価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区山の手4条2丁目1-46
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,296 万円 71.11m²の部屋
〜1,635 万円 71.11m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,296万円 71.11m²の部屋 18万円 / m²
〜1,635万円 71.11m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村山の手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,050万円 | 71.11m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 980万円 | 88.97m² | 4LDK / 1階 | 2011年9月〜2012年8月 |
| 1,080万円 | 86.66m² | 4LDK / 4階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,296万円 |
| 買取 | 778万円 〜 1,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.34万円 71.11m²の部屋
〜8.61万円 71.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コープ野村山の手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.14% 、 2年前→1年前：0.68% 、 1年前→今年：-4.25% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コープ野村山の手 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区山の手4条2丁目1-46 |
| 交通 |
|
【外観】8階建7階部分、専有面積71.11?の3LDK
【エントランス】メールボックスと管理人室
【エントランス】建物内からのエントランス
【エントランス】外からのエントランス
| 築年月（築年数） | 1982年6月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 兼松江商 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンド山の手 | 1,023万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目4-12 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全26戸 |
| すばる山の手 | 840万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目2-20 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| クリーンリバー山の手5 | 941万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市西区山の手6条2丁目1-10 |
1984年5月（築40年） 地上4階 / 全31戸 |
| さんぱちBLD3 | 364万円 〜 874万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目1-35 |
1983年7月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| ルーベデンス琴似 | 135万円 〜 250万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-35 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全86戸 |
| ライオンズマンション琴似第2 | 906万円 〜 2,841万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-20 |
1983年9月（築41年） 地上10階 / 全66戸 |
| 琴似パレスハイツ | 324万円 〜 592万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-8 |
1980年7月（築44年） 地上11階 / 全78戸 |
| 中菱グランドハイツ琴似 | 795万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-25 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全47戸 |
| ディアライフ琴似 | 1,406万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-25 |
1982年11月（築42年） 地上8階 / 全33戸 |
| シャンティ琴似 | 372万円 〜 1,159万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-21 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンションニュー山の手 | 620万円 〜 874万円 | 北海道札幌市西区山の手1条3丁目4-1 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン16 | 566万円 〜 1,090万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目2-13 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全47戸 |
| 西野ハイデンス第2 | 1,040万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目2-21 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全66戸 |
| クリーンことにコーポ | 631万円 〜 911万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-55 |
1982年6月（築42年） 地上5階 / 全13戸 |
| パレ・ロワイヤル琴似 | 1,010万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-15 |
1981年9月（築43年） 地上7階 / 全49戸 |
| 山の手パークハイツ | 688万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市西区山の手2条9丁目2-1 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 二条館 | 1,176万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目3-12 |
1983年1月（築42年） 地上11階 / 全54戸 |
| リラハイツ山の手 | 1,059万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市西区山の手2条9丁目1-1 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー山の手4 | 1,390万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市西区山の手4条10丁目2-10 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全38戸 |
| レジデンス北国 | 743万円 〜 1,169万円 | 北海道札幌市西区西野2条1丁目2-13 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全30戸 |
| ハシモトビルマンションブリッジ | 967万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目5-3 |
1984年2月（築41年） 地上9階 / 全37戸 |
| サンハイム | 361万円 〜 969万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目4-18 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール山の手 | 3,171万円 〜 4,323万円 | 北海道札幌市西区山の手4条11丁目6-1 |
1981年8月（築43年） 地上5階 / 全33戸 |
| メゾン・ド・西野 | 1,059万円 〜 1,841万円 | 北海道札幌市西区西野2条2丁目8-1 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| ダイアパレス琴似 | 1,450万円 〜 2,795万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目5-6 |
1983年12月（築41年） 地上13階 / 全108戸 |
| M16マンション | 992万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市西区山の手7条8丁目6-3 |
1983年5月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| バームハイツ琴似 | 1,223万円 〜 2,270万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目6-8 |
1983年11月（築41年） 地上11階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション琴似第3 | 995万円 〜 2,808万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目3-12 |
1984年5月（築40年） 地上14階 / 全93戸 |
| コスモレジデンス | 581万円 〜 981万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目7-6 |
1983年9月（築41年） 地上11階 / 全106戸 |
| 西野パークハウス | 1,073万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市西区西野4条1丁目1-1 |
1983年2月（築42年） 地上8階 / 全81戸 |
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