ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市藤和ライブタウン緑山弐番館

藤和ライブタウン緑山弐番館 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,190 万円 77.27m²の部屋

3,429 万円 97.34m²の部屋

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藤和ライブタウン緑山弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,190万円 (28万円 / m²) 77.27m²の部屋

3,429万円 (35万円 / m²) 97.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市三輪緑山)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市三輪緑山のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,715万円 100%
築30年(4年後) 2,602万円 95.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(77.27㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,190万円
4年後(築30年) 95.9% 2,100万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市三輪緑山の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,190万円 (77.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 39万円 / m²

藤和ライブタウン緑山弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

藤和ライブタウン緑山弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32%、 2年前→1年前:-0.16%、 1年前→今年:3.75%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン緑山弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 77.27m² 3LDK / 2階 2022年1月
2,480万円 77.27m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
2,480万円 77.27m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年4月
1,870万円 76.06m² 2LDK / 1階 2017年9月〜2017年11月
1,999万円 76.06m² 3LDK / 1階 2017年11月
2,099万円 76.06m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年10月
1,990万円 76.06m² 3LDK / 1階 2014年6月〜2015年1月
2,180万円 76.06m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年5月
2,200万円 76.06m² 3LDK / 1階 2013年7月〜2013年8月
2,680万円 86.05m² 3LDK / 1階 2011年8月〜2011年10月
2,490万円 86.05m² 3LDK / 1階 2011年7月
2,480万円 76.06m² 3LDK / 3階 2010年5月〜2010年9月
1,850万円 72.93m² 3LDK / 3階 2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,190万円
買取 1,314万円 〜 1,752万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和ライブタウン緑山弐番館は貸したらいくら?参考賃料

10.23万円 / 月 77.27m²の部屋

14.6万円 / 月 97.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤和ライブタウン緑山弐番館の賃料掲載履歴(4件)

藤和ライブタウン緑山弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン緑山弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 77.27m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年11月
9万円 / 月 77.27m² 3LDK / 2階 2012年6月
8.5万円 / 月 77.27m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年5月
11万円 / 月 77.27m² 3LDK / 2階 2009年6月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和ライブタウン緑山壱番館 2,232万円 〜 3,146万円 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全94戸
藤和ライブタウン緑山参番館 2,424万円 〜 2,989万円 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全94戸
ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜 1,941万円 〜 2,193万円 東京都町田市三輪緑山1丁目22-6 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全18戸
アシェール鶴川 2,294万円 〜 3,834万円 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目21-12 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全34戸
ルピナス鶴川サウスステージ 2,774万円 〜 4,067万円 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目17-2 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全56戸
レクセルプラザ鶴川 1,067万円 〜 5,100万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目7-7 1999年2月(築26年)
地上13階 / 全48戸
レックス鶴川 2,353万円 〜 3,435万円 東京都町田市金井ヶ丘4丁目31-1 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全64戸
ファルベレイ・プラッツ 1,339万円 〜 1,786万円 東京都町田市大蔵町155-1 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ファリーナ・クレオ 717万円 〜 993万円 東京都町田市大蔵町156 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス鶴川 2,588万円 〜 3,521万円 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全69戸
鶴川アーバンライフ 2,955万円 〜 3,740万円 東京都町田市能ヶ谷2丁目25-6 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全25戸
グリーンコーポあおば山の手台弐番館 2,931万円 〜 3,320万円 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目27-1 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全36戸
グリーンコーポあおば山の手台壱番館 3,046万円 〜 3,626万円 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目20-1 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全41戸
ウインベル柿生ヒルズ 3,033万円 〜 4,095万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目8-2 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全54戸
ライオンズヒルズ柿生 2,644万円 〜 3,943万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目4-3 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全33戸
ルクサージュあおば山の手台セレストコートC棟 3,418万円 〜 5,758万円 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全111戸
ルクサージュあおば山の手台ブライトコートB棟 3,604万円 〜 5,180万円 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全111戸
ルクサージュあおば山の手台フェアリーコートF棟 4,098万円 〜 4,639万円 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全582戸
ドミトリー白根 743万円 〜 918万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-11 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
玉川学園ガーデンハウス 2,702万円 〜 3,034万円 東京都町田市玉川学園6丁目2-27 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全20戸
ピアシティ晃和 899万円 〜 1,113万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-2 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全18戸
あおば山の手台ヴェルディール奈良4号棟 2,831万円 〜 3,931万円 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目4-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全30戸
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ 3,260万円 〜 6,020万円 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-12 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全48戸
グレイティア・コート柿生 1,601万円 〜 2,882万円 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目5-8 1999年11月(築26年)
地上3階 / 全14戸
ベイ・クレスト 2,624万円 〜 3,002万円 神奈川県横浜市青葉区奈良2丁目38-1 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーン・ベル柿生 1,075万円 〜 1,408万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目5-5 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全31戸
ダイアパレス玉川学園 3,033万円 〜 3,406万円 東京都町田市玉川学園5丁目2-3 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全12戸
Yライフ・ハーモニー玉川学園 2,177万円 〜 2,673万円 東京都町田市玉川学園5丁目2-20 1998年8月(築27年)
地上3階 / 全15戸
東急ドエルアルス王禅寺 3,080万円 〜 4,479万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目1-1 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全49戸
ライオンズガーデン玉川学園 2,824万円 〜 3,393万円 東京都町田市玉川学園8丁目12-25 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤和ライブタウン緑山弐番館の売却に強い不動産会社 6社

藤和ライブタウン緑山弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和ライブタウン緑山弐番館から近い順に表示しています

センチュリー21中央土地建物
物件から
1.2
  • 東京都町田市能ヶ谷2丁目14-11
  • 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩2分

創業40年以上、地元密着営業

センチュリー21が、日本にフランチャイズ展開を始めた34年前、そのときのオープン店舗の1社として、34年にわたりセンチュリー21の看板を掲げてきました。
鶴川で不動産業としての営業は40年以上になります。
その長きにわたる営業実績は、お客様に対する安心の証であるとともに、私たちの誇りでもあります。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者高橋 泰一郎
  • 免許番号東京都知事(14)第26951号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
4.9
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
4.9
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社groove agent
物件から
23.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
25.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
54.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 藤和ライブタウン緑山弐番館
所在地 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12
交通
  • 小田急小田原線 / 鶴川駅 バス6分 グリーンテニスクラブ下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 1999年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 92戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

藤和ライブタウン緑山弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤和ライブタウン緑山弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和ライブタウン緑山弐番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
藤和ライブタウン緑山弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和ライブタウン緑山弐番館の売り時ですか?
藤和ライブタウン緑山弐番館がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で11.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.32%、2年前→1年前:-0.16%、1年前→今年:3.75%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日