ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市西区ドミニオンアネックス

ドミニオンアネックス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
北海道札幌市西区琴似1条6丁目3-16
交通
JR函館本線 / 琴似駅 徒歩13分(約989m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,038 万円 32.88m²の部屋

1,720 万円 44.32m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
32戸
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1995年9月(築31年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/8
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/8
  • 【地図】イオン

    【地図】イオン

    4/8
  • 【地図】ツルハドラッグ

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    5/8
  • 【地図】セブンイレブン

    【地図】セブンイレブン

    6/8
  • 【地図】西区役所

    【地図】西区役所

    7/8
  • 【周辺】

    【周辺】

    8/8

ドミニオンアネックスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ドミニオンアネックスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ドミニオンアネックス6階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

39.38m² 1LDK 北東 物件詳細

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ドミニオンアネックスは売ったらいくら?参考査定価格

1,038万円 (32万円 / m²) 32.88m²の部屋

1,720万円 (39万円 / m²) 44.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ドミニオンアネックス周辺の中古マンション価格推移情報

ドミニオンアネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.61%、 2年前→1年前:4.20%、 1年前→今年:2.90%

北海道の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,038万円
買取 623万円 〜 830万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドミニオンアネックスは貸したらいくら?参考賃料

4.79万円 / 月 32.88m²の部屋

7.2万円 / 月 44.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドミニオンアネックスの賃料掲載履歴(3件)

ドミニオンアネックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミニオンアネックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 44.32m² 1LDK / 4階 2021年7月〜2021年9月
5.3万円 / 月 44.32m² 1LDK / 4階 2019年6月〜2019年8月
5.3万円 / 月 44.32m² 1LDK / 4階 2018年5月〜2018年6月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パールコート琴似 1,185万円 〜 2,274万円 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-35 1995年4月(築31年)
地上13階 / 全 - 戸
エミネンスフジタ 1,732万円 〜 2,176万円 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目5-17 1995年10月(築31年)
地上5階 / 全8戸
サンライズ山本2 1,060万円 〜 1,686万円 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-33 1997年9月(築29年)
地上4階 / 全6戸
セザール琴似二条 1,441万円 〜 2,046万円 北海道札幌市西区琴似2条5丁目3-1 1995年2月(築31年)
地上9階 / 全33戸
アイ~ズ琴似 1,514万円 〜 2,121万円 北海道札幌市西区琴似2条5丁目3-10 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ユーフォリア1・7 769万円 〜 1,262万円 北海道札幌市西区琴似1条7丁目2-22 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ロジェ琴似ターミナル 1,883万円 〜 2,302万円 北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-27 1996年8月(築30年)
地上11階 / 全19戸
メゾンドエルム21 1,610万円 〜 2,464万円 北海道札幌市西区山の手2条1丁目2-15 1995年5月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション琴似壱番館 2,565万円 〜 4,535万円 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-5 1997年3月(築29年)
地上15階 / 全90戸
ダイアパレス琴似第6 1,856万円 〜 2,759万円 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目2-1 1997年7月(築29年)
地上13階 / 全36戸
アドリーム山の手 1,191万円 〜 1,890万円 北海道札幌市西区山の手3条2丁目3-22 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全20戸
コットンハウス 651万円 〜 1,179万円 北海道札幌市西区山の手5条1丁目1-5 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全9戸
ヴィラージュラフィーヌ琴似 2,529万円 〜 3,551万円 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-10 1997年6月(築29年)
地上14階 / 全34戸
ヴィルヌーヴ琴似A棟 2,749万円 〜 3,823万円 北海道札幌市西区琴似1条2丁目2-1 1995年5月(築31年)
地上14階 / 全130戸
琴似4条シティハウスB棟 2,605万円 〜 3,705万円 北海道札幌市西区琴似4条5丁目3-1 1994年2月(築32年)
地上10階 / 全130戸
琴似4条シティハウスA棟 2,031万円 〜 2,912万円 北海道札幌市西区琴似4条5丁目3-1 1994年2月(築32年)
地上10階 / 全70戸
パークサイド24 1,575万円 〜 2,460万円 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目2-20 1994年11月(築32年)
地上9階 / 全14戸
ヴィルヌーヴ琴似B棟 2,886万円 〜 3,775万円 北海道札幌市西区琴似1条2丁目2-2 1995年5月(築31年)
地上14階 / 全130戸
アーバンテラス24軒 736万円 〜 1,275万円 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目7-22 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全16戸
スクエアガーデンコトニ 2,257万円 〜 3,828万円 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目2-22 1994年4月(築32年)
地上11階 / 全20戸
センチュリー山の手2 1,106万円 〜 1,786万円 北海道札幌市西区山の手1条2丁目3-26 1996年9月(築30年)
地上4階 / 全8戸
ダイアパレス琴似第5 2,086万円 〜 2,842万円 北海道札幌市西区琴似3条2丁目3-22 1995年11月(築31年)
地上9階 / 全20戸
アルファB1 1,049万円 〜 1,775万円 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目3-13 1994年10月(築32年)
地上4階 / 全10戸
エクセルヴィラ 812万円 〜 1,424万円 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目3-22 1993年12月(築33年)
地上4階 / 全16戸
ヴィルヌーブ琴似2 2,455万円 〜 3,398万円 北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目2-20 1996年9月(築30年)
地上11階 / 全29戸
武岡ハイツ 1,950万円 〜 2,467万円 北海道札幌市西区琴似3条2丁目3-17 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全6戸
ブリッジ山の手 1,824万円 〜 2,450万円 北海道札幌市西区山の手4条3丁目3-18 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ドミ24琴似 1,242万円 〜 2,322万円 北海道札幌市西区二十四軒4条1丁目2-13 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全34戸
山の手6条シティハウス 2,362万円 〜 2,940万円 北海道札幌市西区山の手6条2丁目1-5 1994年11月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルフロントシティ琴似B棟 2,263万円 〜 3,878万円 北海道札幌市西区琴似3条1丁目1-12 1996年8月(築30年)
地上15階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ドミニオンアネックスの売却に強い不動産会社 15社

ドミニオンアネックスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドミニオンアネックスから近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
0.9
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
1.8
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
センチュリー21 株式会社テンズホーム
物件から
2.5
  • 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分

いちばん話しやすい不動産店

「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。

【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者角 航兵
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008608号
株式会社クオリティーエステート
物件から
2.9
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
株式会社アットシステム
物件から
3.5
  • 北海道札幌市北区北十五条西4丁目2-16 NRK札幌ビル3F
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩8分

2006年創業 10年以上のスタッフ対応

札幌市北区・西区・中央区の不動産のご相談は株式会社アットシステムにお任せください。
札幌本社に東京にも支店を構えており、道内外の投資家様・富裕層の顧客を抱えておりますので、特に高額帯の不動産案件の取引が得意です。
不動産仲介、自社買取、コンサルティングも行っておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 雅善
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007738号
株式会社ネットワーク
物件から
3.7
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
合同会社Doors
物件から
3.8
  • 北海道札幌市西区宮の沢四条4丁目4-13
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩20分

不動産歴25年以上の社員のみです。

開業してまだ浅い会社ですが、在籍スタッフはいずれも不動産歴25年以上と経験豊富です。
これまでの知識と実績から、お客様にあった売却のプランのご提案や、過去取引事例等をもとに明確なアドバイスをさせて頂きます。
しつこい営業電話等は致しません。
まずはお気軽にご相談だけでもご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 雅浩
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009146号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
4.0
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
4.2
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
4.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
4.9
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7 清田建託ビル1階
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8835号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌手稲店
物件から
5.0
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
5.6
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
6.2
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
8.4
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

西区・中央区エリアを得意とする店舗です

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業57年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ドミニオンアネックスの物件概要

マンション名称 ドミニオンアネックス
所在地
北海道札幌市西区琴似1条6丁目3-16 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 琴似駅 徒歩13分(約989m)
  • 札幌市営東西線 / 琴似駅 徒歩3分(約240m)
  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩15分(約1.14km)
  • 札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩20分(約1.57km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ドミニオンアネックス1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/23
  • ドミニオンアネックス1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/23
  • ドミニオンアネックス1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/23
  • ドミニオンアネックス1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/23
  • ドミニオンアネックス1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/23
  • ドミニオンアネックス1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/23
  • ドミニオンアネックス1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/23
  • ドミニオンアネックス1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/23
  • ドミニオンアネックス1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    9/23
  • ドミニオンアネックス1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    10/23
  • ドミニオンアネックス1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    11/23
  • ドミニオンアネックス1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    12/23
  • ドミニオンアネックス1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    13/23
  • ドミニオンアネックス1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    14/23
  • ドミニオンアネックス1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    15/23
  • ドミニオンアネックス1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    16/23
  • ドミニオンアネックス1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    17/23
  • ドミニオンアネックス1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    18/23
  • ドミニオンアネックス1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    19/23
  • ドミニオンアネックス1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    20/23
  • ドミニオンアネックス1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    21/23
  • ドミニオンアネックス1LDK11階間取り

    1LDK 11階

    22/23
  • ドミニオンアネックス1LDK11階間取り

    1LDK 11階

    23/23
築年月(築年数) 1995年9月(築31年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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北海道の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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