価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市若葉台9-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,610 万円 65.2m²の部屋
〜2,153 万円 65.4m²の部屋
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創業69年大津に特化したスタッフが対応
当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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地域密着・来店型店舗
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先ずは事前準備が大切です、市場を把握した上での根拠を持った適切な査定価格のご提示と起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋不動産販売だからこそ出来るアドバイスがあります。売却を思案中でもご相談から無料で承ります！
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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フレッシュさと熱意をもって対応します！
滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ムーラン・マルシェ25の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
65.2m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
65.2m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
65.2m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,610万円65.2m²の部屋25万円 / m²
〜2,153万円65.4m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,610万円 |
| 買取 | 966万円 〜 1,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.74万円65.2m²の部屋
〜7.81万円65.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ムーラン・マルシェ25の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにムーラン・マルシェ25が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
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ムーラン・マルシェ25周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：11.97%、 1年前→今年：-2.48% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ムーラン・マルシェ25 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市若葉台9-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マツヤスーパー大津美崎店（1436m）
【周辺】大津市立富士見幼稚園（873m）
【周辺】富士見小学校（698m）
【周辺】滋賀病院（1861m）
| 築年月（築年数） | 2000年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メルベーユ | 1,508万円 〜 1,976万円 | 滋賀県大津市別保1丁目13-8 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート | 874万円 〜 1,431万円 | 滋賀県大津市粟津町12-24 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエストヴィレッジ弐番館 | 1,739万円 〜 2,201万円 | 滋賀県大津市湖城が丘15-27 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| ブライトンステージ2 | 1,607万円 〜 2,058万円 | 滋賀県大津市湖城が丘18-11 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ティアラ・セントワンズリバービューウイング | 1,939万円 〜 2,934万円 | 滋賀県大津市鳥居川町6-35 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全216戸 |
| グレーシィ石山 | 2,190万円 〜 2,983万円 | 滋賀県大津市栄町8-31 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全117戸 |
| グローバル大津石山 | 942万円 〜 1,378万円 | 滋賀県大津市螢谷1-16 |
2000年5月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| マスターズグリーン・コート | 1,555万円 〜 1,904万円 | 滋賀県大津市唐橋町15-19 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エス・バイ・エルマンション石山 | 2,020万円 〜 2,673万円 | 滋賀県大津市唐橋町8-7 |
2001年8月（築24年） 地上12階 / 全70戸 |
| ウォーターマーク | 1,050万円 〜 1,277万円 | 滋賀県大津市松原町10-1 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| カスシア唐橋 | 2,671万円 〜 3,101万円 | 滋賀県大津市唐橋町7-40 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全26戸 |
| ファミール大津石山リバーサイド | 2,173万円 〜 3,386万円 | 滋賀県大津市松原町10-10 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全104戸 |
| ラフィーネ膳所 | 2,188万円 〜 3,092万円 | 滋賀県大津市馬場3丁目14-13 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全53戸 |
| ウェスタ大津 | 1,640万円 〜 3,377万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目19-12 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| ファミール大津 | 1,983万円 〜 3,091万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目23-1 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全43戸 |
| コスモ大津におの浜 | 2,125万円 〜 2,884万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目5-5 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全60戸 |
| ローレルコート大津 | 2,011万円 〜 3,372万円 | 滋賀県大津市逢坂1丁目1-1 |
2000年1月（築25年） 地上18階 / 全125戸 |
| アムフルース2 | 557万円 〜 732万円 | 滋賀県大津市瀬田5丁目30-7 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| 藤和シティホームズ大津中央 | 1,800万円 〜 2,712万円 | 滋賀県大津市中央3丁目1-5 |
2001年12月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾン京町 | 1,033万円 〜 2,960万円 | 滋賀県大津市京町1丁目1-47 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| グローバル瀬田 | 1,383万円 〜 2,100万円 | 滋賀県大津市大江4丁目5-3 |
2000年12月（築24年） 地上11階 / 全38戸 |
| ジュネス藤 | 726万円 〜 1,737万円 | 滋賀県大津市大萱7丁目21-8 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エム・アイキャッスル | 468万円 〜 680万円 | 滋賀県大津市平津1丁目21-29 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴァージュ瀬田 | 1,612万円 〜 2,068万円 | 滋賀県大津市大萱7丁目20-35 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| フォルクローレ瀬田 | 2,158万円 〜 4,087万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目7-3 |
2002年4月（築23年） 地上14階 / 全101戸 |
| ベルヌーブ森神2 | 1,143万円 〜 1,445万円 | 滋賀県大津市大江6丁目39-2 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| エミネンスコート瀬田 | 547万円 〜 846万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目2-14 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コープ松尾3 | 737万円 〜 959万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目13-18 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全37戸 |
| 伽羅コート瀬田壱番館 | 1,430万円 〜 2,804万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目3-6 |
2000年8月（築25年） 地上10階 / 全45戸 |
| エミール・瀬田 | 1,679万円 〜 2,242万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目9-15 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全24戸 |
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