滋賀県大津市黒津1丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
876 万円 65.1m²の部屋
〜1,263 万円 65.27m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【保育園】田上保育園まで556ｍ
4/9
【周辺】【自動車教習所】ぜぜ自動車教習所まで908ｍ
5/9
【周辺】【スーパー】スーパースター田上店まで705ｍ
6/9
【周辺】【コンビニエンスストア】サークルＫまで333ｍ
7/9
【周辺】【公民館】大津市田上公民館まで343ｍ
8/9
【周辺】【その他】稲津自治会館まで308ｍ
9/9ソル・クレスト瀬田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソル・クレスト瀬田の売却に役立つ情報をチェック！
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876万円 （13万円 / m²） 65.1m²の部屋
〜1,263万円 （19万円 / m²） 65.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.1m²の部屋の場合 | 65.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 876万円 | 1,263万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万5,080円 | 48万2,790円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万80円 | 52万2,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 836万7,060円 | 1,210万6,266円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ソル・クレスト瀬田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.23%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：0.91% ）
滋賀県の直近3年間の変動（7.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 876万円 |
| 買取 | 526万円 〜 701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.57万円 / 月 65.1m²の部屋
〜
6.97万円 / 月 65.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソル・クレスト瀬田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソル・クレスト瀬田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スターボード28 | 345万円 〜 425万円 | 滋賀県大津市平津1丁目8-1 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| アメニティ瀬田川 | 1,107万円 〜 1,954万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目14-5 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全65戸 |
| レックスガーデン大津南郷ベルデ | 956万円 〜 1,416万円 | 滋賀県大津市南郷5丁目12-10 |
1993年10月（築33年） 地上13階 / 全78戸 |
| レックスガーデン大津南郷リオ | 1,125万円 〜 1,820万円 | 滋賀県大津市南郷5丁目14-14 |
1994年2月（築33年） 地上13階 / 全107戸 |
| サンシティ大津石山南棟 | 899万円 〜 1,471万円 | 滋賀県大津市平津2丁目4-20 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全171戸 |
| アメニティ石山2 | 988万円 〜 1,664万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目18-12 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンレポス石山 | 975万円 〜 1,286万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目25-10 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| ヒューマスタ39' | 347万円 〜 601万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目29-26 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| セトルコート唐橋 | 1,325万円 〜 1,651万円 | 滋賀県大津市瀬田5丁目8-25 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全63戸 |
| グラシエール瀬田 | 849万円 〜 1,712万円 | 滋賀県大津市瀬田5丁目1-10 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全41戸 |
| ラフィーネ瀬田 | 1,028万円 〜 1,647万円 | 滋賀県大津市神領3丁目12-7 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全45戸 |
| M'プラザ石山弐番館 | 831万円 〜 1,031万円 | 滋賀県大津市螢谷1-17 |
1994年8月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| 大津卸売市場事業協同組合宿舎ハイツコーウジィー | 537万円 〜 1,561万円 | 滋賀県大津市瀬田大江町33-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全43戸 |
| フォレスト石山 | 1,307万円 〜 1,656万円 | 滋賀県大津市国分1丁目32-5 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティオ大津石山 | 1,224万円 〜 2,045万円 | 滋賀県大津市国分1丁目7-30 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全220戸 |
| エステイト国分 | 998万円 〜 1,230万円 | 滋賀県大津市国分1丁目502-7 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・コート大津瀬田 | 1,239万円 〜 1,637万円 | 滋賀県大津市大江3丁目19-13 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| M'プラザ石山駅前 | 1,460万円 〜 1,794万円 | 滋賀県大津市松原町15-6 |
1994年8月（築32年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴィオス北大路 | 1,079万円 〜 1,498万円 | 滋賀県大津市北大路3丁目25-32 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全100戸 |
| ヴィジョーレ瀬田 | 1,128万円 〜 1,669万円 | 滋賀県大津市大江2丁目2-15 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全61戸 |
| ドミノリバーサイド | 437万円 〜 900万円 | 滋賀県大津市松原町12-9 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| ネオハイツ石山 | 1,387万円 〜 1,746万円 | 滋賀県大津市北大路3丁目25-25 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全91戸 |
| ブエナビスタ大津イースト | 384万円 〜 496万円 | 滋賀県大津市大江5丁目11-11 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー石山 | 1,641万円 〜 2,028万円 | 滋賀県大津市粟津町12-19 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 忠兵衛ビル晴嵐 | 2,006万円 〜 2,798万円 | 滋賀県大津市晴嵐1丁目15-9 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾンアペックス | 497万円 〜 701万円 | 滋賀県大津市一里山5丁目12-15 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チュリス石山 | 1,266万円 〜 1,775万円 | 滋賀県大津市若葉台11-50 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フランソア瀬田 | 1,381万円 〜 1,953万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目3-26 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| エクシードSS | 1,008万円 〜 1,593万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目5-1 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンルシェル石山 | 1,534万円 〜 2,524万円 | 滋賀県大津市別保1丁目8-20 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全79戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソル・クレスト瀬田 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市黒津1丁目1-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/18
3LDK 1階
2/18
3LDK 1階
3/18
3LDK 1階
4/18
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5/18
3LDK 2階
6/18
3LDK 2階
7/18
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8/18
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9/18
3LDK 2階
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3LDK 3階
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3LDK 3階
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2LDK 3階
13/18
3LDK 4階
14/18
3LDK 4階
15/18
3LDK 4階
16/18
3LDK 4階
17/18
3LDK 4階
18/18| 築年月（築年数） | 1995年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月21日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
滋賀県大津市黒津1丁目1-30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 石山駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：1995年2月(築32年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場ありほか
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