滋賀県大津市平津1丁目21-29
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
407 万円 21.23m²の部屋
〜613 万円 23.37m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】同物件別室
3/4
【周辺】ファミリーマート そがわ千町店まで1517m
4/4エム・アイキャッスルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エム・アイキャッスルの売却に役立つ情報をチェック！
エム・アイキャッスルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
21.23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸ネット 賃貸住宅サービス FC南草津店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
407万円 （19万円 / m²） 21.23m²の部屋
〜613万円 （26万円 / m²） 23.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.23m²の部屋の場合 | 23.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 407万円 | 613万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 370万2,365円 | 575万8,384円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大津市平津)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 359万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 338万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 407万円 |
| 3年後(築30年) | 94.3％ | 384万円 |
このマンションと、大津市平津の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
407万円 (21.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 18万円 / m² |
エム・アイキャッスル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.23%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：0.91% ）
滋賀県の直近3年間の変動（7.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 407万円 |
| 買取 | 244万円 〜 326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.47万円 / 月 21.23m²の部屋
〜
4.47万円 / 月 23.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リイツマンション | 884万円 〜 1,324万円 | 滋賀県大津市稲津1丁目10-11 |
1998年5月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| アムフルース2 | 487万円 〜 663万円 | 滋賀県大津市瀬田5丁目30-7 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| CUREZZA瀬田西 | 1,797万円 〜 2,243万円 | 滋賀県大津市野郷原1丁目7-1 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全53戸 |
| グローバル大津石山 | 965万円 〜 1,397万円 | 滋賀県大津市螢谷1-16 |
2000年5月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| グラフィーネ瀬田川 | 470万円 〜 587万円 | 滋賀県大津市瀬田2丁目1-26 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| マスターズグリーン・コート | 1,726万円 〜 2,073万円 | 滋賀県大津市唐橋町15-19 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| ティアラ・セントワンズリバービューウイング | 2,188万円 〜 3,480万円 | 滋賀県大津市鳥居川町6-35 |
2000年3月（築27年） 地上14階 / 全216戸 |
| カルテットコボリB棟 | 562万円 〜 715万円 | 滋賀県大津市大江8丁目98-5 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全65戸 |
| ベルヌーブ森神2 | 1,150万円 〜 1,476万円 | 滋賀県大津市大江6丁目39-2 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エス・バイ・エルマンション石山 | 2,036万円 〜 2,658万円 | 滋賀県大津市唐橋町8-7 |
2001年8月（築25年） 地上12階 / 全70戸 |
| カルテットコボリC棟 | 487万円 〜 795万円 | 滋賀県大津市大江8丁目91-1 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全69戸 |
| カスシア唐橋 | 2,490万円 〜 3,626万円 | 滋賀県大津市唐橋町7-40 |
2000年12月（築26年） 地上10階 / 全26戸 |
| カルテットコボリD棟 | 641万円 〜 1,742万円 | 滋賀県大津市大江8丁目90-4 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| グレーシィ石山 | 2,239万円 〜 3,673万円 | 滋賀県大津市栄町8-31 |
2001年3月（築26年） 地上14階 / 全117戸 |
| ファミール大津石山リバーサイド | 2,120万円 〜 3,308万円 | 滋賀県大津市松原町10-10 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全104戸 |
| ウォーターマーク | 1,048万円 〜 1,276万円 | 滋賀県大津市松原町10-1 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| ムーラン・マルシェ25 | 1,473万円 〜 2,037万円 | 滋賀県大津市若葉台9-5 |
2000年5月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| メルベーユ | 1,402万円 〜 1,891万円 | 滋賀県大津市別保1丁目13-8 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル瀬田 | 1,255万円 〜 1,910万円 | 滋賀県大津市大江4丁目5-3 |
2000年12月（築26年） 地上11階 / 全38戸 |
| ヒラソール | 578万円 〜 745万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目6-25 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| エミネンスコート瀬田 | 562万円 〜 881万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目2-14 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 伽羅コート瀬田壱番館 | 1,596万円 〜 2,485万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目3-6 |
2000年8月（築26年） 地上10階 / 全45戸 |
| エミール・瀬田 | 1,648万円 〜 2,255万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目9-15 |
1998年5月（築29年） 地上10階 / 全24戸 |
| パルテーヌ純 | 1,201万円 〜 1,586万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目12-12 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ瀬田東 | 2,069万円 〜 3,323万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目20-20 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
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プライスマップのポイント
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店舗内観
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顧客第一主義!!熱意でお応え致します。
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私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。
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大津京の不動産売却専門店
大津京エリア密着の不動産会社です。売却が初めての方でも安心してご相談いただけるよう、丁寧で分かりやすい説明を心がけています。査定無料・秘密厳守で対応いたします。
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知識豊富なスタッフが担当致します。
皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国１位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。
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湖西で愛されて３６年目
「この街に住み、この街で暮らしたい」と願う人々のために「不動産情報の発信基地」として、また「暮らしの相談所」であり「不動産の町医者」としての「場」をより充実させ、更に「不動産流通ビジネスを通じて、地域のお役に立ちたい」という経営理念をより発展させていきます。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エム・アイキャッスル |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市平津1丁目21-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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14/15
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15/15| 築年月（築年数） | 1999年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
滋賀県大津市平津1丁目21-29【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪石山坂本線 / 唐橋前駅 徒歩38分【建物仕様】
築年月：1999年9月(築27年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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