価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区八軒5条西4丁目1-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
878 万円 50.84m²の部屋
〜1,650 万円 75.82m²の部屋
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直接買取させていただきますので仲介手数料はかかりません
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価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
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ハイデンス琴似の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
50.84m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
75.82m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
50.84m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
878万円50.84m²の部屋17万円 / m²
〜1,650万円75.82m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 878万円 |
買取 | 527万円 〜 702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.97万円50.84m²の部屋
〜8.04万円75.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイデンス琴似の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイデンス琴似が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 1階 | 2024年10月 |
4.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
4.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月〜2024年1月 |
6.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
4.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
4.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2023年7月 |
4.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月 |
4.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2021年11月〜2023年2月 |
4.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月 |
4.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
4.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
4.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
4.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月 |
4.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2022年9月 |
4.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月 |
4.6万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
4.6万円 / 月 | 50.84m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 4階 | 2021年11月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 1階 | 2021年9月 |
4.6万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 6階 | 2020年10月〜2021年3月 |
4.6万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 6階 | 2020年9月〜2021年2月 |
4.5万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 6階 | 2021年2月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4.6万円 / 月 | 50.84m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
4.6万円 / 月 | 50.84m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年8月 |
4.6万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 7階 | 2020年6月〜2020年8月 |
4.6万円 / 月 | 50.84m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 |
4.6万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 5階 | 2020年7月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 2階 | 2020年7月 |
4.6万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 6階 | 2019年5月〜2019年8月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 3階 | 2019年4月 |
6.6万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
4.6万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
4.6万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 7階 | 2017年6月〜2018年1月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
6.6万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
4.6万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
4.6万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.2万円 / 月 | 50.84m² | 1DK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 1階 | 2016年7月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 1DK / 1階 | 2015年9月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 70.40m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 1階 | 2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 75.82m² | 3DK / 2階 | 2015年2月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 1階 | 2014年8月〜2014年11月 |
4.5万円 / 月 | 50.84m² | 1DK / 6階 | 2014年11月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
4.5万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年9月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
4.5万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 6階 | 2014年9月 |
4.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 75.82m² | 3DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
4.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2012年9月〜2013年5月 |
4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
4.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
4.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 1階 | 2012年10月〜2013年1月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2012年12月 |
4.5万円 / 月 | 50.84m² | 1LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
4.5万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
4.5万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
4.4万円 / 月 | 50.80m² | 2DK / 2階 | 2011年9月 |
6.6万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
4.4万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 3階 | 2009年10月 |
4.4万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイデンス琴似周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、 2年前→1年前:-3.92%、 1年前→今年:3.99% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイデンス琴似 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区八軒5条西4丁目1-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】コルテナI 1245m
【周辺】5588KOTONI 1350m
【周辺】マックスバリュ八軒5条店 172m
【周辺】業務スーパー八軒店 288m
【周辺】フレッティ琴似店 769m
【周辺】まいばすけっと八軒1条西1丁目店 1019m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
築年月(築年数) | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 94戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリーンリバー八軒 | 1,671万円 〜 2,191万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西4丁目1-36 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全83戸 |
エスカイア八軒 | 362万円 〜 665万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西4丁目1-9 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全57戸 |
琴似ローヤルハイム | 965万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-13 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全35戸 |
丸増琴似ロイヤルハイツ第2 | 1,188万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目4-8 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカサーノ琴似C | 1,563万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目1-20 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全22戸 |
アルカサーノ琴似B | 1,051万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目1-20 |
1982年11月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アルカサーノ琴似A | 706万円 〜 2,251万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目1-2 |
1982年11月(築43年) 地上11階 / 全154戸 |
グリーンヴィラ琴似A棟 | 1,707万円 〜 3,188万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東2丁目2-34 |
1981年8月(築44年) 地上7階 / 全120戸 |
フロンティアビレッジ琴似コート | 1,230万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-38 |
1979年10月(築46年) 地上14階 / 全223戸 |
ライオンズマンション琴似 | 551万円 〜 2,936万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目6-8 |
1980年5月(築45年) 地上8階 / 全32戸 |
二条館 | 1,340万円 〜 2,264万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目3-12 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全54戸 |
OMレジデンスシンカワ | 845万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市北区新川2条3丁目5-10 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリーンことにコーポ | 636万円 〜 933万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-55 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全13戸 |
パレ・ロワイヤル琴似 | 1,044万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-15 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全49戸 |
琴似グランドハイツ | 1,311万円 〜 2,059万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目4-12 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全69戸 |
エスカイア二十四軒1号棟 | 430万円 〜 724万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-20 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全32戸 |
エスカイア二十四軒2号棟 | 695万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-17 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全32戸 |
琴似パレスハイツ | 333万円 〜 608万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-8 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全78戸 |
ディアライフ琴似 | 1,295万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-25 |
1982年11月(築43年) 地上8階 / 全33戸 |
琴似2条マンション | 446万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-28 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全29戸 |
シャンボール琴似 | 579万円 〜 741万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目2-1 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
ルーベデンス琴似 | 137万円 〜 256万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-35 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全86戸 |
中菱グランドハイツ琴似 | 801万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-25 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全47戸 |
琴似セントラルハイツ | 957万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目1-14 |
1979年8月(築46年) 地上9階 / 全28戸 |
西野ハイデンス | 621万円 〜 824万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目1-22 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全66戸 |
グリーンハイツ琴似 | 453万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目3-8 |
1979年10月(築46年) 地上3階 / 全29戸 |
クリーンリバーハイツ2 | 992万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-2 |
1980年11月(築45年) 地上6階 / 全59戸 |
コープ野村山の手 | 1,569万円 〜 2,457万円 | 北海道札幌市西区山の手4条2丁目1-46 |
1982年6月(築43年) 地上8階 / 全85戸 |
西野ハイデンス第2 | 1,051万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目2-21 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全66戸 |
メゾンド山の手 | 1,156万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目4-12 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全26戸 |
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