ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市レクセル鶴川

レクセル鶴川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
東京都町田市鶴川6丁目7-1
交通
小田急小田原線 / 鶴川駅 徒歩20分(約1.60km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,802 万円 55.92m²の部屋

2,328 万円 61.28m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

総戸数
101戸
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1996年2月(築31年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】現地外観写真(北東側より撮影)

    【外観】現地外観写真(北東側より撮影)

    1/7
  • 【外観】現地外観写真(南側より撮影)

    【外観】現地外観写真(南側より撮影)

    2/7
  • 【外観】現地外観写真(南東側より撮影)

    【外観】現地外観写真(南東側より撮影)

    3/7
  • 【エントランス】エントランス写真

    【エントランス】エントランス写真

    4/7
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    5/7
  • 【地図】

    【地図】

    6/7
  • 【周辺】マクドナルド 446m

    【周辺】マクドナルド 446m

    7/7

レクセル鶴川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

レクセル鶴川は売ったらいくら?参考査定価格

1,802万円 (32万円 / m²) 55.92m²の部屋

2,328万円 (38万円 / m²) 61.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

レクセル鶴川周辺の中古マンション価格推移情報

レクセル鶴川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.45%、 2年前→1年前:4.25%、 1年前→今年:-1.96%

東京都の直近3年間の変動(16.99% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル鶴川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 88.44m² 3LDK / 6階 2025年11月〜2025年12月
2,180万円 70.56m² 2LDK / 3階 2022年2月
2,380万円 61.28m² 3LDK / 8階 2018年8月
2,480万円 61.28m² 3LDK / 8階 2018年5月〜2018年7月
1,850万円 61.28m² 3LDK / 7階 2018年4月〜2018年5月
2,080万円 61.28m² 3LDK / 4階 2011年9月〜2011年12月
2,280万円 61.28m² 3LDK / 4階 2011年8月
1,980万円 61.28m² 3LDK / 5階 2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,802万円
買取 1,081万円 〜 1,442万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

レクセル鶴川は貸したらいくら?参考賃料

8.74万円 / 月 55.92m²の部屋

10.88万円 / 月 61.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセル鶴川の賃料掲載履歴(17件)

レクセル鶴川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル鶴川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 61.28m² 3LDK / 4階 2025年9月〜2026年1月
10万円 / 月 61.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年10月
8.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 10階 2022年9月〜2022年10月
9万円 / 月 61.28m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
9.3万円 / 月 55.92m² 3DK / 10階 2020年10月
8.5万円 / 月 55.92m² 3DK / 10階 2020年9月
9.3万円 / 月 55.92m² 3DK / 10階 2020年3月〜2020年8月
9万円 / 月 61.28m² 3LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
9万円 / 月 61.28m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2016年3月
9.8万円 / 月 61.28m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年11月
9.8万円 / 月 55.92m² 3DK / 10階 2015年4月〜2015年7月
9万円 / 月 61.28m² 3LDK / 4階 2014年8月〜2014年10月
9.5万円 / 月 61.20m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年6月
9.8万円 / 月 61.28m² 3LDK / 4階 2013年4月〜2013年5月
9.8万円 / 月 61.28m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2013年2月
9.8万円 / 月 61.28m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2011年5月
9.8万円 / 月 61.28m² 3LDK / 4階 2010年1月〜2010年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パストラルコートオークラ 1,877万円 〜 2,323万円 東京都町田市大蔵町948-1 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全16戸
コンフォール鶴川 1,497万円 〜 1,922万円 東京都町田市大蔵町477-1 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール五月台2 1,437万円 〜 1,767万円 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目18-1 1995年2月(築32年)
地上3階 / 全21戸
グリーンコーポ鶴川 2,461万円 〜 3,251万円 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目17-1 1995年8月(築31年)
地上7階 / 全55戸
モリスガーデン栗平 2,843万円 〜 4,356万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目2-17 1997年9月(築29年)
地上7階 / 全57戸
エスポワール五月台3 1,323万円 〜 1,830万円 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-18 1995年9月(築31年)
地上2階 / 全9戸
ダイアパレス鶴川 2,661万円 〜 3,476万円 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-3 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全69戸
オーベル鶴川1号棟 2,959万円 〜 3,504万円 東京都町田市能ヶ谷3丁目11-1 1995年11月(築31年)
地上3階 / 全57戸
オーベル鶴川2号棟 2,914万円 〜 3,451万円 東京都町田市能ヶ谷3丁目11-2 1995年11月(築31年)
地上3階 / 全57戸
ビッグヴァンテラスガーデン鶴川 2,133万円 〜 2,763万円 東京都町田市能ヶ谷3丁目10-17 1995年6月(築31年)
地上3階 / 全33戸
レーベンスガルテン鶴川 2,313万円 〜 3,365万円 東京都町田市真光寺1丁目1-1 1997年8月(築29年)
地上11階 / 全115戸
東急ドエルアルス栗平R-サイド 3,065万円 〜 4,914万円 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目7-1 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全35戸
カセリオ五月台 2,548万円 〜 3,181万円 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目9-16 1996年8月(築30年)
地上6階 / 全48戸
藤和ライブタウン鶴川 2,535万円 〜 3,101万円 東京都町田市三輪町1817-3 1994年2月(築33年)
地上3階 / 全33戸
朝日マンション鶴川台 2,748万円 〜 3,283万円 東京都町田市三輪町1876-1 1994年3月(築32年)
地上3階 / 全35戸
新百合ケ丘五月台パーク・ホームズ 988万円 〜 3,943万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目19-15 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全33戸
バースシティー柿生ヒルズ 2,773万円 〜 3,941万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目6-30 1997年9月(築29年)
地上5階 / 全49戸
プリマヴェラ五月台 1,111万円 〜 3,016万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目19-5 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ柿生 2,342万円 〜 3,613万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目4-3 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全33戸
ウイングヒル柿生 700万円 〜 961万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目6-5 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレイユ柿生 2,072万円 〜 2,546万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目13-51 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全19戸
グリーンフォレスト 2,032万円 〜 3,290万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目4-2 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全33戸
メイヒルズ 2,192万円 〜 3,511万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目2-1 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
小田急プラウディア栗平 3,106万円 〜 4,041万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目11-13 1996年10月(築30年)
地上3階 / 全39戸
パストラルハイム五月台 3,711万円 〜 4,868万円 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目10-1 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全57戸
ヴァンクール高山 974万円 〜 6,352万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-5 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全9戸
ライオンズマンション黒川駅前 3,077万円 〜 4,340万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-10 1995年8月(築31年)
地上7階 / 全52戸
ライオンズガーデン黒川 2,085万円 〜 2,834万円 神奈川県川崎市麻生区黒川73-1 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全32戸
マイキャッスル新百合ケ丘 2,394万円 〜 3,011万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目5-43 1996年4月(築30年)
地上7階 / 全33戸
ライオンズヒルズ緑山 2,285万円 〜 3,000万円 東京都町田市三輪緑山1丁目22-2 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

レクセル鶴川の売却に強い不動産会社 11社

レクセル鶴川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセル鶴川から近い順に表示しています

株式会社SUNTHREE
物件から
5.3
  • 東京都町田市中町1丁目17-11 太陽ビル第9・2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩6分

住み替えまで一括対応

住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者有村 隆司
  • 免許番号東京都知事(03)第098117号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
5.4
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
朝日土地建物株式会社 町田本社営業7課
物件から
5.8
  • 東京都町田市原町田6丁目3番20号 TKビル町田ビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩2分

住まい、安心のおとりつぎ。

「住まいを通じて一生涯のおつきあい」弊社の経営理念である、公正であること。透明性があること。説明責任があること。不動産という大変高額な商品を取り扱わせて頂くという責任を常に自覚し、お客様にご安心を買って頂く仕事を日々心がけております。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
11.0
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
合同会社DH
物件から
21.6
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社ブルームライト
物件から
22.9
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
23.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
23.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社GAYA不動産
物件から
25.8
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
26.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
53.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

レクセル鶴川の物件概要

マンション名称 レクセル鶴川
所在地
東京都町田市鶴川6丁目7-1 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 鶴川駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 小田急小田原線 / 鶴川駅 バス5分 センター前下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レクセル鶴川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/4
  • レクセル鶴川3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/4
  • レクセル鶴川3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    3/4
  • レクセル鶴川3DK10階間取り

    3DK 10階

    4/4
築年月(築年数) 1996年2月(築31年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 101戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成建設株式会社 りんかい建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

レクセル鶴川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レクセル鶴川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセル鶴川の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
レクセル鶴川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセル鶴川の売り時ですか?
レクセル鶴川がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で1.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.45%、2年前→1年前:4.25%、1年前→今年:-1.96%)
東京都の直近3年間の変動(16.99%)に比べ、低めの水準です。
レクセル鶴川の査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談