価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区八軒1条東1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
765 万円 36.45m²の部屋
〜1,110 万円 42.84m²の部屋
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不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
いちばん話しやすい不動産店
「高く売りたい」
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「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。
【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
社員画像
全国ネットワーク６７０店舗展開中！
●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ！』
●地元密着25年の実績
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●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サイレンス琴似の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
38.8m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
36.45m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
38.8m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
765万円36.45m²の部屋21万円 / m²
〜1,110万円42.84m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 765万円 |
| 買取 | 459万円 〜 612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.24万円36.45m²の部屋
〜10.24万円42.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サイレンス琴似の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサイレンス琴似が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.45m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.45m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.84m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.84m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 2階 | 2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.21m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 37.21m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 37.21m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 36.46m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 37.21m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 37.21m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 4階 | 2018年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 37.21m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 4階 | 2018年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 37.21m² | 2DK / 4階 | 2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.21m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.21m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.21m² | 2DK / 4階 | 2017年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.21m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.46m² | 2DK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.21m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.45m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.90m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 41.66m² | 2DK / 4階 | 2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.88m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.88m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 4万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.95m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4万円 / 月 | 58.30m² | 2DK / 1階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.60m² | 3DK / 3階 | 2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4万円 / 月 | 37.21m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2014年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 1.00m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.88m² | 3DK / 3階 | 2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.88m² | 3DK / 3階 | 2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.21m² | 2DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.21m² | 2DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 1階 | 2010年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 37.21m² | 2DK / 2階 | 2009年12月 |
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サイレンス琴似周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サイレンス琴似 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】OUTLET－J5588KOTONI店 80m
【周辺】コルテナI 650m
【周辺】マックスバリュ琴似店 801m
【周辺】まいばすけっと八軒1条西1丁目店 319m
【周辺】セブンイレブン札幌八軒1条東1丁目店 114m
【周辺】ツルハドラッグ琴似駅東口店 199m
| 築年月（築年数） | 1977年1月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ琴似 | 1,157万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-3 |
1975年4月（築50年） 地上8階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション24軒第3 | 1,069万円 〜 2,102万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目5-22 |
1978年8月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| トーカン琴似キャステール札幌第6 | 163万円 〜 617万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目1-18 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション24軒第2 | 1,337万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目4-25 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全49戸 |
| 琴似コーポ | 565万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条1丁目2-27 |
1978年12月（築46年） 地上10階 / 全106戸 |
| 二十四軒ハイツB棟 | 552万円 〜 850万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目7-28 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 二十四軒ハイツA棟 | 803万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目7-24 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| ドミールいけはた | 1,133万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目4-2 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全21戸 |
| エバーグリーン琴似 | 1,003万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西4丁目1-34 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション24軒 | 906万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-11 |
1977年8月（築48年） 地上6階 / 全56戸 |
| 琴似芙蓉ハイツ | 675万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市西区八軒8条東1丁目1-18 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全70戸 |
| チサンマンション第10札幌 | 739万円 〜 1,078万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条3丁目2-22 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| キューブ二十四軒2-6 | 1,387万円 〜 2,573万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目3-37 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| 京成サンコーポ琴似台 | 1,100万円 〜 2,174万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目5-28 |
1975年9月（築50年） 地上11階 / 全288戸 |
| ラポール24軒2号館 | 1,316万円 〜 2,127万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目1-2 |
1978年11月（築47年） 地上10階 / 全135戸 |
| 財形山の手ハイツ | 578万円 〜 1,073万円 | 北海道札幌市西区山の手5条3丁目1-3 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
| ラポール24軒4号館 | 1,553万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目2-4 |
1975年11月（築50年） 地上4階 / 全32戸 |
| クリーンリバー山の手 | 1,321万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市西区山の手6条3丁目4-20 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全30戸 |
| グリーンコーポ宮の森 | 210万円 〜 501万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目1-20 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 日商岩井宮の森マンション | 897万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条2丁目4-11 |
1978年8月（築47年） 地上6階 / 全62戸 |
| リラハイツ西野 | 1,148万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市西区西野1条1丁目11-27 |
1978年7月（築47年） 地上6階 / 全74戸 |
| ノースビラ円山 | 1,371万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-25 |
1977年4月（築48年） 地上11階 / 全56戸 |
| アルファスクエア山の手1号棟 | 1,007万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-25 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| チサンマンション宮の森 | 887万円 〜 1,196万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目3-8 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファスクエア山の手2号棟 | 890万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-19 |
1977年10月（築48年） 地上9階 / 全40戸 |
| アルファスクエア山の手3号棟 | 1,097万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-18 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宮の森ハイム | 491万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市中央区北4条西30丁目1-12 |
1978年6月（築47年） 地上3階 / 全21戸 |
| 発寒グリーンハイツ1号棟 | 1,067万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市西区発寒6条8丁目6-1 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全48戸 |
| 発寒グリーンハイツ2号棟 | 482万円 〜 619万円 | 北海道札幌市西区発寒6条8丁目6-2 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全48戸 |
| 桑園ブロードハイツ | 787万円 〜 4,422万円 | 北海道札幌市中央区北5条西15丁目1-2 |
1978年9月（築47年） 地上11階 / 全70戸 |
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