滋賀県大津市南郷5丁目12-10
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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レックスガーデン大津南郷ベルデの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レックスガーデン大津南郷ベルデの売却に役立つ情報をチェック！
レックスガーデン大津南郷ベルデの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,420万円 |
58.27m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,190万円 |
61.34m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
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997万円 （17万円 / m²） 58.09m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
レックスガーデン大津南郷ベルデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.32%、 2年前→1年前：7.46%、 1年前→今年：0.67% ）
滋賀県の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスガーデン大津南郷ベルデが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,420万円 | 58.27m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 1,180万円 | 64.28m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 1,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 1,320万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,398万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,348万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,450万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 880万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 980万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 850万円 | 60.76m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 970万円 | 60.76m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 980万円 | 60.78m² | 3LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 720万円 | 60.76m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 750万円 | 60.76m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 640万円 | 64.28m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 780万円 | 60.76m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 997万円 |
| 買取 | 599万円 〜 798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.66万円 / 月 58.09m²の部屋
〜
7.66万円 / 月 65.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レックスガーデン大津南郷リオ | 1,066万円 〜 1,827万円 | 滋賀県大津市南郷5丁目14-14 |
1994年3月（築31年） 地上13階 / 全107戸 |
| ソル・クレスト瀬田 | 1,022万円 〜 1,405万円 | 滋賀県大津市黒津1丁目1-30 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| スターボード28 | 267万円 〜 341万円 | 滋賀県大津市平津1丁目8-1 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンシティ大津石山南棟 | 944万円 〜 1,482万円 | 滋賀県大津市平津2丁目4-20 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全171戸 |
| アメニティ石山2 | 1,037万円 〜 1,677万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目18-12 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全28戸 |
| アメニティ石山 | 924万円 〜 1,941万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目24-1 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンレポス石山 | 958万円 〜 1,227万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目25-10 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全10戸 |
| ヒューマスタ39' | 397万円 〜 655万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目29-26 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| セトルコート唐橋 | 1,280万円 〜 1,704万円 | 滋賀県大津市瀬田5丁目8-25 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全63戸 |
| グラシエール瀬田 | 678万円 〜 1,421万円 | 滋賀県大津市瀬田5丁目1-10 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全41戸 |
| レジデンスY・K | 1,073万円 〜 1,388万円 | 滋賀県大津市国分1丁目15-28 |
1992年1月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| M'プラザ石山弐番館 | 803万円 〜 965万円 | 滋賀県大津市螢谷1-17 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| 大津卸売市場事業協同組合宿舎ハイツコーウジィー | 518万円 〜 1,538万円 | 滋賀県大津市瀬田大江町33-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全43戸 |
| フォレスト石山 | 1,364万円 〜 1,772万円 | 滋賀県大津市国分1丁目32-5 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステイト国分 | 934万円 〜 1,208万円 | 滋賀県大津市国分1丁目502-7 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティオ大津石山 | 1,288万円 〜 2,158万円 | 滋賀県大津市国分1丁目7-30 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全220戸 |
| ヴィオス北大路 | 1,029万円 〜 1,434万円 | 滋賀県大津市北大路3丁目25-32 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全100戸 |
| ネオハイツ石山 | 1,351万円 〜 1,662万円 | 滋賀県大津市北大路3丁目25-25 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全91戸 |
| コスモ石山 | 1,580万円 〜 2,372万円 | 滋賀県大津市松原町17-10 |
1992年8月（築33年） 地上10階 / 全66戸 |
| M'プラザ石山駅前 | 1,486万円 〜 1,824万円 | 滋賀県大津市松原町15-6 |
1994年8月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| ブエナビスタ大津イースト | 376万円 〜 476万円 | 滋賀県大津市大江5丁目11-11 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レックスガーデン大津南郷ベルデの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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店舗内観
創業69年大津に特化したスタッフが対応
当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レックスガーデン大津南郷ベルデ |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市南郷5丁目12-10 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真
1/12
【エントランス】掃除が行き届いたエントランス
2/12
【駐車場】駐車スペース
3/12
【周辺】【小学校】大津市立南郷小学校まで537ｍ
4/12
【周辺】【中学校】大津市立南郷中学校まで1489ｍ
5/12
【周辺】【スーパー】エフ・マーケット 大津南郷店まで735ｍ
6/12
【周辺】【スーパー】フレンドマート 南郷店まで932ｍ
7/12
【周辺】【その他】Seria(セリア) 南郷店まで1321ｍ
8/12
【周辺】【郵便局】大津南郷郵便局まで937ｍ
9/12
【周辺】【幼稚園】大津市立南郷幼稚園まで594ｍ
10/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 大津南郷一丁目店まで723ｍ
11/12
【周辺】【ドラッグストア】サンタ薬局 南郷店まで326ｍ
12/12| 築年月（築年数） | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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