滋賀県大津市南郷5丁目14-14
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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【外観】緑に囲まれたエントランスが印象的な住まい。管理の行き届いたレジデンスです
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【エントランス】
2/12
【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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【周辺】大津市立南郷幼稚園まで860m
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【周辺】大津市立南郷小学校まで490m
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【周辺】大津市立南郷中学校まで1610m
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【周辺】ローソン大津南郷1丁目店まで880m
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【周辺】スギ薬局南郷店まで1460m、【営業時間】9時00分～22時00分
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【周辺】滋賀銀行 南郷支店まで1190m
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【周辺】大津南郷郵便局まで1190m、【営業時間】月曜日～金曜日9時00分～17時00分 【定休日】土曜日・日曜日・祝日
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【周辺】南郷公園まで610m、瀬田川側にある南郷公園は芝生広場や遊具にプール（ここだけ有料)もあり、 名神瀬田東（西）IC 車で約10分です。
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【周辺】京阪電気鉄道石坂線 石山寺駅まで3900m
12/12レックスガーデン大津南郷リオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レックスガーデン大津南郷リオの売却に役立つ情報をチェック！
レックスガーデン大津南郷リオの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,290万円 |
64.88m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
69.3m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
67.03m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,165万円 （18万円 / m²） 63.71m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
レックスガーデン大津南郷リオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.43%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：-0.30% ）
滋賀県の直近3年間の変動（9.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスガーデン大津南郷リオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 64.88m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 740万円 | 64.88m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 850万円 | 64.88m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 870万円 | 69.03m² | 3LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,498万円 | 69.03m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 1,360万円 | 69.25m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 980万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,080万円 | 82.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,598万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,350万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月 |
| 1,360万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月 |
| 1,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 1,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 980万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,388万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年10月 |
| 998万円 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年8月 |
| 1,080万円 | 71.68m² | 3LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,180万円 | 71.68m² | 3LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 730万円 | 69.03m² | 3LDK / 11階 | 2018年9月 |
| 750万円 | 64.88m² | 3LDK / 10階 | 2017年9月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,165万円 |
| 買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.16万円 / 月 63.71m²の部屋
〜
9.33万円 / 月 85.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レックスガーデン大津南郷リオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスガーデン大津南郷リオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年7月〜2024年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レックスガーデン大津南郷ベルデ | 973万円 〜 1,432万円 | 滋賀県大津市南郷5丁目12-10 |
1993年10月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ソル・クレスト瀬田 | 902万円 〜 1,298万円 | 滋賀県大津市黒津1丁目1-30 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| スターボード28 | 439万円 〜 542万円 | 滋賀県大津市平津1丁目8-1 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンシティ大津石山南棟 | 916万円 〜 1,480万円 | 滋賀県大津市平津2丁目4-20 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全171戸 |
| アメニティ瀬田川 | 1,120万円 〜 1,957万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目14-5 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全65戸 |
| アメニティ石山2 | 984万円 〜 1,645万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目18-12 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンレポス石山 | 937万円 〜 1,289万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目25-10 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| ヒューマスタ39' | 360万円 〜 618万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目29-26 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| セトルコート唐橋 | 1,367万円 〜 1,730万円 | 滋賀県大津市瀬田5丁目8-25 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全63戸 |
| グラシエール瀬田 | 1,018万円 〜 2,027万円 | 滋賀県大津市瀬田5丁目1-10 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全41戸 |
| ラフィーネ瀬田 | 1,071万円 〜 1,699万円 | 滋賀県大津市神領3丁目12-7 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| M'プラザ石山弐番館 | 883万円 〜 1,098万円 | 滋賀県大津市螢谷1-17 |
1994年8月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| 大津卸売市場事業協同組合宿舎ハイツコーウジィー | 563万円 〜 1,617万円 | 滋賀県大津市瀬田大江町33-1 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全43戸 |
| フォレスト石山 | 1,363万円 〜 1,709万円 | 滋賀県大津市国分1丁目32-5 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステイト国分 | 834万円 〜 1,118万円 | 滋賀県大津市国分1丁目502-7 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティオ大津石山 | 1,221万円 〜 2,019万円 | 滋賀県大津市国分1丁目7-30 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全220戸 |
| ヴィオス北大路 | 1,139万円 〜 1,599万円 | 滋賀県大津市北大路3丁目25-32 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全100戸 |
| ネオハイツ石山 | 1,342万円 〜 1,669万円 | 滋賀県大津市北大路3丁目25-25 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全91戸 |
| コスモ石山 | 1,487万円 〜 2,341万円 | 滋賀県大津市松原町17-10 |
1992年8月（築34年） 地上10階 / 全66戸 |
| M'プラザ石山駅前 | 1,480万円 〜 1,799万円 | 滋賀県大津市松原町15-6 |
1994年8月（築32年） 地上10階 / 全27戸 |
| ドミノリバーサイド | 450万円 〜 918万円 | 滋賀県大津市松原町12-9 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴィジョーレ瀬田 | 1,150万円 〜 1,694万円 | 滋賀県大津市大江2丁目2-15 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全61戸 |
| チュリス石山 | 1,328万円 〜 1,837万円 | 滋賀県大津市若葉台11-50 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブエナビスタ大津イースト | 404万円 〜 512万円 | 滋賀県大津市大江5丁目11-11 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 忠兵衛ビル晴嵐 | 2,049万円 〜 2,831万円 | 滋賀県大津市晴嵐1丁目15-9 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レックスガーデン大津南郷ベルデ | 973万円 〜 1,432万円 | 滋賀県大津市南郷5丁目12-10 |
1993年10月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| レックスガーデン大津石山 | 1,283万円 〜 1,902万円 | 滋賀県大津市富士見台8-20 |
1993年3月（築33年） 地上7階 / 全98戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レックスガーデン大津南郷リオ |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市南郷5丁目14-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/23
4LDK 3階
2/23
3LDK 3階
3/23
3LDK 4階
4/23
3LDK 4階
5/23
3LDK 5階
6/23
3LDK 5階
7/23
3LDK 5階
8/23
3LDK 6階
9/23
4LDK 7階
10/23
4LDK 7階
11/23
3LDK 7階
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3LDK 8階
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3LDK 9階
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3LDK 10階
15/23
3LDK 11階
16/23
3LDK 11階
17/23
3LDK 11階
18/23
3LDK 12階
19/23
3LDK 12階
20/23
4LDK 13階
21/23
3LDK 13階
22/23
3LDK 13階
23/23| 築年月（築年数） | 1994年3月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 107戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月16日]
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