ホームズマンション売却マンション査定滋賀県大津市ブランズ浜大津

ブランズ浜大津はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県大津市浜大津3丁目9-22

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,342 万円 67.41m²の部屋

3,521 万円 84m²の部屋

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ブランズ浜大津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ブランズ浜大津の売却に強い不動産会社 11社

ブランズ浜大津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブランズ浜大津から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 大津店
物件から
0.9
  • 滋賀県大津市京町2丁目5番10号 大津神港ビルヂング1階
  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩15分

顧客第一主義!!熱意でお応え致します。

先ずは事前準備が大切です、市場を把握した上での根拠を持った適切な査定価格のご提示と起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋不動産販売だからこそ出来るアドバイスがあります。売却を思案中でもご相談から無料で承ります!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 大津営業所
物件から
1.3
  • 滋賀県大津市皇子が丘2丁目10番27号
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩1分
  • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
アヤハ不動産株式会社 大津営業所
物件から
2.2
  • 滋賀県大津市馬場2丁目7−7
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩2分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋10店舗の協力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
物件から
2.7
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2949号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
4.4
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社高栄ホーム
物件から
4.4
  • 滋賀県大津市別保2丁目8番35
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩10分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩10分

創業69年大津に特化したスタッフが対応

当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北井 博
  • 免許番号滋賀県知事(08)第002185号
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
4.9
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事(4)第3019号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
6.3
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
物件から
8.9
  • 滋賀県草津市西大路町5-4
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分

売却専門スタッフがご対応します。

私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
11.9
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
株式会社プロホーム
物件から
13.2
  • 京都府京都市右京区西院東貝川町13番地 Legacy25-202号室
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩18分

フレッシュさと熱意をもって対応します!

滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
・駐車場あり
・送迎サービスの実施
・保育士資格を持ったスタッフが常駐など
お客様に安心して頂けるようなサービスを数多くご用意させて頂いておりますのでお気軽にお越し下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桝 裕貴
  • 免許番号京都府知事(01)第014383号

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ブランズ浜大津は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,342万円67.41m²の部屋35万円 / m²

3,521万円84m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大津市浜大津)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大津市浜大津 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,618万円 100%
築20年(4年後) 2,454万円 93.7%
築25年(9年後) 2,246万円 85.8%
築30年(14年後) 2,039万円 77.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,342万円 100%
4年後(築20年) 2,195万円 93.7%
9年後(築25年) 2,009万円 85.8%
14年後(築30年) 1,824万円 77.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大津市浜大津の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,342万円 (67.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ浜大津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,150万円 84.00m² 4LDK / 4階 2021年12月〜2022年2月
2,980万円 84.00m² 4LDK / 4階 2018年12月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,342万円
買取 1,405万円 〜 1,874万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブランズ浜大津は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.92万円67.41m²の部屋

14.87万円84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ブランズ浜大津の賃料掲載履歴(1件)

ブランズ浜大津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ浜大津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 67.41m² 3LDK / 8階 2020年9月〜2020年11月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ブランズ浜大津周辺の中古マンション価格推移情報

ブランズ浜大津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.07%、 2年前→1年前:11.97%、 1年前→今年:-2.48%

滋賀県の直近3年間の変動(12.51% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ブランズ浜大津の建物、周辺について

地上9階建てのマンションであるブランズ浜大津は、2009年の4月に建てられました。その所在地は滋賀県大津市浜大津であり、最寄駅となるのは現地から約240m離れたところにある京阪石山坂本線・浜大津駅です。また、棟の管理形態は全部委託となっています。なお、このマンションのなかでは、管理人が日勤で業務を行っています。

マンション名称 ブランズ浜大津
所在地 滋賀県大津市浜大津3丁目9-22
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 大津駅 徒歩17分
  • 京阪石山坂本線 / 三井寺駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】【駅】大津駅まで1484m

    【周辺】【駅】大津駅まで1484m

  • 【周辺】【小学校】長等小学校まで674m

    【周辺】【小学校】長等小学校まで674m

  • 【周辺】【中学校】皇子山中学校まで1157m

    【周辺】【中学校】皇子山中学校まで1157m

  • 【周辺】【幼稚園】大津幼稚園まで1028m

    【周辺】【幼稚園】大津幼稚園まで1028m

  • 【周辺】【総合病院】大津赤十字病院まで706m

    【周辺】【総合病院】大津赤十字病院まで706m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 大津駅前店まで1154m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 大津駅前店まで1154m

  • 【周辺】【銀行】(株)みずほ銀行 大津支店まで586m

    【周辺】【銀行】(株)みずほ銀行 大津支店まで586m

  • 【周辺】【信用金庫】京都信用金庫 大津支店まで586m

    【周辺】【信用金庫】京都信用金庫 大津支店まで586m

  • 【周辺】【郵便局】大津中央郵便局まで1396m

    【周辺】【郵便局】大津中央郵便局まで1396m

  • 【周辺】【市役所・区役所】大津市役所まで1116m

    【周辺】【市役所・区役所】大津市役所まで1116m

  • 【周辺】【ホームセンター】アヤハディオ大津店まで2177m

    【周辺】【ホームセンター】アヤハディオ大津店まで2177m

  • 【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 大津京駅前店まで1579m

    【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 大津京駅前店まで1579m

  • 【周辺】【博物館】大津歴史博物館まで1013m

    【周辺】【博物館】大津歴史博物館まで1013m

  • 【周辺】【文化財】滋賀県立琵琶湖文化館まで1392m

    【周辺】【文化財】滋賀県立琵琶湖文化館まで1392m

  • 【周辺】【その他】浜大津アーカスまで599m

    【周辺】【その他】浜大津アーカスまで599m

  • 【周辺】【その他】琵琶湖ホテルまで743m

    【周辺】【その他】琵琶湖ホテルまで743m

  • 【周辺】【その他】大津市立会館 市民会館まで912m

    【周辺】【その他】大津市立会館 市民会館まで912m

  • 【周辺】【スポーツ施設】大津イトマンスポーツクラブまで1769m

    【周辺】【スポーツ施設】大津イトマンスポーツクラブまで1769m

  • 【周辺】【駅】京阪電気鉄道石山坂本線・三井寺駅まで309m

    【周辺】【駅】京阪電気鉄道石山坂本線・三井寺駅まで309m

築年月(築年数) 2009年5月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階 / 地下1階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 昭和工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ブランズ浜大津の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビジュール琵琶湖京阪浜大津 1,711万円 〜 3,424万円 滋賀県大津市浜大津4丁目4-1 2011年3月(築14年)
地上14階 / 全130戸
AngelPlaza大津長等 1,013万円 〜 1,282万円 滋賀県大津市長等2丁目8-35 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
エリーフラッツ浜大津 1,307万円 〜 1,824万円 滋賀県大津市長等2丁目7-26 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ANGELPLAZA大津中央 1,031万円 〜 1,336万円 滋賀県大津市中央2丁目3-4 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全49戸
KOUEIKYOUMACHIMANSION 1,446万円 〜 1,953万円 滋賀県大津市京町1丁目1-26 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
セトルはまおおつ 998万円 〜 1,400万円 滋賀県大津市島の関4-17 2008年7月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
ライオンズ大津中央 2,185万円 〜 3,701万円 滋賀県大津市中央4丁目6-38 2010年1月(築15年)
地上14階 / 全104戸
アベニール 1,598万円 〜 1,965万円 滋賀県大津市皇子が丘2丁目3-1 2009年9月(築16年)
地上7階 / 全24戸
アール・ツー・コート 1,015万円 〜 1,827万円 滋賀県大津市中央4丁目3-17 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全48戸
セレッソコート西大津レイクヒルズサウスフォレスト棟 2,041万円 〜 2,547万円 滋賀県大津市山上町20-1 2008年8月(築17年)
地上5階 / 全90戸
セレッソコート西大津レイクヒルズセンターレイク棟 2,629万円 〜 3,139万円 滋賀県大津市山上町20-1 2008年8月(築17年)
地上5階 / 全90戸
セレッソコート西大津レイクヒルズフロントレイク棟 2,539万円 〜 3,104万円 滋賀県大津市山上町20-1 2008年8月(築17年)
地上5階 / 全90戸
パデシオン西大津 2,364万円 〜 4,288万円 滋賀県大津市桜野町2丁目4-7 2007年5月(築18年)
地上15階 / 全291戸
REGALO大津なぎさ公園 1,315万円 〜 2,120万円 滋賀県大津市打出浜13-47 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全54戸
グレース大嘉 945万円 〜 1,298万円 滋賀県大津市桜野町1丁目15-18 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全29戸
サーパス柳が崎湖畔公園 2,485万円 〜 3,898万円 滋賀県大津市柳が崎7-1 2011年1月(築14年)
地上14階 / 全94戸
プラウド大津におの浜 2,924万円 〜 5,047万円 滋賀県大津市におの浜2丁目1-1 2010年2月(築15年)
地上19階 / 全312戸
エイジングコート琵琶湖プレミアビュー 957万円 〜 2,599万円 滋賀県大津市鏡が浜3-1 2008年4月(築17年)
地上15階 / 全156戸
サンクタスにおの浜 2,539万円 〜 3,650万円 滋賀県大津市におの浜3丁目5-7 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全60戸
エンゼル・レイクハウス西大津 2,108万円 〜 3,513万円 滋賀県大津市鏡が浜4-1 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全99戸
ミラージュにおの浜 1,201万円 〜 2,020万円 滋賀県大津市におの浜4丁目1-12 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全38戸
和田浜マンション 2,349万円 〜 2,856万円 滋賀県大津市木下町10-16 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全28戸
ウィズ秀和 1,327万円 〜 1,754万円 滋賀県大津市別保3丁目3-51 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全20戸
ヒルズ山科 561万円 〜 1,826万円 京都府京都市山科区小山西御所町23-6 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全15戸
ルネ大津膳所 2,482万円 〜 4,277万円 滋賀県大津市中庄1丁目19-12 2009年4月(築16年)
地上15階 / 全137戸
BELPALAZZO山科安朱 1,195万円 〜 1,495万円 京都府京都市山科区安朱東海道町10-1 2009年5月(築16年)
地上4階 / 全23戸
アメニティ山科駅前 2,052万円 〜 4,285万円 京都府京都市山科区上野御所ノ内町9-12 2008年9月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
サンクチュアリ山科 1,635万円 〜 5,608万円 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町50-7 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全33戸
トゥモール山科 1,286万円 〜 1,579万円 京都府京都市山科区御陵大津畑町32-5 2007年11月(築18年)
地上4階 / 全7戸
音羽ハイツ 1,189万円 〜 2,915万円 京都府京都市山科区音羽役出町29-2 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全48戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ブランズ浜大津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブランズ浜大津の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ブランズ浜大津に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブランズ浜大津の売り時ですか?
ブランズ浜大津がある大津市のマンションの価格は直近の3年間で12.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.07%、2年前→1年前:11.97%、1年前→今年:-2.48%)
滋賀県の直近3年間の変動(12.51%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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