東京都町田市成瀬が丘2丁目4-4
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
3,000 万円 44.14m²の部屋
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サンブリッジ成瀬が丘の売却に役立つ情報をチェック!
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3,000万円 (68万円 / m²) 44.14m²の部屋
〜3,446万円 (78万円 / m²) 44.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.14m²の部屋の場合 | 44.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,000万円 | 3,446万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 105万6,000円 | 120万3,180円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 109万6,000円 | 124万3,180円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,890万798円 | 3,320万8,009円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンブリッジ成瀬が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.46%、 2年前→1年前:-0.64%、 1年前→今年:5.17% )
東京都の直近3年間の変動(22.17% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,000万円 |
| 買取 | 1,800万円 〜 2,400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.57万円 / 月 44.14m²の部屋
〜
9.7万円 / 月 44.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンブリッジ成瀬が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンブリッジ成瀬が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.14m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.14m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 44.14m² | 2DK / 2階 | 2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 44.14m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 44.14m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 44.14m² | 2DK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.14m² | 2DK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.14m² | 2DK / 2階 | 2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.14m² | 2DK / 2階 | 2010年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.14m² | 2DK / 3階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カトルセゾン成瀬 | 4,009万円 〜 5,026万円 | 東京都町田市成瀬6丁目8-18 |
1995年9月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| メイフラワー弐番館 | 3,910万円 〜 4,733万円 | 東京都町田市南成瀬2丁目6-1 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートハイム成瀬 | 3,565万円 〜 4,105万円 | 東京都町田市成瀬6丁目14-11 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| ソフィアすずかけ台ソルフェージュ | 2,989万円 〜 4,226万円 | 東京都町田市小川6丁目8-1 |
1996年2月(築31年) 地上9階 / 全97戸 |
| ライフヴィラ長津田壱番館 | 3,100万円 〜 3,620万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2234-1 |
1997年3月(築30年) 地上3階 / 全24戸 |
| BellCourt6 | 2,704万円 〜 3,262万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-10 |
1996年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス長津田 | 1,256万円 〜 1,668万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2743-13 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
| PARIハイツ | 3,767万円 〜 4,408万円 | 東京都町田市南町田3丁目37-21 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール長津田 | 4,103万円 〜 4,891万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目23-2 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全110戸 |
| 町田パインマンション | 3,300万円 〜 5,945万円 | 東京都町田市原町田2丁目4-7 |
1997年3月(築30年) 地上15階 / 全92戸 |
| グランパーク町田 | 1,250万円 〜 2,991万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8丁目40-23 |
1995年11月(築31年) 地上6階 / 全37戸 |
| ヴィスタハウス | 2,751万円 〜 3,564万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目12-15 |
1994年6月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ町田第2 | 703万円 〜 982万円 | 東京都町田市原町田2丁目13-13 |
1994年7月(築33年) 地上7階 / 全60戸 |
| セントレー南町田 | 3,515万円 〜 4,679万円 | 東京都町田市南町田3丁目31-34 |
1997年10月(築30年) 地上3階 / 全17戸 |
| サニーサイド町田 | 2,654万円 〜 4,047万円 | 東京都町田市原町田2丁目3-4 |
1995年10月(築32年) 地上7階 / 全14戸 |
| パレドエスポワール | 3,725万円 〜 4,444万円 | 東京都町田市南町田3丁目31-18 |
1996年8月(築31年) 地上5階 / 全39戸 |
| 藤和シティホームズすずかけ台 | 3,086万円 〜 3,565万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目8-1 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全43戸 |
| ヒルズホクユウ | 761万円 〜 938万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目21-4 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション町田シティ | 2,710万円 〜 4,311万円 | 東京都町田市原町田2丁目10-11 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全25戸 |
| セリジェ | 1,657万円 〜 2,403万円 | 東京都町田市原町田2丁目10-7 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラタスガーデンつきみ野 | 1,850万円 〜 2,302万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目16-5 |
1994年9月(築33年) 地上6階 / 全42戸 |
| アムール町田 | 2,441万円 〜 4,410万円 | 東京都町田市原町田2丁目2-1 |
1995年2月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルエポック町田 | 2,398万円 〜 3,349万円 | 東京都町田市原町田3丁目9-1 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンエクレーレ町田 | 3,245万円 〜 4,654万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-4 |
1996年3月(築31年) 地上8階 / 全32戸 |
| つきみ野デュープレックス | 1,891万円 〜 2,381万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目6-23 |
1995年9月(築32年) 地上6階 / 全39戸 |
| F,アビタシオン | 1,777万円 〜 2,634万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目2-13 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| アビンズ相模大野 | 2,129万円 〜 2,810万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目5-8 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミティエSQ | 1,865万円 〜 2,530万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目4-28 |
1995年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| モリス町田 | 1,436万円 〜 5,106万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-6 |
1997年3月(築30年) 地上8階 / 全24戸 |
| ライオンズヴィアーレ相模大野 | 2,350万円 〜 3,720万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目28-30 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全100戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンブリッジ成瀬が丘 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市成瀬が丘2丁目4-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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【所在地】
東京都町田市成瀬が丘2丁目4-4【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / つくし野駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月:1996年2月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場ありほか