ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市西区コアマンション島崎3

コアマンション島崎3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市西区島崎2丁目36-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,241 万円 70.08m²の部屋

1,794 万円 79.28m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

コアマンション島崎3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コアマンション島崎3の売却に強い不動産会社 10社

コアマンション島崎3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コアマンション島崎3から近い順に表示しています

株式会社明和不動産
物件から
1.4
  • 熊本県熊本市中央区辛島町4-35 1F
  • 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分

創業40年の経験と実績で売却を支援します

弊社の経験豊かな売却専門スタッフには、売り主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備保険3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川口 英之介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008432号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
2.2
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
2.4
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
不動産のWAKKS
物件から
2.5
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
2.9
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
2.9
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社田尻不動産プランニング
物件から
5.0
  • 熊本県熊本市東区江津1丁目4-18-1号
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩20分

まごころの不動産屋さん

「お客様の役に立つこと」「自信を持った提案をすること」お客様の人生を左右することもある不動産売買をお一人おひとりの立場に立ってご対応致します。
お越しの方はご家族や関係の方、どなたでも大丈夫!
小さなことから一緒に考えましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 傑
  • 免許番号熊本県知事(01)第005643号
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
5.1
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産売買専門の店舗数全国No.1

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

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  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
センチュリー21朝山不動産
物件から
8.1
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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コアマンション島崎3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,241万円70.08m²の部屋18万円 / m²

1,794万円79.28m²の部屋23万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市西区島崎)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市西区島崎 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,489万円 100%
築30年(1年後) 1,451万円 97.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,241万円 100%
1年後(築30年) 1,209万円 97.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市西区島崎の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,241万円 (70.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 21万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション島崎3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年6月
1,390万円 79.28m² 4LDK / 4階 2019年6月〜2019年7月
1,630万円 80.01m² 4LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,241万円
買取 745万円 〜 993万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コアマンション島崎3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

7.1万円70.08m²の部屋

8.58万円79.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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コアマンション島崎3周辺の中古マンション価格推移情報

コアマンション島崎3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.15% 、 2年前→1年前:18.24% 、 1年前→今年:-3.01%

熊本県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

熊本市西区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 コアマンション島崎3
所在地 熊本県熊本市西区島崎2丁目36-1
交通
  • 熊本市電B系統 / 段山町駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1995年9月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 23戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

コアマンション島崎3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コアマンション島崎南 1,275万円 〜 1,644万円 熊本県熊本市西区横手5丁目2-12 1993年9月(築31年)
地上8階 / 全42戸
プロミネント島崎 1,249万円 〜 1,655万円 熊本県熊本市中央区島崎1丁目30-25 1995年6月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
第5甲斐田ハイツ 792万円 〜 1,123万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目11-10 1997年4月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ウエノマンション島崎 1,220万円 〜 1,733万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目8-13 1995年11月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
スカイハイツ島崎2 1,133万円 〜 1,434万円 熊本県熊本市中央区島崎1丁目23-1 1996年12月(築28年)
地上6階 / 全17戸
プランドール島崎 497万円 〜 724万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目2-36 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アネックス花園 1,211万円 〜 1,863万円 熊本県熊本市西区花園3丁目4-40 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ライズ島崎2 509万円 〜 692万円 熊本県熊本市西区花園3丁目6-15 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ライズ島崎1 524万円 〜 692万円 熊本県熊本市西区花園3丁目6-19 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全16戸
コアマンション島崎2 1,388万円 〜 1,832万円 熊本県熊本市西区花園3丁目2-27 1994年9月(築30年)
地上8階 / 全41戸
シティライフ新町 1,731万円 〜 2,337万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目9-16 1996年11月(築28年)
地上12階 / 全55戸
アレグリア・イン・オザワ 575万円 〜 788万円 熊本県熊本市中央区小沢町130 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全23戸
クロノス5花園 533万円 〜 733万円 熊本県熊本市西区花園5丁目1-25 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全48戸
プレシール新町 531万円 〜 792万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目7-11 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全17戸
グランドゥール上熊本 645万円 〜 899万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目10-19 1997年4月(築28年)
地上9階 / 全31戸
ステップ2 421万円 〜 1,726万円 熊本県熊本市中央区古大工町14 1997年6月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ウッディマンション呉服町 1,665万円 〜 3,177万円 熊本県熊本市中央区呉服町3丁目 1997年6月(築28年)
地上11階 / 全35戸
サンシャインプラザ熊本駅通り 1,684万円 〜 2,448万円 熊本県熊本市西区春日1丁目8-14 1997年9月(築27年)
地上14階 / 全65戸
コートビレッジアボシ 412万円 〜 786万円 熊本県熊本市中央区古川町8 1994年9月(築30年)
地上10階 / 全90戸
スカイハイツ京町 1,467万円 〜 1,856万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目7-45 1994年11月(築30年)
地上7階 / 全35戸
ドリームT3 526万円 〜 715万円 熊本県熊本市中央区本山1丁目2-5 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全19戸
M・STAGE1 315万円 〜 416万円 熊本県熊本市中央区本山4丁目7-16 1993年12月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
フラワーマンション京町 1,965万円 〜 2,658万円 熊本県熊本市中央区京町本丁9-1 1996年10月(築28年)
地上7階 / 全62戸
ヴェルビュ広町 2,349万円 〜 3,257万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目2-7 1996年9月(築28年)
地上7階 / 全18戸
VIOLA京町台 1,303万円 〜 2,180万円 熊本県熊本市西区池田1丁目1-77 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全37戸
コアマンション代継橋 1,539万円 〜 2,221万円 熊本県熊本市中央区本荘5丁目2-15 1997年9月(築27年)
地上9階 / 全40戸
ヴェルビュ京町 1,347万円 〜 1,704万円 熊本県熊本市中央区京町本丁6-6 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全33戸
上村ハイツ3 1,021万円 〜 1,359万円 熊本県熊本市西区上熊本3丁目11-28 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ファースト坪井 502万円 〜 639万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-11 1994年1月(築31年)
地上4階 / 全7戸
クレアドール水道町 2,421万円 〜 3,100万円 熊本県熊本市中央区水道町4-31 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全11戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コアマンション島崎3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コアマンション島崎3の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コアマンション島崎3の売り時ですか?
コアマンション島崎3がある熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で11.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.15%、2年前→1年前:18.24%、1年前→今年:-3.01%)
熊本県の直近3年間の変動(7.68%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日