価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市際川2丁目5-34
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
459 万円 23m²の部屋
〜618 万円 23m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
459万円 23m²の部屋 20万円 / m²
〜618万円 23m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 459万円 |
| 買取 | 276万円 〜 367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.49万円 23m²の部屋
〜4.01万円 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レイクヴュー際川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22% 、 2年前→1年前：1.31% 、 1年前→今年：8.26% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レイクヴュー際川 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市際川2丁目5-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】サンディ 大津際川店まで100メートル
【周辺】ローソン 大津際川店まで450メートル
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニライフ琵琶湖唐崎 | 1,343万円 〜 2,207万円 | 滋賀県大津市際川1丁目3-30 |
1992年11月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| ロイヤルフラッツ唐崎 | 1,467万円 〜 1,892万円 | 滋賀県大津市唐崎1丁目25-17 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランドレジデンス松定 | 808万円 〜 1,050万円 | 滋賀県大津市桜野町1丁目19-10 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全28戸 |
| ロータリーマンション西大津1番館 | 1,099万円 〜 2,168万円 | 滋賀県大津市皇子が丘3丁目1-6 |
1990年6月（築34年） 地上14階 / 全93戸 |
| ネオハイツ皇子が丘 | 325万円 〜 1,667万円 | 滋賀県大津市皇子が丘1丁目4-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| ハイツ浜大津 | 551万円 〜 2,418万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目10-3 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全39戸 |
| マンショングレース | 461万円 〜 1,912万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目5-23 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| ネストマンション | 726万円 〜 1,658万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目3-15 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| Liesse浜大津 | 437万円 〜 909万円 | 滋賀県大津市長等2丁目6-5 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| ミシガンハウス浜大津 | 442万円 〜 1,168万円 | 滋賀県大津市島の関2-8 |
1989年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アセンティアびわこ | 389万円 〜 869万円 | 滋賀県大津市中央1丁目2-35 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全44戸 |
| 朝日プラザ浜大津 | 314万円 〜 2,864万円 | 滋賀県大津市長等2丁目1-10 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全63戸 |
| ハイトピア大津 | 1,681万円 〜 2,983万円 | 滋賀県大津市中央1丁目1-24 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全43戸 |
| グランドヒル叡山 | 1,085万円 〜 2,543万円 | 滋賀県大津市坂本3丁目33-28 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| オーブラン坂本 | 1,040万円 〜 3,156万円 | 滋賀県大津市坂本3丁目33-30 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| パールハイツ打出浜 | 1,883万円 〜 4,595万円 | 滋賀県大津市打出浜3-50 |
1990年8月（築34年） 地上11階 / 全27戸 |
| サイプリスコーポ坂本 | 637万円 〜 822万円 | 滋賀県大津市坂本7丁目2-10 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドアムール | 961万円 〜 1,340万円 | 滋賀県大津市京町4丁目5-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| アドヴァンス比叡 | 732万円 〜 1,880万円 | 滋賀県大津市比叡辻2丁目9-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルマンコーポ比叡 | 1,156万円 〜 1,710万円 | 滋賀県大津市比叡辻2丁目10-16 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全47戸 |
| シャリエ大津朝日が丘 | 1,647万円 〜 2,742万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目24-20 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全70戸 |
| ユニハイム大津朝日ケ丘 | 1,328万円 〜 1,829万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目27-1 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全88戸 |
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