ホームズマンション売却マンション査定滋賀県大津市エステイト国分

エステイト国分 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県大津市国分1丁目502-7

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

810 万円 54.2m²の部屋

1,081 万円 54.2m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【外観】

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    2/4
  • 【周辺】フレスコ 国分店まで350メートル

    【周辺】フレスコ 国分店まで350メートル

    3/4
  • 【周辺】ファミリーマート大津国分店まで400メートル

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    4/4

エステイト国分の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エステイト国分の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 エステイト国分2階4.9万円

賃貸募集中

賃料 4.9万円

54.2m² 2LDK 物件詳細

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エステイト国分は売ったらいくら?参考査定価格

810万円 (15万円 / m²) 54.2m²の部屋

1,081万円 (20万円 / m²) 54.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

エステイト国分周辺の中古マンション価格推移情報

エステイト国分周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.85%、 2年前→1年前:0.13%、 1年前→今年:-0.33%

滋賀県の直近3年間の変動(9.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 810万円
買取 486万円 〜 648万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エステイト国分は貸したらいくら?参考賃料

5.32万円 / 月 54.2m²の部屋

6.08万円 / 月 54.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィオス北大路 1,165万円 〜 1,609万円 滋賀県大津市北大路3丁目25-32 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全100戸
フォレスト石山 1,403万円 〜 1,781万円 滋賀県大津市国分1丁目32-5 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全16戸
シティオ大津石山 1,287万円 〜 2,158万円 滋賀県大津市国分1丁目7-30 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全220戸
レジデンスY・K 940万円 〜 1,253万円 滋賀県大津市国分1丁目15-28 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全20戸
M'プラザ石山弐番館 806万円 〜 1,047万円 滋賀県大津市螢谷1-17 1994年8月(築32年)
地上8階 / 全28戸
レックスガーデン大津石山 1,318万円 〜 1,945万円 滋賀県大津市富士見台8-20 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全98戸
M'プラザ石山駅前 1,485万円 〜 1,829万円 滋賀県大津市松原町15-6 1994年8月(築32年)
地上10階 / 全27戸
コスモ石山 1,492万円 〜 2,379万円 滋賀県大津市松原町17-10 1992年8月(築34年)
地上10階 / 全66戸
グラシエール瀬田 1,017万円 〜 1,988万円 滋賀県大津市瀬田5丁目1-10 1994年8月(築32年)
地上5階 / 全41戸
セトルコート唐橋 1,366万円 〜 1,705万円 滋賀県大津市瀬田5丁目8-25 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全63戸
アメニティ石山 924万円 〜 1,937万円 滋賀県大津市石山寺3丁目24-1 1991年11月(築34年)
地上7階 / 全28戸
ヒューマスタ39' 347万円 〜 593万円 滋賀県大津市石山寺3丁目29-26 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全30戸
アード膳所 760万円 〜 1,158万円 滋賀県大津市中庄2丁目1-55 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全16戸
アメニティ石山2 984万円 〜 1,631万円 滋賀県大津市石山寺3丁目18-12 1993年11月(築32年)
地上6階 / 全28戸
サンシティ大津石山南棟 910万円 〜 1,467万円 滋賀県大津市平津2丁目4-20 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全171戸
ライオンズマンション大津秋葉台 1,478万円 〜 2,287万円 滋賀県大津市秋葉台4-20 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全61戸
ヴィルヌーブ大津膳所 1,259万円 〜 2,196万円 滋賀県大津市秋葉台5-25 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全44戸
スターボード28 443万円 〜 539万円 滋賀県大津市平津1丁目8-1 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全28戸
ティアラ大津 1,389万円 〜 2,710万円 滋賀県大津市萱野浦24-50 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ソル・クレスト瀬田 878万円 〜 1,248万円 滋賀県大津市黒津1丁目1-30 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全24戸
ドミール瀬田 1,217万円 〜 1,706万円 滋賀県大津市大萱1丁目4-21 1991年3月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
ブエナビスタ大津イースト 425万円 〜 545万円 滋賀県大津市大江5丁目11-11 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ペルル大津本宮 1,229万円 〜 1,959万円 滋賀県大津市本宮2丁目36-1 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全37戸
エクシードSS 1,083万円 〜 1,713万円 滋賀県大津市一里山1丁目5-1 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
シャリエ大津朝日が丘 1,624万円 〜 2,632万円 滋賀県大津市朝日が丘1丁目24-20 1991年8月(築35年)
地上7階 / 全70戸
プラザダイエー瀬田 495万円 〜 929万円 滋賀県大津市大萱1丁目15-6 1994年12月(築31年)
地上5階 / 全13戸
フェイム瀬田 1,390万円 〜 1,832万円 滋賀県大津市大萱1丁目16-30 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
レックスガーデン大津南郷ベルデ 965万円 〜 1,408万円 滋賀県大津市南郷5丁目12-10 1993年10月(築32年)
地上13階 / 全 - 戸
ラフィーネ瀬田 475万円 〜 1,250万円 滋賀県大津市大萱1丁目18-20 1994年1月(築32年)
地上6階 / 全49戸
メゾンロワイヤル松田 737万円 〜 1,883万円 滋賀県大津市一里山1丁目12-16 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エステイト国分の売却に強い不動産会社 13社

エステイト国分の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エステイト国分から近い順に表示しています

ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
1.4
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事免許(05)第003019号
株式会社高栄ホーム
物件から
1.5
  • 滋賀県大津市別保2丁目8番35
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩10分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩10分

創業70年大津に特化したスタッフが対応

当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北井 博
  • 免許番号滋賀県知事(08)第002185号
森田住宅株式会社
物件から
1.9
  • 滋賀県大津市富士見台2番5号
  • 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩22分

創業45年、もっとあなたのそばへ〜

この世はご縁によって導かれ、人と人の出会いもまた、 新たな絆を深めるためにあると信じております。ご縁を大切にし信頼を高めるためには、何よりもお客様の立場に立ってすべてを考えること。そんな当社だからこそ出来るご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 豊
  • 免許番号滋賀県知事(12)第001307号
おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
物件から
3.0
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2949号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
3.3
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
アヤハ不動産株式会社 大津営業所
物件から
3.6
  • 滋賀県大津市馬場2丁目7−7
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩2分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋10店舗の協力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
株式会社福屋不動産販売 大津店
物件から
4.6
  • 滋賀県大津市京町2丁目5番10号 大津神港ビルヂング1階
  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩15分

顧客第一主義!!熱意でお応え致します。

先ずは事前準備が大切です、市場を把握した上での根拠を持った適切な査定価格のご提示と起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋不動産販売だからこそ出来るアドバイスがあります。売却を思案中でもご相談から無料で承ります!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 大津営業所
物件から
6.8
  • 滋賀県大津市皇子が丘2丁目10番27号
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩1分
  • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
9.7
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
12.5
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ピアライフ
物件から
15.3
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31
  • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
  • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分

湖西で愛されて36年目

「この街に住み、この街で暮らしたい」と願う人々のために「不動産情報の発信基地」として、また「暮らしの相談所」であり「不動産の町医者」としての「場」をより充実させ、更に「不動産流通ビジネスを通じて、地域のお役に立ちたい」という経営理念をより発展させていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永井 茂一
  • 免許番号滋賀県知事(8)第2080号
株式会社ユアーズ・コーポレーション
物件から
45.7
  • 滋賀県彦根市平田町292-6 ユアーズビル2F-2
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩20分

仲介・買取に対応します

仲介だけでなく、弊社では「直接買取」サービスを行っており豊富な実績と自信があります。お客様一人ひとりに合った最適なご提案をお約束いたします。滋賀県内の不動産売却を得意とした経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上島 大祐
  • 免許番号滋賀県知事免許(02)第003646号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エステイト国分の物件概要

マンション名称 エステイト国分
所在地
滋賀県大津市国分1丁目502-7 地図を見る
交通
  • 京阪石山坂本線 / 唐橋前駅 徒歩24分(約1.92km)
  • 京阪石山坂本線 / 石山寺駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エステイト国分2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/9
  • エステイト国分2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/9
  • エステイト国分2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/9
  • エステイト国分2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/9
  • エステイト国分2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/9
  • エステイト国分2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/9
  • エステイト国分2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/9
  • エステイト国分2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/9
  • エステイト国分2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/9
築年月(築年数) 1993年3月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エステイト国分を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エステイト国分の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
エステイト国分に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エステイト国分の売り時ですか?
エステイト国分がある大津市のマンションの価格は直近の3年間で9.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.85%、2年前→1年前:0.13%、1年前→今年:-0.33%)
滋賀県の直近3年間の変動(9.18%)に比べ、同程度の水準です。
エステイト国分の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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