ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市レクセル鶴川

レクセル鶴川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市鶴川6丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,782 万円 55.92m²の部屋

2,596 万円 70.56m²の部屋

簡単
1分

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レクセル鶴川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセル鶴川の売却に強い不動産会社 9社

レクセル鶴川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセル鶴川から近い順に表示しています

センチュリー21中央土地建物
物件から
1.2
  • 東京都町田市能ヶ谷2丁目14-11
  • 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩2分

創業40年以上、地元密着営業

センチュリー21が、日本にフランチャイズ展開を始めた34年前、そのときのオープン店舗の1社として、34年にわたりセンチュリー21の看板を掲げてきました。
鶴川で不動産業としての営業は40年以上になります。
その長きにわたる営業実績は、お客様に対する安心の証であるとともに、私たちの誇りでもあります。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者高橋 泰一郎
  • 免許番号東京都知事(14)第26951号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
5.7
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
5.8
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
5.8
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社INA
物件から
6.6
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
8.9
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
株式会社リエイト
物件から
17.8
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目38-8 テラス自由が丘1F
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩7分

専門スタッフが迅速に対応します。

お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
迅速さと正確な査定には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者朴 民徳
  • 免許番号東京都知事(01)第108450号
株式会社groove agent
物件から
23.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ReGo
物件から
31.4
  • 東京都台東区元浅草4丁目7-5
  • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩3分

『想いによりそい、共に歩む』

地元密着!
お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供

不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています

社員画像

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  • 代表者中野 治
  • 免許番号東京都知事(01)第110251号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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レクセル鶴川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,782万円55.92m²の部屋32万円 / m²

2,596万円70.56m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市鶴川)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(町田市鶴川 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,668万円 100%
築30年(1年後) 1,650万円 99.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,782万円 100%
1年後(築30年) 1,763万円 99.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市鶴川の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,782万円 (55.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル鶴川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 70.00m² 2LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
2,180万円 70.56m² 2LDK / 3階 2022年2月
2,380万円 61.28m² 3LDK / 8階 2018年8月
2,480万円 61.28m² 3LDK / 8階 2018年5月〜2018年7月
1,850万円 61.28m² 3LDK / 7階 2018年4月〜2018年5月
2,080万円 61.28m² 3LDK / 4階 2011年9月〜2011年12月
2,280万円 61.28m² 3LDK / 4階 2011年8月
1,980万円 61.28m² 3LDK / 5階 2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,782万円
買取 1,069万円 〜 1,426万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセル鶴川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.4万円55.92m²の部屋

12.07万円70.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセル鶴川の賃料掲載履歴(16件)

レクセル鶴川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル鶴川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 61.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年10月
8.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 10階 2022年9月〜2022年10月
9万円 / 月 61.28m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
9.3万円 / 月 55.92m² 3DK / 10階 2020年10月
8.5万円 / 月 55.92m² 3DK / 10階 2020年9月
9.3万円 / 月 55.92m² 3DK / 10階 2020年3月〜2020年8月
9万円 / 月 61.28m² 3LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
9万円 / 月 61.28m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2016年3月
9.8万円 / 月 61.28m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年11月
9.8万円 / 月 55.92m² 3DK / 10階 2015年4月〜2015年7月
9万円 / 月 61.28m² 3LDK / 4階 2014年8月〜2014年10月
9.5万円 / 月 61.20m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年6月
9.8万円 / 月 61.28m² 3LDK / 4階 2013年4月〜2013年5月
9.8万円 / 月 61.28m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2013年2月
9.8万円 / 月 61.28m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2011年5月
9.8万円 / 月 61.28m² 3LDK / 4階 2010年1月〜2010年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

レクセル鶴川周辺の中古マンション価格推移情報

レクセル鶴川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.30%、 2年前→1年前:1.70%、 1年前→今年:3.84%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 レクセル鶴川
所在地 東京都町田市鶴川6丁目7-1
交通
  • 小田急小田原線 / 鶴川駅 徒歩20分
  • 小田急小田原線 / 鶴川駅 バス5分 センター前下車 徒歩1分
  • 【外観】現地外観写真(北東側より撮影)

    【外観】現地外観写真(北東側より撮影)

  • 【外観】現地外観写真(南側より撮影)

    【外観】現地外観写真(南側より撮影)

  • 【外観】現地外観写真(南東側より撮影)

    【外観】現地外観写真(南東側より撮影)

  • 【エントランス】エントランス写真

    【エントランス】エントランス写真

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】マクドナルド 446m

    【周辺】マクドナルド 446m

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 101戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成建設株式会社 りんかい建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

レクセル鶴川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パストラルコートオークラ 1,790万円 〜 2,262万円 東京都町田市大蔵町948-1 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全16戸
コンフォール鶴川 1,394万円 〜 1,799万円 東京都町田市大蔵町477-1 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
鶴川アーバンライフ 2,955万円 〜 3,636万円 東京都町田市能ヶ谷2丁目25-6 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
五番館井之花 823万円 〜 1,047万円 東京都町田市真光寺町1339-5 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全24戸
エスポワール五月台2 1,727万円 〜 2,068万円 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目18-1 1995年2月(築30年)
地上3階 / 全21戸
グリーンコーポ鶴川 2,338万円 〜 3,140万円 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目17-1 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全55戸
モリスガーデン栗平 2,893万円 〜 4,343万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目2-17 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全57戸
エスポワール五月台3 1,328万円 〜 1,783万円 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-18 1995年9月(築30年)
地上2階 / 全9戸
ダイアパレス鶴川 2,583万円 〜 3,411万円 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全69戸
オーベル鶴川1号棟 2,914万円 〜 3,487万円 東京都町田市能ヶ谷3丁目11-1 1995年11月(築29年)
地上3階 / 全57戸
オーベル鶴川2号棟 2,869万円 〜 3,432万円 東京都町田市能ヶ谷3丁目11-2 1995年11月(築29年)
地上3階 / 全57戸
ビッグヴァンテラスガーデン鶴川 2,093万円 〜 2,746万円 東京都町田市能ヶ谷3丁目10-17 1995年6月(築30年)
地上3階 / 全33戸
レーベンスガルテン鶴川 2,298万円 〜 2,889万円 東京都町田市真光寺1丁目1-1 1997年8月(築28年)
地上12階 / 全115戸
東急ドエルアルス栗平R-サイド 3,168万円 〜 5,119万円 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目7-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全35戸
カセリオ五月台 2,455万円 〜 3,083万円 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目9-16 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全48戸
藤和ライブタウン鶴川 2,667万円 〜 3,281万円 東京都町田市三輪町1817-3 1994年2月(築31年)
地上3階 / 全33戸
朝日マンション鶴川台 2,700万円 〜 3,265万円 東京都町田市三輪町1876-1 1994年3月(築31年)
地上3階 / 全35戸
新百合ケ丘五月台パーク・ホームズ 951万円 〜 3,880万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目19-15 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全33戸
バースシティー柿生ヒルズ 2,768万円 〜 3,822万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目6-30 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全49戸
プリマヴェラ五月台 1,014万円 〜 2,863万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目19-5 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ柿生 2,669万円 〜 3,855万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目4-3 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全33戸
ウイングヒル柿生 657万円 〜 874万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目6-5 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレイユ柿生 1,972万円 〜 2,356万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目13-51 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全19戸
グリーンフォレスト 1,947万円 〜 3,243万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目4-2 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全33戸
メイヒルズ 2,123万円 〜 3,464万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目2-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
小田急プラウディア栗平 3,106万円 〜 3,938万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目11-13 1996年10月(築28年)
地上3階 / 全39戸
パストラルハイム五月台 3,796万円 〜 4,428万円 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目10-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全57戸
ヴァンクール高山 924万円 〜 6,069万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-5 1994年6月(築31年)
地上4階 / 全9戸
ライオンズマンション黒川駅前 2,726万円 〜 3,879万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-10 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全52戸
グリーン・ステージ 2,696万円 〜 3,438万円 神奈川県川崎市麻生区黒川72-1 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓レクセル鶴川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセル鶴川の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセル鶴川の売り時ですか?
レクセル鶴川がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で16.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.30%、2年前→1年前:1.70%、1年前→今年:3.84%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日