価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市丸の内町8-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,384 万円 61.08m²の部屋
〜2,065 万円 71.92m²の部屋
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滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
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コスモ膳所公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
63.17m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,384万円 61.08m²の部屋 23万円 / m²
〜2,065万円 71.92m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ膳所公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
1,380万円 | 67.09m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,384万円 |
買取 | 830万円 〜 1,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.44万円 61.08m²の部屋
〜10.19万円 71.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ膳所公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.22% 、 2年前→1年前:1.31% 、 1年前→今年:8.26% )
滋賀県の直近3年間の変動(15.99% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ膳所公園 |
---|---|
所在地 | 滋賀県大津市丸の内町8-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパーフレスコ膳所店まで68m
【周辺】コンビニエンスストアローソン膳所本町店まで101m
【周辺】ドラッグストアジップドラッグ膳所店まで71m
【周辺】駅京阪膳所本町駅まで375m
【周辺】市役所・区役所大津市役所膳所支所・膳所公民館まで38m
【周辺】リハビリ科琵琶湖中央病院まで809m
【周辺】公園膳所城址公園内まで125m
【周辺】公園膳所城址公園まで116m
【周辺】小学校大津市立膳所小学校まで745m
【周辺】中学校大津市立粟津中学校まで1318m
【周辺】ドラッグストアドラッグユタカ膳所店まで731m
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマンコーポぜぜC棟 | 1,225万円 〜 1,817万円 | 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 |
1988年3月(築37年) 地上13階 / 全275戸 |
シャルマンコーポぜぜA棟 | 1,077万円 〜 1,740万円 | 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 |
1988年3月(築37年) 地上13階 / 全275戸 |
シャルマンコーポぜぜB棟 | 1,394万円 〜 2,808万円 | 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 |
1988年3月(築37年) 地上13階 / 全275戸 |
グラン・ドムール膳所 | 1,191万円 〜 2,711万円 | 滋賀県大津市秋葉台3-15 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全29戸 |
ユニハイム膳所 | 1,603万円 〜 2,526万円 | 滋賀県大津市竜が丘2-1 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全64戸 |
エメラルドマンション膳所A棟 | 1,274万円 〜 1,567万円 | 滋賀県大津市竜が丘11-22 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全98戸 |
エメラルドマンション膳所B棟 | 1,553万円 〜 1,842万円 | 滋賀県大津市竜が丘11 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全98戸 |
メルシー瀬田 | 1,303万円 〜 1,727万円 | 滋賀県大津市萱野浦2-1 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全28戸 |
アネックス瀬田 | 1,098万円 〜 1,411万円 | 滋賀県大津市萱野浦3-3 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
ティアラ大津 | 1,111万円 〜 2,151万円 | 滋賀県大津市萱野浦24-50 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセルメゾン瀬田 | 372万円 〜 1,135万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-60 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
コーストハイツ友湖 | 400万円 〜 548万円 | 滋賀県大津市萱野浦23-17 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全37戸 |
クレメント瀬田 | 1,368万円 〜 1,823万円 | 滋賀県大津市萱野浦23-22 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全22戸 |
パークショアセタ | 448万円 〜 1,469万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-20 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パールハイツ打出浜 | 1,883万円 〜 4,595万円 | 滋賀県大津市打出浜3-50 |
1990年8月(築34年) 地上11階 / 全27戸 |
メゾン・ド・コンソルテ | 504万円 〜 629万円 | 滋賀県大津市大江1丁目3-15 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
ユニハイム大津朝日ケ丘 | 1,328万円 〜 1,829万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目27-1 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全88戸 |
シティコーポせいらん | 537万円 〜 1,157万円 | 滋賀県大津市粟津町7-21 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全26戸 |
グランドアムール | 961万円 〜 1,340万円 | 滋賀県大津市京町4丁目5-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
リゾートハイツからはし | 1,302万円 〜 1,706万円 | 滋賀県大津市唐橋町7-43 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
第16洛西ハイツ瀬田 | 750万円 〜 1,032万円 | 滋賀県大津市大将軍1丁目2-1 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全95戸 |
ヴィラ殿田 | 1,175万円 〜 1,466万円 | 滋賀県大津市大将軍1丁目1-20 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
レイクフェスタ大津 | 380万円 〜 650万円 | 滋賀県大津市島の関12-21 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全26戸 |
ミシガンハウス浜大津 | 442万円 〜 1,168万円 | 滋賀県大津市島の関2-8 |
1989年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ瀬田 | 1,121万円 〜 1,927万円 | 滋賀県大津市大江2丁目12-30 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全45戸 |
ドミール瀬田 | 1,140万円 〜 1,562万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目4-21 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アベール大江 | 1,035万円 〜 1,344万円 | 滋賀県大津市大江4丁目4-1 |
1990年7月(築34年) 地上7階 / 全34戸 |
アメニティ瀬田 | 391万円 〜 2,936万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目3-13 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全38戸 |
メゾンエイコー瀬田 | 854万円 〜 1,464万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目9-14 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイトピア大津 | 1,681万円 〜 2,983万円 | 滋賀県大津市中央1丁目1-24 |
1989年12月(築35年) 地上11階 / 全43戸 |
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