価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,319万円 66.25m²の部屋
〜1,948万円 82.33m²の部屋
所在地 | 滋賀県大津市松原町17-10 |
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交通 |
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滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
・駐車場あり
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,319万円 66.25m²の部屋 20万円 / m²
〜1,948万円 82.33m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,319万円 |
買取 | 792万円 〜 1,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.86万円 66.25m²の部屋
〜11.07万円 82.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ石山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 18.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.81% 、 2年前→1年前:1.49% 、 1年前→今年:9.15% )
滋賀県の直近3年間の変動(16.58% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ石山 |
---|---|
所在地 | 滋賀県大津市松原町17-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】大津市立晴嵐保育園まで1430m
【周辺】大津市立晴嵐幼稚園まで820m
【周辺】大津市立晴嵐小学校まで1080m
【周辺】大津市立粟津中学校まで950m
【周辺】平和堂石山店まで170m、【営業時間】9:30~21:00
【周辺】ローソン大津栄町店まで510m、24時間営業
【周辺】スギドラッグ石山店まで660m、【営業時間】9時00分~22時00分
【周辺】東海道本線 石山駅まで599m
【周辺】京阪電気鉄道石坂線 唐橋前駅まで725m
築年月(築年数) | 1992年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東レ建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
M'プラザ石山駅前 | 1,431万円 〜 1,751万円 | 滋賀県大津市松原町15-6 |
1994年8月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
M'プラザ石山弐番館 | 696万円 〜 824万円 | 滋賀県大津市螢谷1-17 |
1994年8月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
レジデンスY・K | 1,040万円 〜 1,370万円 | 滋賀県大津市国分1丁目15-28 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
ラスディ瀬田 | 943万円 〜 1,132万円 | 滋賀県大津市野郷原2丁目1-2 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
ティアラ大津 | 1,103万円 〜 2,172万円 | 滋賀県大津市萱野浦24-50 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メルシー瀬田 | 1,298万円 〜 1,755万円 | 滋賀県大津市萱野浦2-1 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全28戸 |
グラシエール瀬田 | 831万円 〜 1,704万円 | 滋賀県大津市瀬田5丁目1-10 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全41戸 |
レックスガーデン大津石山 | 1,245万円 〜 1,819万円 | 滋賀県大津市富士見台8-20 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全98戸 |
エステイト国分 | 916万円 〜 1,206万円 | 滋賀県大津市国分1丁目502-7 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
ドミール瀬田 | 1,113万円 〜 1,561万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目4-21 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アード膳所 | 820万円 〜 1,315万円 | 滋賀県大津市中庄2丁目1-55 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
ブエナビスタ大津イースト | 333万円 〜 469万円 | 滋賀県大津市大江5丁目11-11 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェイム瀬田 | 1,326万円 〜 1,706万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目16-30 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ瀬田 | 439万円 〜 1,164万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目18-20 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全49戸 |
メゾンロワイヤル松田 | 649万円 〜 1,700万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目12-16 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全38戸 |
ロイヤルダイコマ | 472万円 〜 1,760万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目19-25 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全26戸 |
ヒューマスタ39' | 385万円 〜 648万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目29-26 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
ヴィルヌーブ大津膳所 | 1,260万円 〜 2,180万円 | 滋賀県大津市秋葉台5-25 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全44戸 |
ライオンズマンション大津秋葉台 | 1,518万円 〜 2,333万円 | 滋賀県大津市秋葉台4-20 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全61戸 |
ニュー大将軍松兼 | 399万円 〜 1,237万円 | 滋賀県大津市大将軍1丁目10-3 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全54戸 |
アメニティ石山 | 884万円 〜 1,840万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目24-1 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全28戸 |
アメニティ石山2 | 1,026万円 〜 1,688万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目18-12 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
サンシティ大津石山南棟 | 943万円 〜 1,450万円 | 滋賀県大津市平津2丁目4-20 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全171戸 |
スターボード28 | 338万円 〜 423万円 | 滋賀県大津市平津1丁目8-1 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
南笠ハイツ | 1,350万円 〜 1,630万円 | 滋賀県草津市南笠東2丁目1-35 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン寿 | 669万円 〜 1,082万円 | 滋賀県草津市笠山3丁目17-40 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャリエ大津朝日が丘 | 1,665万円 〜 2,751万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目24-20 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全70戸 |
ピュアドミトリーシミズ | 594万円 〜 693万円 | 滋賀県草津市笠山4丁目11-11 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノースビレッジ草津 | 678万円 〜 786万円 | 滋賀県草津市南笠東1丁目5-9 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールハイツ打出浜 | 1,910万円 〜 4,540万円 | 滋賀県大津市打出浜3-50 |
1990年8月(築34年) 地上11階 / 全27戸 |
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