ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市レクセル鶴川

レクセル鶴川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市鶴川6丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,774 万円 55.92m²の部屋

2,387 万円 61.28m²の部屋

簡単
1分

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レクセル鶴川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセル鶴川の売却に強い不動産会社 14社

レクセル鶴川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセル鶴川から近い順に表示しています

センチュリー21中央土地建物
物件から
1.2
  • 東京都町田市能ヶ谷2丁目14-11
  • 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩2分

創業40年以上、地元密着営業

センチュリー21が、日本にフランチャイズ展開を始めた34年前、そのときのオープン店舗の1社として、34年にわたりセンチュリー21の看板を掲げてきました。
鶴川で不動産業としての営業は40年以上になります。
その長きにわたる営業実績は、お客様に対する安心の証であるとともに、私たちの誇りでもあります。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者高橋 泰一郎
  • 免許番号東京都知事(14)第26951号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
5.0
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
5.5
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
5.5
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

町田・相模原・県央エリアの売却に特化

独自の【売却サポートプラン】で早く・高い売却の実現を目指します!
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
細やかな対応で誠心誠意サポートいたしますのでお気軽にご連絡を下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(01)第104728号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
5.7
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
5.7
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
5.8
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社イノベート
物件から
6.1
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
にじいろ不動産株式会社
物件から
6.2
  • 東京都町田市成瀬が丘2丁目1-1 きめたハウジング第3ビル3F-D
  • JR横浜線 成瀬駅 町田市コミュニティバス成瀬駅南口下車 徒歩1分

お悩み相談のできる不動産屋です

建築会社で住宅営業を23年間勤務し多くのお客様に土地のご相談・紹介をしてきた経験を活かし、不動産の売却や購入また相続のご相談をさせて頂きます。不動産の事でしたら分かりやすく丁寧な対応で皆様のご要望・ご相談にお答え致します。どうぞお気軽にご相談くださいませ。富山県出身なので富山県の物件もお取り扱い可能

社員画像

社員画像

  • 代表者池部 智子
  • 免許番号東京都知事(01)第107668号
株式会社INA
物件から
6.6
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
8.9
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028956号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
11.0
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
23.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ReGo
物件から
31.4
  • 東京都台東区元浅草4丁目7-5
  • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩3分

『想いによりそい、共に歩む』

地元密着、お客さまの大切な資産のお取り扱いに必要なサービスを総合的にご提供。
エリアに精通した経験豊富なスタッフが丁寧かつスピーディに不動産取引をお手伝いしています。
不動産の総合窓口としておどうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者中野 治
  • 免許番号東京都知事(01)第110251号

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レクセル鶴川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,774万円55.92m²の部屋32万円 / m²

2,387万円61.28m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市鶴川)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(町田市鶴川 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,646万円 100%
築30年(1年後) 1,628万円 98.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,774万円 100%
1年後(築30年) 1,755万円 98.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市鶴川の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,774万円 (55.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル鶴川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 70.56m² 2LDK / 3階 2022年2月
2,380万円 61.28m² 3LDK / 8階 2018年8月
2,480万円 61.28m² 3LDK / 8階 2018年5月〜2018年7月
1,850万円 61.28m² 3LDK / 7階 2018年4月〜2018年5月
2,080万円 61.28m² 3LDK / 4階 2011年9月〜2011年12月
2,280万円 61.28m² 3LDK / 4階 2011年8月
1,980万円 61.28m² 3LDK / 5階 2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,774万円
買取 1,065万円 〜 1,420万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセル鶴川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.22万円55.92m²の部屋

10.1万円61.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセル鶴川の賃料掲載履歴(16件)

レクセル鶴川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル鶴川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 61.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年10月
8.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 10階 2022年9月〜2022年10月
9万円 / 月 61.28m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
9.3万円 / 月 55.92m² 3DK / 10階 2020年10月
8.5万円 / 月 55.92m² 3DK / 10階 2020年9月
9.3万円 / 月 55.92m² 3DK / 10階 2020年3月〜2020年8月
9万円 / 月 61.28m² 3LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
9万円 / 月 61.28m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2016年3月
9.8万円 / 月 61.28m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年11月
9.8万円 / 月 55.92m² 3DK / 10階 2015年4月〜2015年7月
9万円 / 月 61.28m² 3LDK / 4階 2014年8月〜2014年10月
9.5万円 / 月 61.20m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年6月
9.8万円 / 月 61.28m² 3LDK / 4階 2013年4月〜2013年5月
9.8万円 / 月 61.28m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2013年2月
9.8万円 / 月 61.28m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2011年5月
9.8万円 / 月 61.28m² 3LDK / 4階 2010年1月〜2010年3月

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レクセル鶴川周辺の中古マンション価格推移情報

レクセル鶴川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、 2年前→1年前:-0.62%、 1年前→今年:3.81%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 レクセル鶴川
所在地 東京都町田市鶴川6丁目7-1
交通
  • 小田急小田原線 / 鶴川駅 徒歩20分
  • 小田急小田原線 / 鶴川駅 バス5分 センター前下車 徒歩1分
  • 【外観】現地外観写真(北東側より撮影)

    【外観】現地外観写真(北東側より撮影)

  • 【外観】現地外観写真(南側より撮影)

    【外観】現地外観写真(南側より撮影)

  • 【外観】現地外観写真(南東側より撮影)

    【外観】現地外観写真(南東側より撮影)

  • 【エントランス】エントランス写真

    【エントランス】エントランス写真

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】マクドナルド 446m

    【周辺】マクドナルド 446m

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 101戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成建設株式会社 りんかい建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

レクセル鶴川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パストラルコートオークラ 1,849万円 〜 2,407万円 東京都町田市大蔵町948-1 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全16戸
コンフォール鶴川 1,384万円 〜 1,803万円 東京都町田市大蔵町477-1 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
鶴川アーバンライフ 3,017万円 〜 3,837万円 東京都町田市能ヶ谷2丁目25-6 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
五番館井之花 815万円 〜 1,047万円 東京都町田市真光寺町1339-5 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全24戸
エスポワール五月台2 1,615万円 〜 1,976万円 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目18-1 1995年2月(築30年)
地上3階 / 全21戸
グリーンコーポ鶴川 2,340万円 〜 3,238万円 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目17-1 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全55戸
モリスガーデン栗平 2,806万円 〜 4,384万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目2-17 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全57戸
エスポワール五月台3 1,323万円 〜 1,820万円 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-18 1995年9月(築30年)
地上2階 / 全9戸
ダイアパレス鶴川 2,606万円 〜 3,560万円 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全69戸
オーベル鶴川1号棟 2,882万円 〜 3,567万円 東京都町田市能ヶ谷3丁目11-1 1995年11月(築30年)
地上3階 / 全57戸
オーベル鶴川2号棟 2,842万円 〜 3,517万円 東京都町田市能ヶ谷3丁目11-2 1995年11月(築30年)
地上3階 / 全57戸
ビッグヴァンテラスガーデン鶴川 2,082万円 〜 2,817万円 東京都町田市能ヶ谷3丁目10-17 1995年6月(築30年)
地上3階 / 全33戸
レーベンスガルテン鶴川 2,289万円 〜 2,902万円 東京都町田市真光寺1丁目1-1 1997年8月(築28年)
地上12階 / 全115戸
東急ドエルアルス栗平R-サイド 3,129万円 〜 5,098万円 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目7-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全35戸
カセリオ五月台 2,478万円 〜 3,083万円 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目9-16 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全48戸
藤和ライブタウン鶴川 2,646万円 〜 3,369万円 東京都町田市三輪町1817-3 1994年2月(築31年)
地上3階 / 全33戸
朝日マンション鶴川台 2,703万円 〜 3,380万円 東京都町田市三輪町1876-1 1994年3月(築31年)
地上3階 / 全35戸
新百合ケ丘五月台パーク・ホームズ 965万円 〜 3,852万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目19-15 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全33戸
バースシティー柿生ヒルズ 2,772万円 〜 3,923万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目6-30 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全49戸
プリマヴェラ五月台 1,061万円 〜 2,878万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目19-5 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ柿生 2,666万円 〜 3,947万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目4-3 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全33戸
ウイングヒル柿生 723万円 〜 931万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目6-5 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレイユ柿生 2,051万円 〜 2,513万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目13-51 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全19戸
グリーンフォレスト 2,000万円 〜 3,245万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目4-2 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全33戸
メイヒルズ 2,164万円 〜 3,457万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目2-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
小田急プラウディア栗平 3,102万円 〜 3,933万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目11-13 1996年10月(築29年)
地上3階 / 全39戸
パストラルハイム五月台 3,369万円 〜 4,420万円 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目10-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全57戸
ヴァンクール高山 932万円 〜 6,173万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-5 1994年6月(築31年)
地上4階 / 全9戸
ライオンズマンション黒川駅前 2,722万円 〜 3,907万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-10 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全52戸
グリーン・ステージ 2,710万円 〜 3,486万円 神奈川県川崎市麻生区黒川72-1 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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レクセル鶴川がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で11.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、2年前→1年前:-0.62%、1年前→今年:3.81%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日