東京都町田市忠生3丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,189 万円 76.87m²の部屋
〜3,287 万円 80.86m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】小田急線町田駅まで約4700ｍ
3/10
【周辺】JR横浜線町田駅まで約5350ｍ
4/10
【周辺】淵野辺駅まで約2600ｍ
5/10
【周辺】忠生小学校まで約626ｍ
6/10
【周辺】忠生中学校まで約387ｍ
7/10
【周辺】ひかりの子保育園分園まで約418ｍ
8/10
【周辺】セブンイレブン町田忠生公園入口店まで約518ｍ
9/10
【周辺】アメリア三和町田根岸店まで約795ｍ
10/10ドゥーブルリッチ町田の売却に役立つ情報をチェック！
ドゥーブルリッチ町田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,080万円 |
76.87m² | 3SLDK | 北西 | 物件詳細 |
| 朝日土地建物株式会社 町田本社営業3課 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,189万円 （28万円 / m²） 76.87m²の部屋
〜3,287万円 （41万円 / m²） 80.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.87m²の部屋の場合 | 80.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,189万円 | 3,287万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 78万8,370円 | 115万710円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 82万8,370円 | 119万710円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,105万6,400円 | 3,167万1,053円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(町田市忠生)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,834万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,694万円 | 95.1％ |
| 築30年(10年後) | 2,555万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,189万円 |
| 5年後(築25年) | 95.1％ | 2,081万円 |
| 10年後(築30年) | 90.1％ | 1,973万円 |
このマンションと、町田市忠生の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,189万円 (76.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 40万円 / m² |
ドゥーブルリッチ町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-0.51%、 1年前→今年：5.25% ）
東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥーブルリッチ町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 76.87m² | 3LDK / 4階 | 2026年7月 |
| 2,590万円 | 80.86m² | 4LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,680万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,189万円 |
| 買取 | 1,314万円 〜 1,751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフレビュー町田ヒルズ | 1,922万円 〜 4,023万円 | 東京都町田市忠生2丁目16-5 |
2007年11月（築19年） 地上8階 / 全61戸 |
| ミオカステーロ町田 | 1,955万円 〜 3,159万円 | 東京都町田市忠生2丁目1-2 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全47戸 |
| クロワトール | 1,099万円 〜 2,636万円 | 東京都町田市図師町1446-3 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルックスエトワール | 1,100万円 〜 1,355万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目25-13 |
2006年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クイーンシティ淵野辺 | 1,960万円 〜 2,822万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目8-16 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| プリムヴェール | 1,074万円 〜 1,439万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目12-3 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N.ピジョン古淵 | 1,352万円 〜 1,802万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目1-14 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラシアス | 1,110万円 〜 1,484万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-3 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リップルガーデン | 1,360万円 〜 1,818万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目21-23 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| モアグランデ淵野辺タワー | 3,066万円 〜 3,751万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-49 |
2006年10月（築20年） 地上12階 / 全24戸 |
| パークホームズ淵野辺ステーションアクシア | 3,389万円 〜 5,074万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-4 |
2008年7月（築19年） 地上15階 / 全70戸 |
| ルネ古淵 | 2,834万円 〜 4,060万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-3 |
2006年7月（築21年） 地上7階 / 全103戸 |
| フェアリー | 1,089万円 〜 1,370万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-9 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エーデルハイム | 1,270万円 〜 3,548万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-5 |
2006年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルルディ淵野辺 | 1,196万円 〜 2,357万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-15 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルク淵野辺 | 892万円 〜 1,372万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-6 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| センチュリー古淵 | 2,801万円 〜 4,926万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目16-33 |
2007年7月（築20年） 地上5階 / 全35戸 |
| クレセントTF | 1,080万円 〜 1,344万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-26 |
2005年10月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CristalVioleta | 1,804万円 〜 3,012万円 | 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目1-7 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KSマンション | 1,132万円 〜 1,398万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目9-4 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| フルール | 1,208万円 〜 1,605万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目8-1 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| アベニュー淵野辺 | 865万円 〜 1,444万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目1-21 |
2007年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリズ淵野辺 | 1,680万円 〜 3,626万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-6 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全49戸 |
| コスモ大沼 | 1,233万円 〜 1,641万円 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目1-1 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| 桜樹 | 878万円 〜 1,202万円 | 神奈川県相模原市南区大野台5丁目25-25 |
2008年5月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| ローヤルシティ相模原矢部 | 2,629万円 〜 4,425万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-7 |
2007年8月（築20年） 地上5階 / 全43戸 |
| 矢部3丁目マンション | 829万円 〜 1,167万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-16 |
2008年5月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソルスクエアメイツ相模原 | 2,151万円 〜 3,420万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目10-1 |
2005年6月（築22年） 地上7階 / 全70戸 |
| C'ARIA | 1,044万円 〜 1,411万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目4-21 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライフレビュー町田パークフロント | 3,502万円 〜 5,149万円 | 東京都町田市旭町3丁目20-15 |
2006年8月（築21年） 地上5階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2007年6月竣工のドゥーブルリッチ町田は、東京都町田市忠生をその所在地としています。地上5階建て・RC構造の同マンションにおいては、全部委託の管理形態が採用されています。最寄駅は小田急小田原線・町田駅となっており、現地から徒歩で約3分の「上宿」バス停留所よりバスに乗って11分の道のりです。また、ここには専門会社に委託された日勤の管理人がいます。
| マンション名称 | ドゥーブルリッチ町田 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市忠生3丁目1-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2007年6月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月21日]
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【所在地】
東京都町田市忠生3丁目1-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR横浜線 / 町田駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2007年6月(築20年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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