチーノ 1,357万円 〜 2,487万円 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-34 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ショコラ 1,880万円 〜 3,182万円 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-17 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全12戸
ラ・カーサ・フェリーチェ 1,133万円 〜 2,402万円 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-16 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ルグラン宮の沢 1,169万円 〜 2,476万円 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-15 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全16戸
ビッグブリッヂ7 1,136万円 〜 2,868万円 北海道札幌市西区発寒11条1丁目6-10 2009年10月(築16年)
地上4階 / 全8戸
レックス宮の沢レジデンス 1,873万円 〜 2,993万円 北海道札幌市西区発寒8条11丁目3-48 2012年10月(築13年)
地上11階 / 全36戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ビッグブリッヂ発寒を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビッグブリッヂ発寒の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ビッグブリッヂ発寒に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビッグブリッヂ発寒の売り時ですか?
ビッグブリッヂ発寒がある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で2.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、2年前→1年前:-3.92%、1年前→今年:3.99%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日