価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都町田市能ヶ谷7丁目22-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,391 万円 91.09m²の部屋
〜2,868 万円 97.8m²の部屋
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創業40年以上、地元密着営業
センチュリー21が、日本にフランチャイズ展開を始めた34年前、そのときのオープン店舗の1社として、34年にわたりセンチュリー21の看板を掲げてきました。
鶴川で不動産業としての営業は40年以上になります。
その長きにわたる営業実績は、お客様に対する安心の証であるとともに、私たちの誇りでもあります。
店舗外観
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店舗内観
グループ創業40周年昨年度取扱数3010
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売主様の為に売却に特化した不動産会社です
独自の【売却サポートプラン】で早く・高い売却の実現を目指します!
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく正確にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたすいます。
また、相続・金銭問題といった難しい案件も得意としてます。
多摩・県央エリアに特化しておりますので是非お問合せ下さい
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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お悩み相談のできる不動産屋です
建築会社で住宅営業を23年間勤務し多くのお客様に土地のご相談・紹介をしてきた経験を活かし、不動産の売却や購入また相続のご相談をさせて頂きます。不動産の事でしたら分かりやすく丁寧な対応で皆様のご要望・ご相談にお答え致します。どうぞお気軽にご相談くださいませ。富山県出身なので富山県の物件もお取り扱い可能
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向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,391万円91.09m²の部屋26万円 / m²
〜2,868万円97.8m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル鶴川B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月 |
2,590万円 | 97.80m² | 5LDK / 3階 | 2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,391万円 |
買取 | 1,435万円 〜 1,913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.3万円91.09m²の部屋
〜10.12万円97.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセル鶴川B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 12.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.22% 、 2年前→1年前:4.64% 、 1年前→今年:0.28% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセル鶴川B棟 |
---|---|
所在地 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目22-1 |
交通 |
|
【外観】鶴川駅徒歩15分、バス利用も可。
【周辺】Odakyu OX鶴川店 826m
【周辺】ウェルパーク町田鶴川店 700m
【周辺】コープみらい ミニコープ鶴川店 267m
【周辺】セブンイレブン 町田能ヶ谷4丁目店 358m
【周辺】マルエツ 鶴川店 770m
【周辺】みどりの森保育園 402m
【周辺】町田市立鶴川第二小学校 450m
【周辺】町田市立鶴川第二中学校 750m
【周辺】みどりの森保育園 402m
【周辺】鶴川平和台幼稚園 398m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセル鶴川A棟 | 2,113万円 〜 2,785万円 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目22-1 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全39戸 |
シティパル柿生 | 1,902万円 〜 2,491万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-17 |
1987年8月(築37年) 地上9階 / 全19戸 |
鶴川ヒルズ | 602万円 〜 3,733万円 | 東京都町田市広袴町443-7 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション柿生の丘 | 2,361万円 〜 2,994万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目6-20 |
1986年5月(築39年) 地上3階 / 全30戸 |
柿生ガーデンズ | 1,841万円 〜 2,911万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目5-8 |
1986年11月(築38年) 地上10階 / 全41戸 |
セントヒルズ鶴川 | 1,601万円 〜 2,319万円 | 東京都町田市金井ヶ丘4丁目33-5 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全32戸 |
セザール柿生 | 1,662万円 〜 2,290万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目13-22 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
ハイツSG | 430万円 〜 513万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目30-24 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターホームズ鶴川 | 338万円 〜 500万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目13-25 |
1987年10月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ブリッジハイム鴨志田 | 1,596万円 〜 1,900万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目32-28 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
ブリッジハイム鴨志田2 | 1,552万円 〜 2,272万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目32-24 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
ユニテ柿生 | 1,396万円 〜 1,978万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目33-20 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
グリーンハイツ宇津木 | 2,060万円 〜 2,521万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目3-12 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
グレートメゾン栗平 | 2,038万円 〜 2,586万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-12 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ブックスマンション | 1,876万円 〜 2,362万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目5-1 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション柿生 | 2,711万円 〜 3,319万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目13-10 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス柿生第2 | 1,655万円 〜 1,977万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西8丁目12-11 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全1戸 |
コープ野村緑山ヒルズ | 1,993万円 〜 3,469万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目3-2 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全60戸 |
エクセル柿生 | 1,088万円 〜 2,194万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-16 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全35戸 |
アドリーム新百合ヶ丘 | 2,627万円 〜 3,445万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15-7 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルクレエ新百合ケ丘 | 1,469万円 〜 6,785万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目13-1 |
1988年3月(築37年) 地上12階 / 全1戸 |
サンパレス池田 | 2,167万円 〜 2,711万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目4-10 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ホワイトハウス新百合ヶ丘 | 665万円 〜 794万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目2-9 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
扶桑ハイツ新百合ケ丘 | 1,994万円 〜 2,786万円 | 東京都稲城市平尾2丁目16-3 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
パストラル新百合ヶ丘 | 2,360万円 〜 2,911万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目8-7 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新ゆりグリーンタウン楓街区1号棟 | 2,164万円 〜 3,122万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山4丁目5-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全163戸 |
セシーズ新百合丘 | 821万円 〜 982万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目7-16 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟 | 3,060万円 〜 4,207万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全130戸 |
新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟 | 2,014万円 〜 2,886万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山4丁目5-2 |
1988年3月(築37年) 地上12階 / 全163戸 |
新ゆりグリーンタウンアカシア街区2号棟 | 2,409万円 〜 2,852万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山5丁目1-2 |
1986年7月(築39年) 地上13階 / 全104戸 |
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