価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,420万円 52.8m²の部屋
〜3,129万円 95.84m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-6 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,420万円 52.8m²の部屋 27万円 / m²
〜3,129万円 95.84m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドエクセル山の手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,590万円 | 95.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2,690万円 | 95.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,590万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,790万円 | 95.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月 |
2,890万円 | 95.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
2,690万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
2,790万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年4月 |
2,990万円 | 95.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月 |
1,880万円 | 102.31m² | 4LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年12月 |
1,830万円 | 102.31m² | 4LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,420万円 |
買取 | 852万円 〜 1,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.98万円 52.8m²の部屋
〜11.57万円 95.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドエクセル山の手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.02% 、 2年前→1年前:0.62% 、 1年前→今年:-2.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドエクセル山の手 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】エンブレム
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン
築年月(築年数) | 1992年6月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 伊藤組土建株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プロシード琴似 | 968万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-29 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全27戸 |
ロワイヤル山の手 | 1,175万円 〜 2,025万円 | 北海道札幌市西区山の手2条5丁目4-10 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス山の手 | 484万円 〜 1,091万円 | 北海道札幌市西区山の手2条3丁目3-19 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルデュール山の手 | 1,792万円 〜 2,453万円 | 北海道札幌市西区山の手4条2丁目1-38 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全41戸 |
リーベスト山の手 | 1,531万円 〜 2,221万円 | 北海道札幌市西区山の手2条3丁目1-1 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全33戸 |
フレール山の手 | 1,093万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市西区山の手3条7丁目2-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ノルド山の手 | 1,362万円 〜 3,206万円 | 北海道札幌市西区山の手3条1丁目3-10 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
エルム山の手 | 947万円 〜 2,874万円 | 北海道札幌市西区山の手1条6丁目5-15 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
スノーク山の手 | 803万円 〜 1,377万円 | 北海道札幌市西区山の手4条1丁目2-20 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
ダイアパレス山の手第2 | 1,425万円 〜 2,273万円 | 北海道札幌市西区山の手1条1丁目3-25 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全42戸 |
ラビリンス山の手 | 1,695万円 〜 2,656万円 | 北海道札幌市西区山の手4条8丁目3-1 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
ブランシェ宮の森 | 1,664万円 〜 6,871万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条4丁目4-16 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
ローヤルハイツ山の手 | 882万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市西区山の手1条9丁目4-10 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
アセッツ山の手 | 858万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市西区山の手1条9丁目3-11 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
サンタの館2 | 667万円 〜 1,130万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-21 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズマンション琴似中央 | 1,062万円 〜 2,573万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-1 |
1991年5月(築33年) 地上10階 / 全27戸 |
RAFFINATO琴似 | 526万円 〜 3,361万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目2-23 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモ山の手 | 1,829万円 〜 2,914万円 | 北海道札幌市西区山の手3条11丁目1-24 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズステーションプラザ琴似 | 567万円 〜 2,323万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目10-18 |
1990年12月(築34年) 地上14階 / 全70戸 |
キャッスルスズキ | 924万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目2-9 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
アルシャイン宮の森 | 1,271万円 〜 1,802万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目8-8 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テレパレス西町3 | 1,714万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目6-24 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
琴似4条シティハウスB棟 | 2,398万円 〜 3,395万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目3-1 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全80戸 |
バーグレーブ山の手 | 2,284万円 〜 3,594万円 | 北海道札幌市西区山の手1条12丁目6-13 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセルヴィラ | 728万円 〜 1,250万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目3-22 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
セザール琴似 | 311万円 〜 949万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目4-5 |
1990年10月(築34年) 地上11階 / 全59戸 |
ウイング琴似 | 1,569万円 〜 2,396万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目11-18 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
琴似4条シティハウスA棟 | 2,002万円 〜 2,865万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目3-1 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全70戸 |
ビレッジ24軒 | 825万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目6-12 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
グラシア宮の森ハイライズ | 1,450万円 〜 2,656万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目1-36 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
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