この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市西区花園1丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,570 万円 59.47m²の部屋
〜2,747 万円 76.22m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ソリテール花園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソリテール花園の売却に役立つ情報をチェック！
ソリテール花園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソリテール花園から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
社員画像
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
社員画像
【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】
お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！
（売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会社リビン・テクノロジーズ様）※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
社員画像
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い！
熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なＷＥＢ広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます！！
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
年間400件以上の売買実績をほこる弊社
査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,570万円59.47m²の部屋26万円 / m²
〜2,747万円76.22m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市西区花園)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (熊本市西区花園 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,634万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,459万円 | 89.3％ |
| 築30年(10年後) | 1,285万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,570万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,402万円 | 89.3％ |
| 10年後(築30年) | 1,234万円 | 78.6％ |
このマンションと、熊本市西区花園の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,570万円 (59.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 27万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,570万円 |
| 買取 | 942万円 〜 1,256万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.68万円59.47m²の部屋
〜9.34万円76.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソリテール花園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソリテール花園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソリテール花園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：6.98%、 1年前→今年：2.91% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソリテール花園 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市西区花園1丁目8-3 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2005年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 水道その他、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウスK2 | 935万円 〜 1,256万円 | 熊本県熊本市中央区段山本町6-31 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| YKマンション三の丸 | 1,071万円 〜 1,517万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目3-8 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| フレール上熊本 | 1,039万円 〜 1,700万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-25 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトステージ | 1,662万円 〜 3,352万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目8-22 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライズ藤崎台 | 874万円 〜 1,471万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目2-17 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ビュークレスト京町 | 894万円 〜 1,387万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目1-22 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| シハラマンションBビルド | 646万円 〜 868万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-34-1 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライズ古城堀端 | 671万円 〜 1,002万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-18 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス新町一番館 | 1,803万円 〜 3,240万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目5-20 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全72戸 |
| エクセレント新町 | 965万円 〜 1,399万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-16 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ホワイトステージ | 1,594万円 〜 3,450万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目32-26 |
2006年12月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーサマリーイケダ | 840万円 〜 2,261万円 | 熊本県熊本市西区池田1丁目6-59 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハッピーフィーリンシンマチ | 927万円 〜 1,316万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目8-18 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| 明篤館 | 1,720万円 〜 2,139万円 | 熊本県熊本市中央区内坪井町3-1 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシエロ内坪井 | 1,803万円 〜 2,678万円 | 熊本県熊本市中央区内坪井町8-15 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トウイナーズマンション | 698万円 〜 1,443万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目1-10 |
2003年8月（築22年） 地上13階 / 全39戸 |
| アンピールメゾン光助新町 | 2,131万円 〜 3,033万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目12-26 |
2004年11月（築21年） 地上9階 / 全33戸 |
| スクエア11 | 1,230万円 〜 1,650万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目4-11 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| アドバンス21タイムズスクエア辛島公園 | 1,867万円 〜 4,086万円 | 熊本県熊本市中央区辛島町7-1 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全51戸 |
| ラベンダコテージ | 591万円 〜 1,488万円 | 熊本県熊本市中央区船場町下1丁目35 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全13戸 |
| フレール上林 | 1,058万円 〜 1,363万円 | 熊本県熊本市中央区上林町3-19 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全13戸 |
| KOHENNo.3 | 994万円 〜 1,410万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目3-33 |
2007年7月（築18年） 地上8階 / 全23戸 |
| 新町レトロアパート | 742万円 〜 1,006万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目13-11-1 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロマージュ上通並木坂 | 775万円 〜 4,210万円 | 熊本県熊本市中央区南坪井町5-27-1 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全69戸 |
| S-FORT熊本呉服町 | 1,137万円 〜 1,886万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目36 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| 桜井町アパートメント | 1,249万円 〜 1,745万円 | 熊本県熊本市中央区上通町5-17 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライズ呉服 | 772万円 〜 1,937万円 | 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町20 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全35戸 |
| サーパス京町台 | 1,827万円 〜 2,999万円 | 熊本県熊本市西区池田1丁目15-73 |
2005年1月（築20年） 地上13階 / 全51戸 |
| ぴあ桜井通り | 1,405万円 〜 1,929万円 | 熊本県熊本市中央区水道町3-29 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全11戸 |
| フォーエス紺屋今町 | 1,109万円 〜 1,633万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋今町3-8 |
2005年12月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.