価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市平津2丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
924 万円 75.99m²の部屋
〜1,472 万円 96.54m²の部屋
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フレッシュさと熱意をもって対応します！
滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
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・保育士資格を持ったスタッフが常駐など
お客様に安心して頂けるようなサービスを数多くご用意させて頂いておりますのでお気軽にお越し下さい。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
924万円 75.99m²の部屋 12万円 / m²
〜1,472万円 96.54m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバンテ大津ステラヴィアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,699万円 | 96.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,799万円 | 96.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 980万円 | 96.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 880万円 | 81.50m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2013年8月 |
| 1,090万円 | 96.54m² | 4LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 1,280万円 | 134.63m² | 5LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 980万円 | 82.07m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2013年5月 |
| 890万円 | 96.54m² | 4LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 1,120万円 | 82.07m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 1,180万円 | 82.07m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 1,120万円 | 82.07m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 1,110万円 | 82.07m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年6月 |
| 1,280万円 | 101.14m² | 4LDK / 5階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 924万円 |
| 買取 | 555万円 〜 739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.04万円 75.99m²の部屋
〜8.81万円 96.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アバンテ大津ステラヴィア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22% 、 2年前→1年前：1.31% 、 1年前→今年：8.26% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アバンテ大津ステラヴィア |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市平津2丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください
【エントランス】
【周辺】【小学校】大津市立石山小学校まで919ｍ
【周辺】【中学校】大津市立石山中学校まで1045ｍ
【周辺】【幼稚園】大津市立石山幼稚園まで752ｍ
【周辺】【スーパー】フレンドマート・石山寺辺店まで761ｍ
【周辺】【スーパー】フレンドマート南郷店まで1390ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート大津石山寺南店まで750ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン大津平津店まで1101ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン大津大平一丁目店まで1167ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア大津平津店まで895ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 大津石山店まで1116ｍ
【周辺】【ドラッグストア】DRUG(ドラッグ)ユタカ 南郷店まで1406ｍ
【周辺】【銀行】滋賀銀行 南郷支店まで1379ｍ
【周辺】【市役所・区役所】大津市石山市民センターまで745ｍ
【周辺】【郵便局】大津南郷郵便局まで1266ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ石山 | 936万円 〜 1,947万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目24-1 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| ラフェール国分 | 850万円 〜 1,463万円 | 滋賀県大津市国分1丁目21-18 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンスY・K | 1,070万円 〜 1,414万円 | 滋賀県大津市国分1丁目15-28 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| リヴァハイツ | 901万円 〜 1,145万円 | 滋賀県大津市瀬田3丁目3-25 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラスディ瀬田 | 995万円 〜 1,196万円 | 滋賀県大津市野郷原2丁目1-2 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャロム瀬田西 | 619万円 〜 887万円 | 滋賀県大津市野郷原1丁目4-3 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リゾートハイツからはし | 1,302万円 〜 1,706万円 | 滋賀県大津市唐橋町7-43 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| コスモ瀬田 | 1,121万円 〜 1,927万円 | 滋賀県大津市大江2丁目12-30 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全45戸 |
| アベール大江 | 1,035万円 〜 1,344万円 | 滋賀県大津市大江4丁目4-1 |
1990年7月（築34年） 地上7階 / 全34戸 |
| メゾン・ド・コンソルテ | 504万円 〜 629万円 | 滋賀県大津市大江1丁目3-15 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| ドミール瀬田 | 1,140万円 〜 1,562万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目4-21 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドール弐番館 | 813万円 〜 2,127万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目1-1 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全49戸 |
| アメニティ瀬田 | 391万円 〜 2,936万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目3-13 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全38戸 |
| グランドール一里山 | 866万円 〜 1,741万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目4-1 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全54戸 |
| パークショアセタ | 448万円 〜 1,469万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-20 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーストハイツ友湖 | 400万円 〜 548万円 | 滋賀県大津市萱野浦23-17 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全37戸 |
| クレメント瀬田 | 1,368万円 〜 1,823万円 | 滋賀県大津市萱野浦23-22 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| ティアラ大津 | 1,111万円 〜 2,151万円 | 滋賀県大津市萱野浦24-50 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステージハウス万石 | 875万円 〜 2,259万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目9-12 |
1988年10月（築36年） 地上8階 / 全24戸 |
| アード膳所 | 827万円 〜 1,336万円 | 滋賀県大津市中庄2丁目1-55 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルコーポ瀬田 | 377万円 〜 1,293万円 | 滋賀県大津市一里山5丁目21-38 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第24長栄アビタシオン | 442万円 〜 2,698万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目15-15 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロワール赤羽 | 503万円 〜 628万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目18-7 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| ロイヤルダイコマ | 486万円 〜 1,766万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目19-25 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| メルシー瀬田 | 1,303万円 〜 1,727万円 | 滋賀県大津市萱野浦2-1 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| アネックス瀬田 | 1,098万円 〜 1,411万円 | 滋賀県大津市萱野浦3-3 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ガーデンスクエア瀬田 | 1,023万円 〜 1,706万円 | 滋賀県大津市一里山3丁目1-1 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール膳所 | 1,191万円 〜 2,710万円 | 滋賀県大津市秋葉台3-15 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
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