東京都町田市旭町2丁目8-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,475 万円 31.06m²の部屋
〜2,735 万円 44.78m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ラ・ヴィダ・フェリスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.25万円 |
39.32m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,475万円31.06m²の部屋47万円 / m²
〜2,735万円44.78m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市旭町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (町田市旭町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,958万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,940万円 | 99.1％ |
| 築20年(6年後) | 1,848万円 | 94.4％ |
| 築25年(11年後) | 1,757万円 | 89.7％ |
| 築30年(16年後) | 1,665万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,475万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,462万円 | 99.1％ |
| 6年後(築20年) | 1,393万円 | 94.4％ |
| 11年後(築25年) | 1,324万円 | 89.7％ |
| 16年後(築30年) | 1,255万円 | 85.0％ |
このマンションと、町田市旭町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,475万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,475万円 |
| 買取 | 885万円 〜 1,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.26万円31.06m²の部屋
〜9.91万円44.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ヴィダ・フェリスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ヴィダ・フェリスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 39.32m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 1階 | 2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.32m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 34.91m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.32m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 34.91m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.91m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.91m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.91m² | 1K / 1階 | 2011年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.91m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.91m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.91m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.32m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.91m² | 1K / 1階 | 2011年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.91m² | 1K / 1階 | 2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.32m² | 1K / 1階 | 2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2009年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・ヴィダ・フェリス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラ・ヴィダ・フェリスは、2011年7月に建てられました。RC構造・地上4階建てマンションです。東京都町田市旭町にあり、小田急小田原線が発着する町田駅から徒歩24分ほど、そして、JR横浜線が発着する町田駅からは徒歩35分ほどの道のりです。また、ここは管理人を置いていません。なお、近隣には町田市民病院や町田市立町田第三中学校などがあります。
| マンション名称 | ラ・ヴィダ・フェリス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市旭町2丁目8-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年7月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルテール町田 | 1,642万円 〜 2,925万円 | 東京都町田市森野2丁目25-6 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デコスキャッスル小町 | 1,749万円 〜 3,402万円 | 東京都町田市森野2丁目26-15 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンクレイドル町田中町 | 3,586万円 〜 4,582万円 | 東京都町田市中町2丁目20-5 |
2013年4月（築12年） 地上12階 / 全22戸 |
| ザ・パークハウス町田中町 | 4,078万円 〜 5,388万円 | 東京都町田市中町1丁目26-19 |
2012年1月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コンフォートピア町田 | 1,987万円 〜 3,367万円 | 東京都町田市森野1丁目31-8-2 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| VINTAGE2 | 1,970万円 〜 2,707万円 | 東京都町田市森野1丁目35-8 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンスYJ | 2,234万円 〜 6,410万円 | 東京都町田市中町1丁目2-18 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランパルス | 1,806万円 〜 3,345万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-11 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールツーレジデンス | 2,463万円 〜 3,627万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-26 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー | 3,795万円 〜 6,088万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目9-10 |
2013年5月（築12年） 地上15階 / 全116戸 |
| エスパシオ町田 | 1,588万円 〜 2,097万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-9 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全80戸 |
| ザ・パークハウス町田 | 3,780万円 〜 5,209万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-2 |
2012年9月（築13年） 地上15階 / 全112戸 |
| クレールソフィア | 1,591万円 〜 2,692万円 | 東京都町田市原町田3丁目6-14 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全13戸 |
| タウンコートS | 1,874万円 〜 2,901万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-21 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランテム町田 | 4,481万円 〜 5,775万円 | 東京都町田市原町田3丁目10-1 |
2012年8月（築13年） 地上12階 / 全34戸 |
| ライオンズ町田マークスフォート | 3,170万円 〜 5,708万円 | 東京都町田市原町田2丁目9-12 |
2011年11月（築14年） 地上13階 / 全56戸 |
| リビエールマンション3 | 1,245万円 〜 3,278万円 | 東京都町田市原町田2丁目3-7 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレステージ町田サウスト | 2,696万円 〜 4,430万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-21 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全29戸 |
| エーデルワイス玉川学園 | 2,090万円 〜 2,805万円 | 東京都町田市玉川学園7丁目5-6 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ町田 | 2,455万円 〜 7,627万円 | 東京都町田市原町田2丁目5-1 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エミネンス | 3,223万円 〜 3,623万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目14-12 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヴェルディーク町田 | 2,666万円 〜 4,755万円 | 東京都町田市原町田2丁目27-2 |
2013年6月（築12年） 地上14階 / 全28戸 |
| アドバンス相模大野 | 1,906万円 〜 2,560万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-14 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| bono相模大野スカイフラッツ | 1,793万円 〜 2,491万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-1 |
2013年1月（築12年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア相模大野 | 5,416万円 〜 7,850万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-4 |
2011年12月（築13年） 地上15階 / 全43戸 |
| グランツK | 1,647万円 〜 3,256万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目13-15 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラウドタワー相模大野 | 5,287万円 〜 1億 3万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2 |
2013年1月（築12年） 地上26階 / 全308戸 |
| グッド・ファム | 1,760万円 〜 3,112万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-6 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| エクセル1 | 1,462万円 〜 2,433万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目19-11 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| APeachFort | 2,523万円 〜 3,438万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-9 |
2011年10月（築14年） 地上9階 / 全19戸 |
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