東京都町田市鶴間5丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,937 万円 46.4m²の部屋
〜2,891 万円 58.82m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】南町田グランベリーパーク駅(東急 田園都市線) 徒歩12分。 960m
3/12
【周辺】すずかけ台駅(東急 田園都市線) 徒歩20分。 1570m
4/12
【周辺】グランベリーパーク 徒歩9分。 670m
5/12
【周辺】成城石井南町田グランベリーパーク店 徒歩9分。 720m
6/12
【周辺】東急ストア南町田店 徒歩13分。 1000m
7/12
【周辺】セブンイレブン南町田店 徒歩3分。 170m
8/12
【周辺】ローソン町田鶴間三丁目店 徒歩5分。 380m
9/12
【周辺】ココカラファイン南町田グランベリーパーク店 徒歩13分。 1000m
10/12
【周辺】クリエイトエス・ディー町田小川店 徒歩19分。 1520m
11/12
【周辺】アクタス南町田グランベリーパーク店 徒歩7分。 540m
12/12エクステリア宮島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクステリア宮島の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,937万円 （42万円 / m²） 46.4m²の部屋
〜2,891万円 （49万円 / m²） 58.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(町田市鶴間)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,652万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,635万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 1,548万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,937万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0％ | 1,917万円 |
| 6年後(築30年) | 93.7％ | 1,814万円 |
このマンションと、町田市鶴間の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,937万円 (46.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 41万円 / m² |
エクステリア宮島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.43%、 2年前→1年前：4.69%、 1年前→今年：-2.10% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,937万円 |
| 買取 | 1,162万円 〜 1,550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.71万円 / 月 46.4m²の部屋
〜
11.97万円 / 月 58.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクステリア宮島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクステリア宮島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリエ南町田 | 2,131万円 〜 2,524万円 | 東京都町田市鶴間7丁目5-16 |
2003年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンシティ南町田 | 3,663万円 〜 5,732万円 | 東京都町田市鶴間4丁目8-1 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全117戸 |
| ビッグヴァン南町田参番館 | 3,954万円 〜 4,501万円 | 東京都町田市鶴間8丁目15-26 |
2001年11月（築25年） 地上6階 / 全37戸 |
| ビッグヴァン南町田弐番館 | 3,983万円 〜 4,550万円 | 東京都町田市鶴間8丁目9-43 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全36戸 |
| マークスプリングスメゾンC | 3,412万円 〜 4,729万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-135 |
2003年8月（築23年） 地上8階 / 全132戸 |
| イチローYNSEハイツ | 1,100万円 〜 1,274万円 | 東京都町田市南町田5丁目7-18 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マークスプリングスメゾンB | 2,863万円 〜 5,453万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-1 |
2003年11月（築23年） 地上10階 / 全299戸 |
| アレルヤ | 1,226万円 〜 2,859万円 | 東京都町田市南町田5丁目4-7 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マークスプリングスメゾンA | 2,895万円 〜 4,424万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-40 |
2003年5月（築23年） 地上10階 / 全219戸 |
| ジェイパーク南町田 | 5,010万円 〜 6,082万円 | 東京都町田市南町田5丁目10-41 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全46戸 |
| ガーデンセシア弐番館 | 3,446万円 〜 5,290万円 | 東京都町田市南町田5丁目14-2 |
2000年11月（築26年） 地上20階 / 全686戸 |
| ガーデンセシア参番館 | 3,435万円 〜 5,926万円 | 東京都町田市南町田5丁目14-3 |
2001年5月（築25年） 地上16階 / 全264戸 |
| ガーデンセシア壱番館 | 3,900万円 〜 5,733万円 | 東京都町田市南町田5丁目14-1 |
2000年7月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパスつきみ野 | 3,045万円 〜 4,026万円 | 神奈川県大和市つきみ野2丁目6-5 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| エストグランディール南町田フェアリーコート | 1,442万円 〜 3,885万円 | 東京都町田市南町田3丁目42-1 |
2003年12月（築23年） 地上8階 / 全64戸 |
| ラピス南町田 | 3,250万円 〜 3,912万円 | 東京都町田市南町田4丁目27-8 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| プリムローズ南町田 | 2,886万円 〜 4,104万円 | 東京都町田市南町田3丁目32-24 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全38戸 |
| レサージュつきみ野 | 2,140万円 〜 2,879万円 | 神奈川県大和市下鶴間291-1 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| サングレイスツキミノ | 2,793万円 〜 3,809万円 | 神奈川県大和市下鶴間679-1 |
2004年1月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| アークつきみ野 | 1,880万円 〜 2,254万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目7-6 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| セルシオヒルズすずかけ台 | 3,982万円 〜 5,936万円 | 東京都町田市小川6丁目25-1 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全177戸 |
| サンライズすずかけ台 | 3,241万円 〜 3,931万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目5-1 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| リーデンススクエアつきみ野シエルコート | 3,243万円 〜 4,149万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目15 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全65戸 |
| レクセルマンションつきみ野 | 3,759万円 〜 4,689万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目18-2 |
2001年11月（築25年） 地上8階 / 全72戸 |
| カーサマローネ | 2,011万円 〜 2,423万円 | 東京都町田市小川6丁目1-43 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイホーム鶴間ブロードタウン | 2,523万円 〜 3,877万円 | 神奈川県大和市下鶴間2767-5 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全89戸 |
| ドメス大和 | 2,115万円 〜 2,619万円 | 神奈川県大和市下鶴間2750-2 |
2003年12月（築23年） 地上8階 / 全33戸 |
| ルイシャトレつきみ野ルナカーサ | 3,307万円 〜 4,075万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目4-4 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全37戸 |
| ヴィーエクレール2 | 2,392万円 〜 3,055万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目1-19 |
2002年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランセリーナ | 3,531万円 〜 4,810万円 | 東京都町田市小川5丁目6-1 |
2002年2月（築24年） 地上18階 / 全412戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクステリア宮島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクステリア宮島から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します！
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクステリア宮島 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市鶴間5丁目7-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/7
2LDK 2階
2/7
2DK 3階
3/7
2DK 4階
4/7
2DK 4階
5/7
2DK 5階
6/7
2LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
