価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市国分1丁目15-28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,070 万円 60.38m²の部屋
〜1,414 万円 62.08m²の部屋
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フレッシュさと熱意をもって対応します！
滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
・駐車場あり
・送迎サービスの実施
・保育士資格を持ったスタッフが常駐など
お客様に安心して頂けるようなサービスを数多くご用意させて頂いておりますのでお気軽にお越し下さい。
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンスY・Kの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
62.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
62.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
62.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,070万円 60.38m²の部屋 18万円 / m²
〜1,414万円 62.08m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,070万円 |
| 買取 | 642万円 〜 856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.45万円 60.38m²の部屋
〜6.81万円 62.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンスY・K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22% 、 2年前→1年前：1.31% 、 1年前→今年：8.26% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンスY・K |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市国分1丁目15-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】FRESCO（フレスコ） 国分店（960m）
【周辺】スギドラッグ 石山店（1200m）
【周辺】大津国分簡易郵便局（710m）
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステイト国分 | 934万円 〜 1,235万円 | 滋賀県大津市国分1丁目502-7 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモ石山 | 1,412万円 〜 2,088万円 | 滋賀県大津市松原町17-10 |
1992年8月（築32年） 地上10階 / 全66戸 |
| ラスディ瀬田 | 995万円 〜 1,196万円 | 滋賀県大津市野郷原2丁目1-2 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| アメニティ石山 | 936万円 〜 1,947万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目24-1 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| アメニティ石山2 | 1,036万円 〜 1,712万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目18-12 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| レックスガーデン大津石山 | 1,252万円 〜 1,846万円 | 滋賀県大津市富士見台8-20 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全98戸 |
| アバンテ大津ステラヴィア | 924万円 〜 1,472万円 | 滋賀県大津市平津2丁目4-1 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| パークショアセタ | 448万円 〜 1,469万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-20 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ティアラ大津 | 1,111万円 〜 2,151万円 | 滋賀県大津市萱野浦24-50 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アード膳所 | 827万円 〜 1,336万円 | 滋賀県大津市中庄2丁目1-55 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| アベール大江 | 1,035万円 〜 1,344万円 | 滋賀県大津市大江4丁目4-1 |
1990年7月（築34年） 地上7階 / 全34戸 |
| ドミール瀬田 | 1,140万円 〜 1,562万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目4-21 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブエナビスタ大津イースト | 342万円 〜 472万円 | 滋賀県大津市大江5丁目11-11 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルシー瀬田 | 1,303万円 〜 1,727万円 | 滋賀県大津市萱野浦2-1 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション大津秋葉台 | 1,586万円 〜 2,446万円 | 滋賀県大津市秋葉台4-20 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全61戸 |
| フェイム瀬田 | 1,360万円 〜 1,721万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目16-30 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロワール赤羽 | 503万円 〜 628万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目18-7 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| ラフィーネ瀬田 | 449万円 〜 1,169万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目18-20 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全49戸 |
| ロイヤルダイコマ | 486万円 〜 1,766万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目19-25 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| レックスガーデン大津南郷ベルデ | 1,154万円 〜 1,413万円 | 滋賀県大津市南郷5丁目12-10 |
1993年10月（築31年） 地上13階 / 全78戸 |
| ガーデンスクエア瀬田 | 1,023万円 〜 1,706万円 | 滋賀県大津市一里山3丁目1-1 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レックスガーデン大津南郷リオ | 1,006万円 〜 1,749万円 | 滋賀県大津市南郷5丁目14-14 |
1993年10月（築31年） 地上13階 / 全103戸 |
| ニュー大将軍松兼 | 405万円 〜 1,232万円 | 滋賀県大津市大将軍1丁目10-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全54戸 |
| ユニハイム大津朝日ケ丘 | 1,328万円 〜 1,829万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目27-1 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全88戸 |
| シャリエ大津朝日が丘 | 1,647万円 〜 2,742万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目24-20 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全70戸 |
| メゾン寿 | 685万円 〜 1,087万円 | 滋賀県草津市笠山3丁目17-40 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ打出浜 | 1,883万円 〜 4,595万円 | 滋賀県大津市打出浜3-50 |
1990年8月（築34年） 地上11階 / 全27戸 |
| 南笠ハイツ | 1,440万円 〜 1,731万円 | 滋賀県草津市南笠東2丁目1-35 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェラハイツ山本 | 1,378万円 〜 2,001万円 | 滋賀県草津市笠山4丁目12-94 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
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