東京都町田市南町田5丁目4-7
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,231 万円 24.75m²の部屋
〜2,870 万円 49.5m²の部屋
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】駐車場
3/6
【地図】
4/6
【周辺】【デパート】つきみ野生鮮市場まで1807ｍ
5/6
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機まで1708ｍ
6/6アレルヤの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アレルヤの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,231万円 （50万円 / m²） 24.75m²の部屋
〜2,870万円 （58万円 / m²） 49.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(町田市南町田)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,045万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 989万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,231万円 |
| 5年後(築30年) | 94.7％ | 1,166万円 |
このマンションと、町田市南町田の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,231万円 (24.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 52万円 / m² |
アレルヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.83%、 2年前→1年前：4.30%、 1年前→今年：-1.29% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,231万円 |
| 買取 | 739万円 〜 985万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.7万円 / 月 24.75m²の部屋
〜
14.72万円 / 月 49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アレルヤの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアレルヤが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月 |
| 9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンセシア壱番館 | 3,915万円 〜 5,792万円 | 東京都町田市南町田5丁目14-1 |
2000年7月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| イチローYNSEハイツ | 1,140万円 〜 1,328万円 | 東京都町田市南町田5丁目7-18 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンセシア弐番館 | 4,994万円 〜 7,707万円 | 東京都町田市南町田5丁目14-2 |
2000年11月（築26年） 地上20階 / 全300戸 |
| ビッグヴァン南町田弐番館 | 3,997万円 〜 4,599万円 | 東京都町田市鶴間8丁目9-43 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| ガーデンセシア参番館 | 3,957万円 〜 6,866万円 | 東京都町田市南町田5丁目14-3 |
2001年6月（築25年） 地上16階 / 全264戸 |
| ジェイパーク南町田 | 5,022万円 〜 6,143万円 | 東京都町田市南町田5丁目10-41 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全46戸 |
| エストグランディール南町田フェアリーコート | 1,454万円 〜 3,932万円 | 東京都町田市南町田3丁目42-1 |
2003年12月（築23年） 地上8階 / 全64戸 |
| ビッグヴァン南町田参番館 | 3,937万円 〜 4,515万円 | 東京都町田市鶴間8丁目15-26 |
2001年11月（築25年） 地上6階 / 全37戸 |
| プリムローズ南町田 | 2,904万円 〜 4,156万円 | 東京都町田市南町田3丁目32-24 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
| ラピス南町田 | 3,342万円 〜 4,049万円 | 東京都町田市南町田4丁目27-8 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| セルシオヒルズすずかけ台 | 4,133万円 〜 6,086万円 | 東京都町田市小川6丁目25-1 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全182戸 |
| ブリエ南町田 | 2,201万円 〜 2,611万円 | 東京都町田市鶴間7丁目5-16 |
2003年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクステリア宮島 | 2,003万円 〜 2,996万円 | 東京都町田市鶴間5丁目7-1 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズすずかけ台 | 3,316万円 〜 3,972万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目5-1 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズガーデンシティ南町田 | 3,681万円 〜 5,788万円 | 東京都町田市鶴間4丁目8-1 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全117戸 |
| レサージュつきみ野 | 2,225万円 〜 2,950万円 | 神奈川県大和市下鶴間291-1 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| カーサマローネ | 2,100万円 〜 2,545万円 | 東京都町田市小川6丁目1-43 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| サングレイスツキミノ | 2,902万円 〜 3,903万円 | 神奈川県大和市下鶴間679-1 |
2004年1月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランセリーナ | 4,085万円 〜 4,701万円 | 東京都町田市小川5丁目6-1 |
2002年2月（築25年） 地上18階 / 全412戸 |
| サーパスつきみ野 | 3,180万円 〜 4,145万円 | 神奈川県大和市つきみ野2丁目6-5 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| マークスプリングスメゾンB | 2,875万円 〜 5,507万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-1 |
2003年11月（築23年） 地上10階 / 全299戸 |
| リーデンススクエアつきみ野シエルコート | 3,982万円 〜 5,014万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目15 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全65戸 |
| レクセルマンションつきみ野 | 3,868万円 〜 4,758万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目18-2 |
2001年11月（築25年） 地上8階 / 全72戸 |
| マークスプリングスメゾンA | 2,833万円 〜 4,249万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-40 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全734戸 |
| アークつきみ野 | 2,086万円 〜 2,461万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目7-6 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| ソレアード | 4,100万円 〜 4,924万円 | 東京都町田市小川2丁目8-1 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレつきみ野ルナカーサ | 3,422万円 〜 4,159万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目4-4 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全37戸 |
| アウフォーレ | 2,346万円 〜 4,242万円 | 神奈川県大和市下鶴間10-5 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴェニール | 2,457万円 〜 2,945万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目40-17 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドルつきみ野 | 2,275万円 〜 2,838万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目41-15 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全61戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アレルヤ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市南町田5丁目4-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/12
2LDK 2階
2/12
1K 3階
3/12
1K 3階
4/12
1K 3階
5/12
1K 3階
6/12
1K 3階
7/12
1DK 4階
8/12
1K 4階
9/12
1K 4階
10/12
1K 4階
11/12
1K 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2002年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月31日]
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