東京都町田市広袴町443-7
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
627 万円 19.4m²の部屋
〜3,991 万円 99.47m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト町田真光寺店まで1197ｍ
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【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 鶴川真光寺店まで1352ｍ
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4/4鶴川ヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
627万円 （32万円 / m²） 19.4m²の部屋
〜3,991万円 （40万円 / m²） 99.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.4m²の部屋の場合 | 99.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 627万円 | 3,991万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 138万3,030円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 142万3,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 589万9,663円 | 3,847万9,856円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
鶴川ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：5.17% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 627万円 |
| 買取 | 376万円 〜 502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.86万円 / 月 19.4m²の部屋
〜
16.41万円 / 月 99.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鶴川ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴川ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2026年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.63m² | 1K / 1階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 2.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2025年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 1.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.63m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.63m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
| 12万円 / 月 | 99.47m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 15万円 / 月 | 99.47m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 3万円 / 月 | 21.63m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 3万円 / 月 | 21.63m² | 1K / 1階 | 2017年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2017年2月 |
| 3万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 1階 | 2017年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 1階 | 2016年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 1階 | 2016年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.63m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル鶴川B棟 | 2,283万円 〜 2,936万円 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目22-1 |
1987年3月（築40年） 地上3階 / 全39戸 |
| エクセル鶴川A棟 | 1,746万円 〜 2,454万円 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目22-1 |
1987年3月（築40年） 地上3階 / 全39戸 |
| 柿生ガーデンズ | 2,015万円 〜 3,183万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目5-8 |
1986年11月（築40年） 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション柿生の丘 | 2,285万円 〜 2,856万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目6-20 |
1986年5月（築41年） 地上3階 / 全30戸 |
| ノア柿生ガーデン | 2,160万円 〜 2,578万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目16-2 |
1984年11月（築42年） 地上6階 / 全44戸 |
| ブックスマンション | 2,062万円 〜 2,571万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目5-1 |
1985年9月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラティブハウス葉積 | 1,903万円 〜 2,743万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目8-1 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| セザール柿生 | 1,597万円 〜 2,211万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目13-22 |
1986年6月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| 扶桑ハイツ新百合ケ丘 | 1,687万円 〜 2,370万円 | 東京都稲城市平尾2丁目16-3 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| ドウェル・イナリヤマ | 585万円 〜 800万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目31-1 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全42戸 |
| アドリーム新百合ヶ丘 | 2,522万円 〜 3,342万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15-7 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポ宇津木 | 2,246万円 〜 2,777万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目32-10 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリッジハイム鴨志田 | 1,539万円 〜 1,835万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目32-28 |
1986年5月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| ブリッジハイム鴨志田2 | 1,496万円 〜 2,190万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目32-24 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| パストラル新百合ヶ丘 | 2,333万円 〜 2,912万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目8-7 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ宇津木 | 1,994万円 〜 2,458万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目3-12 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 新百合丘レジデンス | 3,309万円 〜 3,994万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-10 |
1986年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートコア | 1,050万円 〜 1,394万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目10-13 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全39戸 |
| 新ゆりグリーンタウンアカシア街区5号棟 | 2,072万円 〜 2,748万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山5丁目1-5 |
1984年7月（築43年） 地上6階 / 全60戸 |
| 新百合ヶ丘ガーデンハイツB館 | 2,587万円 〜 3,082万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘5丁目9-11 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全25戸 |
| 新ゆりグリーンタウンアカシア街区6号棟 | 1,694万円 〜 2,792万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山5丁目1-6 |
1984年7月（築43年） 地上13階 / 全130戸 |
| 新ゆりグリーンタウンアカシア街区7号棟 | 2,194万円 〜 3,287万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山5丁目1-7 |
1984年7月（築43年） 地上14階 / 全84戸 |
| 新ゆりグリーンタウンアカシア街区2号棟 | 2,241万円 〜 2,668万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山5丁目1-2 |
1986年7月（築41年） 地上13階 / 全104戸 |
| グリーンハイム尾根1 | 499万円 〜 1,365万円 | 東京都多摩市永山6丁目10-1 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新ゆりグリーンタウン欅街区2号棟 | 1,944万円 〜 3,087万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山2丁目2-2 |
1987年3月（築40年） 地上10階 / 全112戸 |
| 新ゆりグリーンタウンアカシア街区1号棟 | 2,269万円 〜 3,214万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山5丁目1-1 |
1986年7月（築41年） 地上14階 / 全168戸 |
| ヴィラ・オオニシ | 1,796万円 〜 2,236万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘7丁目5-4 |
1985年6月（築42年） 地上4階 / 全17戸 |
| ルミネ百合ヶ丘 | 1,759万円 〜 2,486万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目16-1 |
1985年7月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| YURIGAOKAPLACE | 923万円 〜 1,417万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目19-1 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル百合ヶ丘 | 827万円 〜 1,020万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目18-7 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 鶴川ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市広袴町443-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/8
1K 1階
2/8
1K 1階
3/8
1K 2階
4/8
1K 2階
5/8
1K 2階
6/8
1K 3階
7/8
3SLDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1985年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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